Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil 41/2023 AP -, Rec. 437/2021 de 26 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 41/2023

...tuberías al desprendimiento del talud. El talud tenía la función de refuerzo de las paredes de carga y la falta de refuerzo en las paredes hacía peligrar la estabilidad del inmueble. En fecha 19 de septiembre de 2018 el Ayuntamiento de La Secuita ordenó el desalojo de la vivienda. El informe pericial aportado por el perito Sr. Fausto refiere que el origen del siniestro se debe a episodios...

Sentencia Civil 20/2023 AP -, Rec. 724/2021 de 19 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 20/2023

Vendrell. Se peticionó se condenase a sus ignorados ocupantes a que desalojasen inmediatamente la finca registral y la pusiesen a disposición de la parte actora bajo apercibimiento de lanzamiento y a abstenerse de perturbar y/u obstaculizar la legítima posesión de la finca, con imposición de costas. En la propia demanda se peticionó la prestación de caución por importe de 1.000 euros y en el decreto de... ...través del desahucio que es medio de recuperar la posesión. Evidentemente, la perturbación se produce por la ocupación material de la vivienda y la privación de su posesión y disfrute por su propietario y titular del derecho inscrito. Se mantiene la adecuación de este proceso en ejercicio de la acción del artículo 250.1.7 de la LEC en los casos de demandas contra los ocupantes...

Sentencia Civil 36/2023 AP -, Rec. 406/2021 de 26 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 36/2023

...consentimiento de la demandante, ni de su hermana Gloria, que estaba de acuerdo con la interposición de la demanda. Se pretendió el desahucio por precario de la Sra. Fátima y otros posibles ocupantes de la vivienda y la condena a su desalojo. Contestó la demanda Doña Juliana manifestando que la parte actora ocultaba maliciosamente que también era cotitular de la vivienda el... . Juliana, ni en qué concepto, ni tampoco si concurrió a la herencia con otras personas, con lo que no está acreditado título. Se estima la demanda y se condena a la parte demandada al desalojo con imposición de costas a la parte demandada. Recurre en apelación la representación de Doña Juliana manifestando infracción del artículo 442-3 del CCCAT. Así la propia sentencia...

Sentencia Civil 474/2022 AP -, Rec. 7/2022 de 10 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA MESTRE RAMOS

Nº de sentencia: 474/2022

...los datos y circunstancias de que tenga conocimiento y que puedan permitir la identificación del demandado, bastando en consecuencia en el desahucio por precario la identificación de los ignorados ocupantes como demandados por su relación con el inmueble litigioso. TERCERO.- Con relación a la cuestión de fondo que se plantea es igualmente doctrina comúnmente admitida aquella que superando la inicial... Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963, que el desahucio para ser eficaz, ha de apoyarse en dos fundamentos: de parte del actor, la posesión real de la finca, a título de dueño, usufructuario, o cualquier otro que le de derecho a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que...

Sentencia Civil 475/2022 AP -, Rec. 680/2022 de 16 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 475/2022

PRIMERO. En el presente procedimiento se ejercita por la parte actora, Doña Santiaga la acción de desahucio por expiración del plazo contractual de juicio verbal contra don Eulalio con la finalidad de obtener la resolución del contrato de arrendamiento urbano que vincula a las partes litigantes en sus respectivas posiciones de arrendadora... ...y arrendataria , de fecha marzo del 2013 que tiene por objeto la vivienda sita en Málaga , CALLE000 numero NUM000 , EDIFICIO000 , Pretensión que encuentra fundamento legal en el articulo 1.569. 1º CC , a cuyo tenor el arrendador podrá desahuciar judicialmente al arrendatario por haber expirado el termino convencional o el que se fija para la duración de los...

Sentencia Civil 526/2022 AP -, Rec. 477/2022 de 13 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 526/2022

PRIMERO.- La entidad actora ejercitan accion de desahucio por precario, como propietaria del inmueble sito en CALLE000 número NUM000 de Humilladero alegando en síntesis : que el referido inmueble se encuentra ocupado contra la voluntad de la actora por persona no identificada quien carece de derecho alguno que habilite tal posesión , no satisfaciendo renta... ...lanzamiento si no la desaloja y que abonen las costas del presente procedimiento. Admitida la demanda mediante decreto de 19 de noviembre de 2019 , se acordó el emplazamiento a los ocupantes de la vivienda resultando emplazada en tal concepto Doña Clemencia que se personó en las actuaciones , contestando la demanda , alegando de forma suscinta la falta de legitimación pasiva de la demandada...

Sentencia Civil 564/2022 AP -, Rec. 1030/2022 de 23 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 564/2022

...al demandado que abandonaran la vivienda en el plazo de quince días enviando un burofax el dia 17 de marzo de 2021 , sin que haya atendido al mismo .Solicita la actora se dicte sentencia por la que se declare haber lugar y ser procedente el desahucio y el desalojo de la vivienda referido que viene ocupado el demandado en su condición de precarista y se le condene a este y demás ocupantes... ( STS 30 de octubre de 1983). Así pues, por la propia naturaleza de estos juicios su esfera de acción queda circunscrita al examen del título invocado por el actor y al de la situación del demandado como poseedor material sin título y sin pagar merced, y si bien del mismo deben excluirse las cuestiones complejas, ambiguas u oscuras para evitar que el desahucio por precario se convierta en un...

Sentencia Civil 476/2022 AP -, Rec. 491/2020 de 16 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 476/2022

...titular Doña Bernarda, condenando al demandado D. Amadeo a desalojarla, y ello invocando causa de necesidad, concretamente para uno de los hijos del actor, D. Ezequiel, que precisa de dicha vivienda para destinarla a su residencia habitual al no disponer de ningún otro inmueble al efecto viéndose obligado a compartir vivienda con su padre el demandante, habiendo sido... ...la resolución del contrato de arrendamiento actualmente vigente, puesto que, de hecho, el hijo del actor D. Ezequiel trabaja y tiene su domicilio en Buenos Aires (Argentina) y que no se ha practicado de forma fehaciente el requerimiento previo de resolución y desalojo por dicha causa. Tras la tramitación legal pertinente se dicta sentencia mediante la cual se estima íntegramente la...

Sentencia Civil 558/2022 AP -, Rec. 92/2022 de 23 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 558/2022

Aceptando los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida. PRIMERO.- Considerando que por la representación procesal de la parte apelante se solicitó la revocación de la sentencia recurrida y el dictado de otra en esta alzada que la deje sin efecto con estimación del recurso de apelación planteado, declarando no haber lugar al desahucio por precario por... ...desalojo de los supuestos ocupantes ilegales del inmueble adquirido es el previsto en el art. 615 de la LEC, resultando contradictorio y extraño, a la vista de lo expuesto, que "CaixaBank" o, en su caso, "Coral Homes", haya renunciado a ese trámite. Concluimos, por tanto, que, acreditado que la actora nunca ha mantenido la posesión real y/o material del inmueble objeto de litis, nunca pudo...

Sentencia Civil 494/2022 AP -, Rec. 24/2022 de 28 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 494/2022

. Alegó primero la improcedencia de la acción de desahucio por falta de pago al hallarse finalizado el contrato de arrendamiento de fecha 18 de noviembre de 2013, y error en la valoración de la prueba. El contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda se hallaba finalizado por voluntad de la propia mercantil actora, de conformidad con el burofax que ella misma remitió el pasado 27 de... ...y recepción del desistimiento unilateral efectuado por la arrendadora el 27 de septiembre de 2018 (o el 24 de octubre). En todo caso, y en puridad, la rentas que hipotéticamente podrían haber sido objeto de reclamación (aunque nunca mediante un juicio de desahucio basado en el incumplimiento del pago de la renta) se limitarían tan solo al 18 de mayo de 2019. En definitiva, en el juicio sumario de...