Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 732/2023 AP Barcelona, Rec. 876/2022 de 15 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO

Nº de sentencia: 732/2023

PRIMERO. - Las actuaciones de las que se deriva el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda interpuesta por la representación procesal de la parte actora PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE SL contra Mariana. Mediante la misma se ejercitaba acción de desahucio por expiración del plazo legal con acción acumulada de reclamación de cantidad en relación... ...expresó su inequívoca voluntad de extinguir el contrato a la finalización de la prórroga legal, pues lo único que se debía negociar y documentar era la devolución de la posesión de la finca, precisamente consecuente a la extinción contractual.No es objeto de discusión ya en esta alzada que los demandados, pese al requerimiento resolutorio (extintivo), no han procedido al desalojo y se han mantenido en...

Sentencia Civil 703/2023 AP Barcelona, Rec. 888/2022 de 17 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 703/2023

...de haber tomado sus propias fotografías del estado del inmueble al tiempo de ser desalojado por la actora o en lugar de haber sido levantada a su instancia acta notarial sobre el estado del inmueble.Partiendo de esa premisa, consideramos que pierde su sentido aducir que las fotografías aportadas por la actora no son tales, sino que son fotocopias oscuras y borrosas en blanco y negro, de escasa... ...por el demandado en cuanto a autenticidad. Y, en efecto, es importante lo que resulta de su contenido, donde el agente de la propiedad inmobiliaria de FINCAMPS que intervino en la contratación objeto del procedimiento y que pudo ver el estado de la vivienda al tiempo de su desalojo, deja constancia de que, en fecha 5 de marzo de 2018 quedó resuelto el contrato que ligaba a las partes, que tuvo lugar...

Sentencia Civil 844/2023 AP Barcelona, Rec. 215/2022 de 28 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 844/2023

. 3. Condenar a Don Jenaro, al amparo de la institución del enriquecimiento injusto, a abonar a Doña Ruth el importe de las rentas percibidas desde la suscripción del contrato y hasta el desalojo, con los intereses legales, determinándose la misma en ejecución de sentencia. 4. Imponer las costas a los demandados". II. La representación de... ...conocedores y consentidores sus progenitores en su condición de copropietarios de la vivienda. c) En el año 2017 doña Berta, a raíz de la reclamación extrajudicial de la legítima por parte de sus hijos, ya interpuso una demanda de desahucio por precario contra doña Catalina, y la sentencia fue desestimatoria en atención a la existencia del contrato de arrendamiento. La sentencia...

Sentencia Civil 705/2023 AP Barcelona, Rec. 877/2022 de 20 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 705/2023

PRIMERO.- 1. Por parte de la actora, 2008 CAGERB, S.L., se interpone recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria de la demanda que presentó en fecha 31 de julio de 2019 contra D. Juan Alberto y Dª Paula, en ejercicio acumulado de acción de desahucio de pago y en reclamación de rentas adeudadas y de futuro hasta el... ...desalojo. 2. Partió la actora de que, en fecha 1 de octubre de 2015, suscribió con PROMOCIONS CARRER DE LES BATERIES, S.L. un contrato de cesión de la explotación y del uso, con expresa facultad de arrendamiento, en relación con las viviendas sitas en Camí DIRECCION000 nº NUM000 de Mongat, y que, en su virtud, en fecha 4 de agosto de 2017 suscribió con los...

Sentencia Civil 818/2023 AP Barcelona, Rec. 131/2023 de 19 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 818/2023

...en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto.Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar ésta por sí... ..., según los casos, el arrendatario podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta tres años, respetando, en lo demás, las condiciones contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el momento de la reocupación, o ser...

Sentencia Civil 636/2023 AP Barcelona, Rec. 569/2022 de 27 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA

Nº de sentencia: 636/2023

...malos olores que persistían tras la inundación, el 1/6/18 comunica a la arrendadora su intención de resolver el contrato con efectos de 30/6/18, y el 2/6/18 se produjo un desprendimiento del techo que volvió a inutilizar el local y obligó a su completo vaciado y desalojo para su reparación, procediéndose a la devolución de la fianza a la arrendataria (doc.9 demanda). Las rentas...

Sentencia Civil 626/2023 AP Barcelona, Rec. 455/2022 de 24 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ISABEL ADELA GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ

Nº de sentencia: 626/2023

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Resolución apelada. Recurso de apelación. Gramina Homes, S.L. formuló demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca propiedad de la actora sita en Rubí, DIRECCION000, NUM000. E. NUM001,P. NUM002,Po. NUM003. Señalaba la actora que es... ...propietaria de la mencionada finca, habiendo constatado en fechas recientes que la misma se encontraba ocupada por una serie de personas de las que desconoce sus datos de identidad, quienes se niegan a abandonar la finca. No ha quedado otra opción que la interposición de la presente demanda. Invocaba fundamentos de derecho y suplicaba sentencia por la que, estimando la demanda, se declare el desahucio por...

Sentencia Civil 350/2023 AP Alicante, Rec. 135/2022 de 24 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SUSANA PILAR MARTINEZ GONZALEZ

Nº de sentencia: 350/2023

...arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la devolución de las llaves u otro acto de tradición ficticia, en aplicación de la doctrina de los artículos 1462 y 1463 del Código...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 896/2021 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: SANTIAGO PABLO SOLDEVILA FRAGOSO

...eliminación de todas las formas de discriminación contra la mujer de 1979 (CEDAW) y la Convención interamericana para prevenir, sancionar y erradicar la violencia contra la mujer de 1994 (Convención de Belem do Para).Esta normativa ofrece medidas razonables de protección efectiva, duradera y accesible para las víctimas de violencia de género, como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 722/2022 de 01 de febrero del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: ANA MARIA SANGÜESA CABEZUDO

...creada en Venezuela.Toda esta situación se agrava, dice, ante la intención del gobierno de desalojar a la demandante y a sus vecinos de las viviendas que habitaban, todos ellos en situación de vulnerabilidad económica y social. El fin era la construcción de un parque temático, con desplazamiento de la población a un refugio para indigentes en espera del realojo, a lo que se negaron.El gobierno logró el... ...desalojo, destruyendo todas las viviendas, encontrándose a continuación en la difícil situación de hacer frente a todas las necesidades de su familia compuesta por ella misma y sus dos hijas menores de edad; lo que le obligó a huir a España, para evitar la corrupción y las amenazas.Explica que, ante esta situación, que se produce con la connivencia del estado no puede, lamentablemente, obtener pruebas...