Jurisprudencia sobre Desalojo.

DESAHUCIO... Instancia estimó íntegramente la demanda y la ampliación y modificación de la misma, declarando haber lugar al desahucio por precario solicitado, condenando al demandado a desalojar la vivienda, al entender, conforme la STS de 21 de diciembre de 2020, que no se está ante una falta de título sino ante un posible exceso en el ejercicio de tal derecho, exceso que es determinado por el uso en... PRIMERO. Resumen de los antecedentes del recurso de apelación. El procedimiento se sigue por la demanda original de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario, ampliada y modificada con posterioridad, interpuesta por una hermana frente a un hermano, ambos y una tercera hermana coherederos de su padre, en relación con una vivienda sita en la...

Código Civil, terminó suplicando se dictase sentencia declarando la resolución del contrato, condenando a la demandada al desalojo del local, con costas. 6.º) Doña Benita se opuso a la demanda exponiendo el proyecto que quería desarrollar conjuntamente con doña Purificacion para aprovechar las recíprocas actividades, de ahí el nombre de "sinergia", que doña... ...se encuentra, madre de una de las arrendatarias y deseando desalojar a la otra que le paga una rente exigua, le llevó a dar respuestas contradictorias. Desde el principio conocía que la finalidad del arrendamiento era, tras una costosa reforma, llevar a cabo la prestación de servicios múltiples relacionados con la psicología, la logopedia y otros más o menos afines. Sabía cuál era la finalidad, y...

DESAHUCIO... Carlos Jesús se hizo un pago de 14.076 euros. 4.º) El 25 de octubre de 2021 don Samuel formuló demanda en procedimiento verbal por razón de la materia contra don Carlos Jesús, ejercitando una acción de desahucio por impago de la fianza, pues pese a ser una obligación legal ex artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, no ingresó las dos... ...de Sajaedu, S.L. como parte demandada». 9.º) Tras la correspondiente tramitación se dictó apreciando «una falta de legitimación sobrevenida por parte de quien era inicialmente el arrendatario, D. Carlos Jesús, pues el único legitimado para soportar las consecuencias instadas en la demanda- resolución del contrato y desalojo de la nave- es, como consecuencia de la cesión...

...diferencia de lo que sucedía bajo la vigencia de la LEC de 1881 (art. 1565-3), en la actualidad, el previo requerimiento de desalojo no constituye requisito para la interposición de una demanda de desahucio por precario y en consecuencia ninguna virtualidad cabe reconocer a su falta como motivo para no la aplicación del criterio objetivo del vencimiento establecido en el Art... PRIMERO. Frente a la sentencia que estima la demanda interpuesta por PROMONTORIA COLISEUM REALESTATE SL contra IGNORADOS OCUPANTES AVENIDA000 Nº NUM000 DE LLORET DE MAR, habiéndose personado don Felicisimo y, en consecuencia: declara haber lugar al desahucio por precario del inmueble sito en la AVENIDA000 nº...

PRIMERO.- Frente a la Sentencia de fecha 3 de Marzo de 2.023, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Uno de los de Trujillo en los autos de Juicio Verbal de Desahucio seguidos con el número 504/2.022, conforme a la cual se acuerda -y es cita literal- lo siguiente: " Estimo totalmente la demanda interpuesta por DON... Fermín frente a DOÑA Isabel. Se declara resuelto el contrato de arrendamiento al que se refiere la presente demanda. Se acuerda el desahucio de la demandada de la denominada FINCA000, la finca denominada DIRECCION000, PARCELAS NUM000, NUM001 (en el contrato) y NUM002 del polígono NUM003 con referencia catastral tiene...

...desahucio presentada en nombre y representación de INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMARA SLU y, en consecuencia, condena a la parte demandada, Dª Brigida y D. Hugo, al desalojo del inmueble sito en la CALLE000 número NUM000, de BARCELONA, antes del transcurso de un mes, con apercibimiento de que, si no recurre la presente, se procederá a su lanzamiento sin necesidad de... ...que, relacionadas con el derecho del arrendador para desalojar la finca, o del arrendatario para oponerse al desahucio, están tan íntimamente unidas con el arrendamiento de que se trata que constituyensupuesto indeclinable de la resolución a que puede haber lugar; no pudiendo olvidar, de otro lado, que la complejidad que impide la decisión en el procedimiento de desahucio es la que surge de la...

PRIMERO.- Apela el demandante Sr. Oscar los pronunciamientos de la sentencia de primera instancia desestimatorios de las acciones acumuladas de desahucio por falta de pago, y reclamación de rentas, devengadas en virtud del contrato de arrendamiento, de 11 de diciembre de 2014, de la vivienda en RAMBLA000 nº NUM000, de Barcelona, concertado con los... ..., significa que las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la devolución de las llaves u otro acto de tradición...

...tierra de cultivo, sin desalojar esa parte dela finca, y sin disponer de título suficiente para la ocupación en exclusiva, no habiéndose opuesto, por el contrario, a la recuperación de la posesión por la demandante del resto de la finca, no encontrándose contractualmente previsto que para la recuperación de la posesión hubiera de formalizarse un documento de entrega, que hubiera de ser firmado por... ...ambas partes.Por lo que, atendido lo anterior, el demandado se encuentra obligado a indemnizar a los demandantes por los frutos dejados de percibir, por la casa nueva y las 4Ž5 Ha de tierra de cultivo, desde la extinción de la cesión en precario, el 10 de julio de 2019, por cuanto, de haber procedido el demandado al desalojo de esos elementos de la finca, los demandantes podrían haber alquilado la...