Jurisprudencia sobre Desalojo

Inicio

Jurisprudencia sobre Desalojo.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Desalojo

Orden por

Importancia

Voces

Desalojo

Sentencia Civil 3/2023 Juzgado de Primera Instancia Barcelona, Rec. 680/2020 de 09 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Barcelona

Ponente: JUDIT PERIES IÑIGUEZ

Nº de sentencia: 3/2023

..., que permite la posibilidad de retener el importe de fianza.2.- Clausula 4º impone una penalización por demora en el desalojo, al triple de la renta diaria por día de retraso.3.- Clausula 5ª que autoriza para la inclusión en un registro de morosos4.- Clausula 6ª renuncia a derechos en caso de la interrupción de suministro por causa ajena al arrendador.5.- Cláusula 10ª derecho a realizar visitas... ...demora en el desalojo al triple de la renta diaria por día de retraso. El párrafo cuarto de esta cláusula cuarta es el impugnado con el siguiente contenido:" Al término de la vigencia del contrato, la arrendataria deberá devolver las llaves, desalojar y dejar completamente libre, vacuo y expedito a disposición de la arrendadora el inmueble, corriendo con los gastos que de ello se...

Sentencia Civil 462/2023 AP Barcelona, Rec. 485/2022 de 20 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 462/2023

PRIMERO.- Por la entidad demandante, SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA S.A. (en adelante SAREB), se interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada el 3 de diciembre de 2.021 por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de L'Hospitalet de Llobregat, que desestima íntegramente su demanda, en la que ejercita acción de desahucio por... . Cirilo, en ejercicio de acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, en relación con el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000, de DIRECCION000, contrato aportado como documento nº 2, fechado el 7 de noviembre de 2.011, en el que consta como parte arrendadora CATALUNYA BANC S.A., representada por D. Jordi Coliderram Torrens...

Sentencia Contencioso-Administrativo 268/2023 TSJ Galicia, Rec. 7044/2023 de 06 de septiembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Galicia

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES BRAÑA LOPEZ

Nº de sentencia: 268/2023

..., y NO en la vía jurisdiccional como defiende la demandante, lo que ya se ha fundamentado anteriormetne que Sí. El Juzgado de lo Contencioso-administrativo núm. 4 de A Coruña, en ese PO núm. 286/2.021, referenciado por el apelante en su demanda, conoce del recurso contencioso-administrativo contra otro acto administrativo distinto, que es el Acta de Requerimiento para desalojo y... ...fecha prohibida por la orden de cese y desalojo previa. De hecho, el expediente comienza tras la inspección in situ de los agentes de la Policía Local del pub en cuestión, debido a una denuncia vecinal. No es necesario escudriñar demasiado el intelecto para visualizar el interés general que en este caso está comprometido, estando por lo demás previsto como criterio de graduación de la sanción...

Sentencia Civil 564/2023 AP Barcelona, Rec. 838/2022 de 19 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 564/2023

...posesión al arrendador, sin que baste con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la devolución de las llaves u otro acto de tradición ficticia, en aplicación de la doctrina de los artículos 1462 y 1463 del Código Civil... ...sentencia dictada por esta Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Barcelona el 25.01.2023), debe analizarse en primer lugar si en un juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas (que fue el aquí planteado si bien luego en base a la entrega de llaves quedó reducido a una reclamación de rentas) es posible invocar como motivo de oposición el referido a la compensación de lo...

Sentencia Supranacional Nº C-169/22, TJUE, 07-09-2023

Orden: Supranacional

Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea

Nº de sentencia: C-169/22

...arrendamiento acompañada de un requerimiento de desalojo de los locales, resultante de la apertura de un procedimiento de insolvencia contra Agroli Group el 9 de mayo de 2016. Groenland Poultry alegó, además, que el artículo 44, apartado 2, letra a), de ese Reglamento era aplicable e invocó la violación del principio de proporcionalidad.26 Mediante sentencia de 26 de octubre de 2018, ese órgano...

Sentencia Contencioso-Administrativo 142/2023 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo, Rec. 174/2022 de 16 de junio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo

Ponente: MARIA VICTORIA TRENADO SALDAÑA

Nº de sentencia: 142/2023

...de 2021, dictada en el expediente NUM002, por la que se acuerda la recuperación de la vivienda sita en CALLE000 n. º NUM003, NUM004, 45007 Toledo, resolviendo el desahucio y posterior lanzamiento de la misma. Atendiendo al relato de hechos que constan en la demanda, con fecha 14 de Septiembre de 1985, por el Sr. Director General de Carreteras, se... ...programa específico que se lleva a cabo en la Universidad de Castilla la Mancha, disponiendo en el barrio donde se encuentra ubicada la vivienda de todos aquellos servicios que requiere, señalando que en caso de que la desahuciaran de la misma no podría acceder de inmediato a una vivienda protegida en toda la región, y menos en Toledo, pues previamente se requiere la inscripción en el registro de...

Sentencia Contencioso-Administrativo 117/2023 TSJ Aragón, Rec. 236/2020 de 29 de marzo del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Aragón

Ponente: JUAN CARLOS ZAPATA HIJAR

Nº de sentencia: 117/2023

...hacer depender la cuantificación de unas valoraciones efectuadas por peritos de seguros, sino también al entender que puede no tener justificación que la Administración indemnice en mayor cuantía, que la que hubiera sido indemnizada en base al seguro establecido. SEGUNDO: Las alegaciones relativas a la falta de licencia, y al no desalojo de las instalaciones... . Copiando parte de lo que se dijo en la resolución, se suscita en la contestación a la demanda que existen unos datos a tener en cuenta, relativos a que no tiene autorización la actora para tener tanta cabaña en su explotación, falta de licencia y no desalojo cuando fue requerido por la Guardia Civil para ello.Sin embargo, aunque efectivamente así se sostiene en la resolución, no encontramos norma en la...

Sentencia Civil 402/2023 AP Pontevedra, Rec. 425/2022 de 26 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MAGDALENA FERNANDEZ SOTO

Nº de sentencia: 402/2023

...cuenta con la acción del art. 1145 CC. No obstante, a continuación, el juzgador pasa a considerar una serie de datos determinantes del Fallo, cuales son, que la actora continua en el uso del local; que la deuda es propia de la comunidad que se liquida y derivada del abandono del demandado que fue quien instó el desalojo en una decisión compartida por ambos; que si la demandante hubiera...

Sentencia Civil 262/2023 AP Zaragoza, Rec. 91/2023 de 26 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MANUEL DANIEL DIEGO DIAGO

Nº de sentencia: 262/2023

...transcurrir el plazo que establece la cláusula en cuestión.- Ausencia de bienes existentes al tiempo del arriendo de la vivienda; existencia de suciedad y elementos dañados al tiempo del desalojo de la vivienda.Los demandados apelaron la sentencia e interesaron la desestimación de la demanda con imposición de costas a los demandantes o, subsidiariamente, si se estimara que la parte demandada-apelante tiene... 2019 (ROJ: SAP MA 1445/2019); la SAP Palma de Mallorca, Civil sección 3 del 28 de mayo de 2018 (ROJ: SAP IB 1242/2018). Procederá la estimación del recurso en este extremo. CUARTO.- Daños causados en el inmueble objeto del contrato de arrendamiento. Desaparición de mobiliario y enseres existentes en el mismo. Tras el desalojo de la vivienda a finales de marzo de 2020...

Sentencia Civil 304/2023 AP Madrid, Rec. 939/2022 de 26 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO

Nº de sentencia: 304/2023

PRIMERO.- El proceso declarativo especial contemplado en el artículo 250.1-2.º de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, a diferencia de su inmediato antecedente -el Juicio de Desahucio por Precario previsto en el artículo 1565-3.º de la derogada Ley de 1881-, es un proceso plenario o de COGNITIO PLENA, y no de naturaleza sumaria, como, por otra parte... ..., expresamente pone de manifiesto la propia Exposición de Motivos de la Ley Procesal vigente ("... La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con...