Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 459/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 137/2021, 26-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 459/2021

...especial relevancia y que se impongan medidas paliativas que no admiten demora. Considera que se debe aplicar de forma analógica la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, y en especial las medidas del artículo 5 para evitar que los desahucios puedan provocar falta de vivienda, y también la Disposición Transitoria... ...lo dispuesto en la Ley 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial-, al no tratarse de un procedimiento de ejecución hipotecaria ni de un desahucio por falta de pago de la renta, sino un procedimiento para la efectividad de derechos reales inscritos.En cuanto a lo dispuesto en el art.47 CE y en los tratados...

Sentencia CIVIL Nº 1033/2021, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 1121/2018, 27-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: RODRIGUEZ ANTUNEZ, DANIEL

Nº de sentencia: 1033/2021

...mensuales o si el alquiler de un domicilio es superior, por su importe hasta un máximo de 2.000 euros mensuales.- Pese al divorcio, los litigantes siguieron conviviendo familiarmente hasta octubre de 2013, en que el Sr. Teodulfo abandonó la vivienda y alquiló un domicilio en DIRECCION001.- La Sra. Hortensia continuó residiendo en la vivienda familiar hasta el desalojo habido en julio de 2014 tras... ...imputa al demandante un consentimiento o aceptación de la ocupación de la vivienda por la demandada, que notoriamente no es tal cuando está acreditado documentalmente que su desalojo no fue voluntario (como preveía el convenio regulador del divorcio libremente firmado y aceptado por ambos, en un plazo de tres meses) sino a través de una ejecución forzosa de la sentencia instada por el Sr...

Sentencia CIVIL Nº 254/2021, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 510/2020, 14-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 254/2021

DESAHUCIO... ...dispuesto en el Código Civil.El artículo 272º de la Ley de Arrendamientos Urbanos, dispone que sea causa de rescisión del contrato la falta de pago de la renta.Procede decretar el desahucio, puesto que la demandada reconoce el impago de la suma de 143,50 euros.Sin embargo, la parte actora en el juicio manifestó que lo debido alcanza la suma de 6.052,80 euros.Con posterioridad a la presentación de la... ...demanda, la demandada ha procedido al desalojo de finca. Así lo ha puesto de manifiesto en su escrito de oposición y así consta en el documento número 5 presentado por la parte demanda, que consiste en una comparecencia ante este Juzgado en el que Dña. María Milagros entrega las llaves de la finca.La parte demandante señala que no fue hasta el día 5 de diciembre cuando se realizó el desalojo efectivo de...

Sentencia CIVIL Nº 235/2021, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 5, Rec 236/2021, 30-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña

Ponente: AZNAR MALO, IKERNE

Nº de sentencia: 235/2021

PRIMERO.-Se ejercita GOBIERNO DE NAVARRA, acción de desahucio por precario señalando que propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000, de Pamplona que viene siendo ocupada por personas desconocidas que disfrutan de su posesión sin título ni contraprestación alguna.Pese a haberse intentado su emplazamiento no compareció persona alguna en el presente procedimiento afirmando ser la... ...cuando simplemente permite o consiente la ocupación de la finca.En palabras de la STS de 29 de febrero de 2000, 'se permite ejercitar el juicio de desahucio por precario contra cualquier persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced, pues la Jurisprudencia ha ido paulatinamente ampliando el concepto de precario hasta comprender, no solamente los supuestos en...

Sentencia CIVIL Nº 833/2021, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2210/2020, 07-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: SUAREZ ODRIOZOLA, IÑIGO FRANCISCO

Nº de sentencia: 833/2021

...su protocolo.2º.-Que se reconozca a la actora BBVA el pleno dominio sobre los inmuebles descritos en el HECHO PRIMERO de la demanda.3º.- Condenar a UGARTE a desalojar ,dejar libre y expéditas las fincas descritas en el HECHO PRIMERO de la demanda ,restituyendo y entregando su posición de forma inmediata a BBVA procediendose al deslojo judicial en caso de que no se producta la entrega voluntaria.4º... ...resolución del contrato,viniendo obligado en este caso el ARRANDATARIO FINANCIERO a desalojar y poner el inmueble a disposición de BBVA, de forma inmediata y a satisfacer los plazos vencidos y no satisfechos ,con sus gastos e intereses de demora , hasta el momento de la efectiva restitución del inmueble.(....).En la ESTIPULACION OCTAVA apartado 1) se estableció .1).-El impago a su vencimiento de cualquiera...

Sentencia CIVIL Nº 174/2021, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 4, Rec 374/2021, 24-08-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, MARIA MONTSERRAT

Nº de sentencia: 174/2021

...la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.'Queda acreditado que la actora remitió burofax a la demandada recepcionado por ésta el día 20 de abril de 2020, por el cual se le requería el desalojo voluntario de la vivienda manifestando los arrendadores su voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes, debiendo la... ...arrendataria desalojar y entregar la misma a los propietarios el día 16 de septiembre de 2020. No siendo discutido por el demandado la realidad del mismo, y su recepción. DOÑA Ofelia defiende que tras recibir el burofax en el que le instaban al desalojo, tuvo lugar la crisis sanitaria por la pandemia de Covid-19, por lo que existe una prórroga tacita del contrato de arrendamiento quedando finalizado el 16...

Sentencia CIVIL Nº 252/2021, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 173/2021, 22-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 252/2021

...que se dictara sentencia declarando la resolución del contrato de arrendamiento existente entre las partes litigantes sobre la vivienda de su propiedad sita en la CALLE000 nº NUM000, NUM001, de Madrid, así como la denegación de la correspondiente prórroga legal por causa de necesidad, condenando a ambos demandados a desalojar el inmueble dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de... ...arrendatarios la denegación de la prórroga del contrato de arrendamiento por necesidad del demandante de residir de manera permanente en la vivienda de su propiedad pero los demandados no lo aceptaron, por lo que no han desalojado el inmueble, obligando a don Salvador a interponer la presente demanda.2. El demandado don Segismundo no contestó a la demanda ni se personó en autos, por lo que fue declarado en...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 220/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 64/2020, 07-07-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MERINO JIMENEZ, MARIA ASUNCION

Nº de sentencia: 220/2021

...cantidad de 31.138,30 €. Lo que obliga a excluir este apartado de la reclamación por aplicación del mencionado principio.Por otra parte, en cuanto a la indemnización por rápida ocupacióntiene por finalidad, según la norma quinta del artículo 52 LEF, compensar los perjuicios derivados de la rápida ocupación, es decir, del urgente desalojo del terreno, . Se trata de una indemnización casuística, como tal...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 258/2021, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 448/2021, 23-06-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: RUIZ RUIZ, ÁNGEL

Nº de sentencia: 258/2021

...dentro, o bien previo desalojo por la fuerza y sin amparo judicial.Destaca que no se cuestionaba, como así se hace ahora, la validez del acto administrativo contra el que se dirigió el recurso, al recalcar que la licencia de derribo vulnera la normativa del Ayuntamiento de Erandio, por lo que se considera que, en este caso, no se puede defender que no se aleguen vicios de ilegalidad en la concesión de... ...demanda de desahucio por precario en el orden civil o (iii) la intervención directa de los servicios sociales municipales o servicio público competente en materia de vivienda, con remisión a Etxebide, para garantizar la alternativa habitacional de las familias residentes en DIRECCION000 Bidea.Concluye señalando que la Sala debe ponderar los distintos intereses en juego, para atajar cualquier riesgo...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 666/2020, 29-09-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: GIL IBAÑEZ, JOSE LUIS

...ocuparlo, tuviera que haber abonado una indemnización por desalojo a un inquilino-, lo que revela la improcedencia de la reclamación.c) El siguiente concepto por el que se reclama abarca los intereses de un préstamo que tuvo que solicitar, debido a la pérdida de retribuciones por el cese en el destino, ya que, dice el actor, 'no podía hacer frente a las cargas familiares con la merma sufrida en sus...