Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil 88/2023 AP Las Palmas, Rec. 2011/2022 de 15 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: RICARDO MOYANO GARCIA

Nº de sentencia: 88/2023

...obstante, dado que el apelado considerada que al resolverse el recurso con posterioridad a la fecha en que se fijaba el desalojo -1/12/2022- va a quedar indeterminada dicha fecha, sugiriendo que se establezca la fecha del primer día del mes siguiente a la firmeza de la sentencia que ordene el desalojo, parece razonable atender esa petición. ULTIMO: En cuanto a las costas, por aplicación de...

Sentencia Civil 370/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 320/2022 de 20 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ

Nº de sentencia: 370/2023

...hereditaria. Resulta evidente que la falta de pago de la renta correspondiente dará lugar, en su caso, al desahucio y desalojo del inmueble litigioso ( SAP de San Sebastián núm. 199/2017, de 14 de julio) Por tanto, el configurar ambas acciones (desahucio y reclamación de rentas) como actos de administración conlleva que, efectivamente, un único comunero pueda actuar reclamando las mismas en... ...han determinado la deuda total antes indicada en atención a la documentación obrante en autos. QUINTO.- En virtud de lo hasta aquí expuesto, procede la estimación parcial del recurso y la revocación de la sentencia recurrida en el sentido de estimar en parte la demanda y declarar haber lugar al desahucio por falta de pago del local objeto de autos, condenando a la demandada a su desalojo, así...

Sentencia Civil 433/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 463/2022 de 30 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MONICA GARCIA DE YZAGUIRRE

Nº de sentencia: 433/2023

PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandante frente a la sentencia dictada en la primera instancia que desestima la acción de desahucio por falta de pago de la renta al acoger la falta de legitimación activa opuesta por la demandada personada. Aduce esta parte que la desestimación, sin entrar en el fondo del asunto, por falta de legitimación activa, vulnera el art... . En definitiva, reconoce la firma del contrato y reconoce a la actora como contraparte contractual, hechos bastantes para justificar la legitimación activa para el ejercicio de las acciones acumuladas de desahucio por falta de pago de la renta y de reclamación de cantidad.Sobre que no se acompaña con la demanda ningún documento para acreditar la condición de apoderado de la mercantil COMPLEJO EL...

Sentencia Contencioso-Administrativo 728/2023 TSJ Comunidad Valenciana, Rec. 162/2023 de 22 de noviembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: MERCEDES GALOTTO LOPEZ

Nº de sentencia: 728/2023

...inmediato desalojo del inmueble en el plazo improrrogable de 5 días hábiles a contar desde la fecha de notificación del presente acuerdo apercibiéndole, expresamente, de que si no lo hiciera se procederá a la ejecución forzosa de la presente resolución " La sentencia estima el recurso por entender que el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de enero de 2019 acordó aprobar la modificación del...

Sentencia Contencioso-Administrativo 785/2023 TSJ Madrid, Rec. 1522/2022 de 23 de noviembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: JUANA PATRICIA RIVAS MORENO

Nº de sentencia: 785/2023

...pública de compraventa suscrita con el IVIMA.Igualmente, señala que la sentencia impugnada considera acreditado a través del informe la falta de pago de la comunidad y el haber sido desalojada de manera forzosa de otra vivienda, cuando esos hechos no constan en el informe y no se han producido.Que la vivienda constituye su domicilio familiar desde antes del 1 de enero de 2016, y la apelante cumple todos... ...junio y STSJ de Madrid 609/2010 de 2 de junio. A mayor abundamiento, significar que del informe técnico resulta acreditado la falta de pago de la Comunidad por parte de la recurrente, la existencia de enganches ilegales de servicios, haber accedido a la vivienda de manera forzosa y finalmente haber sido ya desalojada de manera forzosa de otras viviendas. " QUINTO...

Sentencia Contencioso-Administrativo 800/2023 TSJ Madrid, Rec. 186/2023 de 30 de noviembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 800/2023

...de la Comunidad de Madrid a favor de ocupantes, sin título suficiente, anteriores al 1 de enero de 2016. Ello porque, conforme a la Exposición de Motivos, "[l]a situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible... ...ocupada y cuya regularización se ha denegado, es doctrina consolidada de esta Sala la de que la presencia de menores que pudieran quedar en situación de desamparo en cuanto a la vivienda, como consecuencia de la ejecución de una resolución administrativa relativa al desalojo de la que ilegalmente ocupan, ha de ser ciertamente contemplada pero para la adopción, en su momento, de las cautelas y...

Sentencia Contencioso-Administrativo 439/2023 TSJ País Vasco, Rec. 163/2022 de 29 de septiembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: ANGEL RUIZ RUIZ

Nº de sentencia: 439/2023

...área protegida.7. La administración podrá acordar en cualquier momento las siguientes medidas cautelares para garantizar la efectividad del requerimiento de legalización:a) Cuando tengan por objeto actos o actuaciones en curso de ejecución, además de la suspensión, el desalojo, la retirada de materiales y maquinaria afectos a la obra y el precinto de los inmuebles y de las instalaciones de obras.b... ...construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden de la Administración urbanística acordando la demolición o desalojo para ejecutar los proyectos de urbanización. En estos supuestos no existirá derecho de realojamiento, ni de retorno.[...] >>.Aquí es importante remarcar...

Sentencia Civil 52/2023 AP Cádiz, Rec. 478/2022 de 18 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Cádiz

Ponente: JESUS MANUEL MADROÑAL NAVARRO

Nº de sentencia: 52/2023

PRIMERO.- Se presenta demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en La Línea de la Concepción, sita en CALLE000, número NUM000 , planta NUM001 Finca Registral NUM002, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. CORAL HOMES SLU es propietaria del referido inmueble, estando el... ...ejecución hipotecaria.2.- Carácter plenario del juicio de desahucio por precario. El art. 250.1 nº 2 LEC (EDL 2000/77463) ha establecido el juicio verbal como cauce para ejercitar la acción de desahucio por precario: "Se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas siguientes: [...] 2º Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o...

Sentencia Civil 621/2023 AP Barcelona, Rec. 1036/2022 de 02 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 621/2023

...dicho pago enervador del desahucio; o en otro caso comparezca ante éste y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación, termina suplicando la demandante la resolución del contrato de arrendamiento, y la condena del demandado al desalojo, y al pago de... PRIMERO.- Apela el demandado arrendatario Sr. Sixto la sentencia de primera instancia estimatoria de la demanda formulada por la arrendadora Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. (Sareb), en ejercicio acumulado de la acción de desahucio por falta de pago de las rentas, y de reclamación de las rentas adeudadas, devengadas en...

Sentencia Civil 225/2023 AP Valencia/València, Rec. 525/2022 de 22 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA MESTRE RAMOS

Nº de sentencia: 225/2023

...requerimiento por medio de burofax al arrendatario, manifestando su voluntad de extinguir el arrendamiento por necesidad de la vivienda, y fijando como fecha máxima para el desalojo el día 3 de septiembre de 2019, siendo que no alude en ningún modo a la existencia de prorroga alguna ni extinción de la prórroga. Cuando la arrendadora notifica al arrendatario su voluntad de extinguir el contrato de... ...nada ha desvirtuado. CUARTO. - El segundo motivo del recurso excepcionado pretende que se declare que existe una inadecuación del procedimiento ordinario en base a que consta, por reconocimiento y documental de la actora, el pago de renta a la misma desde septiembre de 2018, lo cual induce a pensar que con carácter previo estábamos ante un desahucio en precario, por lo que los trámites a...