Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 478/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 453/2020, 30-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PRADO ALBALAT, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 478/2021

...texto legal no extiende su ámbito a supuestos como el que nos ocupa, referido a la ocupación de un inmueble sin título habilitante sino sólo a los desalojos derivados de ejecuciones hipotecarias y desahucios por falta de pago.Así, dice el artículo 16 de la Ley 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial, Obligación... Primero.Posición de las partes.1.- La parte actora, mercantil Sabadell Real Estate Development, SL, ejercitó demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario frente a Dª Lourdes; así como contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en Lliça dÂAmunt (Barcelona) calle DIRECCION000 nº NUM000, alegando que los demandados ocupan dicha vivienda sin su consentimiento y...

Sentencia CIVIL Nº 339/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 192/2021, 23-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALLE DE LA FUENTE, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 339/2021

PRIMERO.-Frente a la sentencia que estima la demanda de desahucio por precario, interpuesta por la parte actora, interpone la parte demandada recurso de apelación alegando en definitiva errónea valoración de la prueba, en cuanto la sentencia concluye que no han quedado acreditado los acuerdos verbales derivados de la denominada fiducia cum amico, cuando en opinión del recurrente si que han... ...independencia de la causa de la posesión, es doctrina reiterada desde las Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 , que el desahucio en precario, para ser eficaz, ha de apoyarse en dos fundamentos: departe del actor, la posesión real de la finca, a título de dueño, usufructuario, o cualquier otro que le dé derecho a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de...

Sentencia CIVIL Nº 644/2021, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 585/2021, 03-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ

Nº de sentencia: 644/2021

PRIMERO.-Objeto del Recurso.En la demanda rectora del presente procedimiento la parte actora -D. Estanislao- ejercita acción de desahucio por precario frente al Ayuntamiento de Casar de Palomero, interesando el dictado de una sentencia por la que: (i) Se declare que el Ayuntamiento de Casar de Palomero está ocupando en situación de precario el espacio de terreno descrito en el hecho quinto de la... ...núm.- NUM000 propiedad de Don Estanislao, descrita en el hecho primero de la demanda, con el apercibimiento de lanzamiento si no se procediese a su desalojo; (iii) Se condene al Ayuntamiento de Casar de Palomero a retirar la torre de telecomunicaciones o cualquier otra construcción existente en el espacio de terreno ocupado que fuera propiedad del actor, dejándolo libre, expedito y a la plena...

Sentencia CIVIL Nº 554/2021, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 728/2020, 20-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 554/2021

...este punto resultaría improcedente analizar el resto de los motivos alegados en sus respectivos recursos tanto por la actora como por la demandada.Insiste la demandada en su recurso en que no se puede entender que en la celebración del contrato de préstamo objeto de autos (aunque erróneamente al inicio del motivo se hace referencia por la apelante a la condena al desalojo de la finca por la demandada...

Sentencia CIVIL Nº 509/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 831/2020, 30-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 509/2021

...trámites recayó sentencia que estima parcialmente la demanda, dando lugar al desahucio y condenando a la demandada al desalojo y, estimando parcialmente la reclamación de rentas, pues considera probado el pago de la mensualidad de septiembre, y condenándola al pago de la suma de 401,10 euros hasta la fecha de la interposición de la demanda así como al pago de las mensualidades sucesivas. que fuera... PRIMERO.-Planteamiento del debateCon la demanda inicial la mercantil actora, MUSSOGA, S.L.U., propietaria de las fincas sitas en la CALLE000, NUM000, NUM001 y NUM002, ejercita una acción de desahucio por falta de pago a la que acumula la de reclamación de rentas que dirige contra Valle, arrendataria de las mismas, en virtud de contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 303/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 140/2021, 06-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALLE DE LA FUENTE, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 303/2021

...demanda), en el que entre otros acuerdos se establece el arrendamiento del local sótano que tiene instalado un negocio de Pub, integrado por bienes muebles y con licencia de apertura de establecimiento expedida a nombre de ILIOCIOSL, respecto del que: a) se pacta una renta de 1500 euros al mes; b)duración de 3 años renovable; c) que si no desaloja el local al vencimiento del contrato, deberá pagar el... ...percepción de las rentas. Sin embargo, aceptada la resolución, la misma cláusula del contrato no hace depender la resolución al fin del arrendamiento de la entrega de llaves, sino de mero desalojo, sin que nada impida incluso un cambio de bombín de las cerraduras, por lo que las rentas y suministros reclamados desde febrero de 2018 en adelante no son debidos por la demandada, y deberá desestimarse en este...

Sentencia CIVIL Nº 646/2021, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 530/2021, 03-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 646/2021

...tanto, procede declarar el desahucio por precario de las terceras personas desconocidas, y condenando a las mismas a estar y pasar por la anterior declaración y al desalojo de la finca urbana descrita en el hecho primero de la demanda, que deberá dejar libre y expedita a disposición de su propietaria, la actora, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciere.QUINTO.- De conformidad con el Art... PRIMERO.-En el escrito inicial del procedimiento se promovió acción de desahucio por precario contra los ignorados demandados; pretensión que fue desestimada en la sentencia de instancia, y disconforme la parte demandante, se alza el recurso de apelación, alegando, en síntesis, los siguientes motivos:1º) Infracción de los arts. 399.1, 403, 404 y 437.1 en relación con el art. 250.1. 2º de la...

Sentencia CIVIL Nº 57/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 41/2020, 09-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GOYENA SALGADO, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 57/2021

...ocasión de la vista. Asimismo, podían haber aportado, al menos prueba documental y la de interrogatorio de las partes.Por último, no podemos dejar de tener en consideración que, al menos en cuanto al desalojo de la vivienda ya se ha producido voluntariamente por los arrendatarios, aunque en fecha posterior a la interesada en la demanda y que en ejecución del laudo podrá discutirse las rentas...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 430/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 55/2020, 12-07-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 430/2021

...de naturaleza 'iuris tantum' pierde fuerza cuando los hechos a firmados en la denuncia, no son de apreciación directa, ni se hace mención en ella a la realización de otras comprobaciones ó aporte de otras pruebas. En el caso presente en el acta de inspección se indica que a las 5,30 horas se procede al desalojo del local momento en el cual se cuentan los clientes uno a uno resultando un total de... ...147 las personas que se encontraban en su interiorEn el informe ampliatorio de 21 de marzo de 2016 se indica que personados en el punto se comprueba desde la entrada del local que los hechos denunciados pudieran ser ciertos, por lo que se contacta con la responsable del local para que, de manera ordenada y tranquila, evitando posibles aglomeraciones en la puerta, se proceda al desalojo del...

Sentencia CIVIL Nº 517/2021, AP - Alava, Sec. 1, Rec 125/2021, 21-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: VIÑEZ ARGUESO, SILVIA

Nº de sentencia: 517/2021

...había devuelto la posesión en un momento anterior a la interposición de la demanda de desahucio el 27 de febrero de 2020, ni siquiera en un momento anterior a tener conocimiento de la demanda el 2 de julio de 2020. El demandado devolvió la posesión trece días después de conocer la demanda y de ser judicialmente requerido para que la desalojara con apercibimiento de lanzamiento. Devolvió la posesión... ...de dicho traslado el demandado diera cumplimiento al requerimiento de desalojar la vivienda, dando lugar a que la acción principal de desahucio quedara desde ese momento sin objeto.Y, es que, si el Legislador dispone dar un plazo al arrendatario para que de modo voluntario desaloje por sí mismo la vivienda (haciendo así efectivo el obligado desalojo objeto del desahucio, evitando el lanzamiento...