Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo 387/2023 TSJ Galicia, Rec. 4182/2023 de 29 de septiembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Galicia

Ponente: ANTONIO MARTINEZ QUINTANAR

Nº de sentencia: 387/2023

...la cuestión previa planteada por esta parte en cuanto a la relación de los hechos que nos ocupan con lo dispuesto en el artículo 58 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, por la que habría de estimarse la inadmisibilidad de la tramitación del presente procedimiento de desalojo. Ha quedado acreditado que esta parte demandada presenta en...

Sentencia Civil 445/2023 AP Barcelona, Rec. 264/2022 de 20 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 445/2023

...acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por la que se solicitaba el dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su lanzamiento si no procedían a su desalojo así como al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación, en síntesis, en que el Ayuntamiento de Barcelona es propietario de dicha vivienda, teniendo la actora encargado por dicho propietario la... ...la actora, pues no ocupa el inmueble por tolerancia o liberalidad de la actora a que se refiere el precario, debiéndose acudir para conseguir el desalojo a lo previsto en el art 250.1-4ª LEC o al art 250.1-7ªLEC, con lo que es inadecuado el cauce del juicio de desahucio por precario instado. Compareció y contestó la demanda Doña Noemi...

Sentencia Civil 596/2023 AP Barcelona, Rec. 959/2022 de 19 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 596/2023

...vivienda en CALLE000 nº NUM000, de Cornellà de Llobregat, en cuanto al pronunciamiento de la sentencia de primera instancia estimatorio de la acción de reclamación de rentas, acumulada a la acción de desahucio por expiración del plazo del contrato de arrendamiento, con fundamento en el artículo 437.4.3ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que permite la acumulación de las... ...acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, cuando se trate de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se reclame, alegando el demandado apelante la improcedencia de acción de reclamación de cantidad acumulada, por encontrarse el demandado al corriente en el pago de la renta en...

Sentencia Civil 583/2023 AP Barcelona, Rec. 268/2022 de 13 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 583/2023

...configuración, y como consecuencia de ello se declare resuelto el contrato condenando a la demandada al desalojo del local, y con imposición de costas. La demandada se opone alegando, en síntesis, que lleva arrendada en el local más de 3 décadas y siempre mantuvo una relación cordial con el fallecido padre de la actora, Sr. Fidela, que era propietario de todo el edificio y vivía en el...

Sentencia Civil 606/2023 AP Barcelona, Rec. 1005/2022 de 26 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 606/2023

...contrario se trata de una cuestión referida al fondo, que debe ser resuelta en la sentencia, después de permitir a las partes la producción de la prueba pertinente sobre este extremo, con la necesaria contradicción.En concreto, en el ejercicio de la acción de desahucio por expiración del plazo del arrendamiento fijado contractual o legalmente, la legitimación activa, de acuerdo con el artículo... . En consecuencia, atendido el resultado de la prueba practicada, y la ausencia de prueba en contrario, ha de concluirse, en definitiva, que la parte actora se encuentra plenamente legitimada, en su condición de actual arrendadora, para el ejercicio de las acciones de desahucio y reclamación de rentas, procediendo, por lo tanto, la desestimación del motivo de la oposición de la parte demandada, y la...

Sentencia Civil 668/2023 AP Girona, Rec. 543/2023 de 09 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO

Nº de sentencia: 668/2023

Sr. Ignacio no ostenta título alguno que lo legitime para la ocupación de la vivienda, y se le condene a cesar inmediatamente en todo acto de posesión de la finca descrita, y se le condene a desalojar la misma, con advertencia de lanzamiento, se interpone contra la misma recurso de apelación por Dº Ignacio. La parte apelada solicita la confirmación de la sentencia apelada... ...ocupante la información sobre lascircunstancias económicas y familiares para confirmar si cumple o no con losrequisitos determinados para considerar que se encuentra en riesgo deexclusión residencial.------------------------- En caso de que se proceda a solicitar ellanzamiento, se enviará comunicación al Ayuntamiento informándole de que seva instar el desalojo de la finca para que si lo estima oportuno...

Sentencia Civil 712/2023 AP Girona, Rec. 85/2023 de 11 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: JAVIER RAMOS DE LA PEÑA

Nº de sentencia: 712/2023

PRIMERO.- Objeto del recurso. La sentencia objeto de recurso estima la demanda de desahucio por precario tramitada al amparo de lo dispuesto en el art. 250.1.2ª LEC, llegando a la conclusión de que resultó acreditada la propiedad de la parte actora respecto del inmueble objeto de autos, sito en CALLE000 NUM000, Esc. NUM001... ...acreditación de la titularidad registral para pretender el desahucio por precario de la parte demandada. Pues bien, en el presente caso la parte actora aportó una escritura notarial de ampliación de capital de la sociedad actora, de fecha 22 de marzo de 2019, en que ALTAMIRA REAL ESTATE, S.L. propietaria original de la finca objeto de esta litis, junto con otras sociedades mercantiles, participó mediante la...

Sentencia Civil 550/2023 AP Barcelona, Rec. 953/2022 de 29 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 550/2023

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. El día 9 de noviembre de 2021, PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE S.L.U. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual contra D. Sergio, y Dª Regina, en la que expone: 1. En fecha de 28 de julio de 2017 fue celebrado contrato de... ...expiró el término contractual.ii Se condene a los demandados a desalojar la vivienda en un plazo de treinta días, con apercibimiento de que de no llevarse a cabo dicha actuación se procederá al lanzamiento directo de la vivienda, así como de sus anejos.iii Se condene a los demandados al pago de las costas procesales devengadas en este procedimientoD. Sergio y Dª Regina presentan...

Sentencia Civil 693/2023 AP Lleida, Rec. 802/2022 de 28 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lleida

Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 693/2023

...alquiler social. SEGUNDO. E n relación al alquiler social, las situaciones de vulnerabilidad social están previstas en la normativa invocada por los recurrentes para los supuestos de desahucios por falta de pago o para los procedimientos de ejecución hipotecaria, pero no para los procedimientos derivados de la existencia de una situación de precario como la que ahora nos ocupa... ...civil de desahucio por precario es la tutela del derecho a la posesión real de su titular (en este caso, como consecuencia de su derecho de propiedad), frente a quien ostenta la tenencia del bien o su posesión careciendo de título válido y eficaz que la legitime, de modo que, desde la perspectiva del juicio verbal de desahucio en precario, la resolución judicial sobre la tutela del derecho de posesión...

Sentencia Civil 624/2023 AP Barcelona, Rec. 683/2022 de 16 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 624/2023

...arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la de cónyuge, según el apartado 4] manifestando su voluntad de ser arrendatario". Conforme a esta previsión, la expareja del arrendatario originario -que abandonó la vivienda en 1996- pasaría a ocupar la condición de inquilina, si se considera probado, en principio, que comunicó a la arrendadora, dentro del mes siguiente al desalojo de la...