Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 767/2020, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 182/2019, 17-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MORENO GOMEZ, FELIPE LUIS

Nº de sentencia: 767/2020

No se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada.PRIMERO.-La sentencia de primera instancia ha estimado la demanda de desahucio por precario deducida por la representación de 'BUILDINGCENTER S. A. U.'; habiendo acaecido, que la representación del demandado don Ismael ha interpuesto el presente recurso de apelación exponiendo una serie de circunstancias en base a las cuales, y en... ...síntesis , termina aduciendo ' la mala fe con la que ha actuado ' la actora, por cuanto que '... Dejando en vía muerta el procedimiento de ejecución -se refiere al procedimiento de Ejecución Hipotecaria 618/2012 del Juzgado de primera instancia número nueve de Córdoba- e iniciando un nuevo procedimiento, esta vez de desahucio por precario con la única finalidad de evitar la aplicación de la Ley uno/2013...

Sentencia CIVIL Nº 277/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 243/2019, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 277/2020

...reclamación de las rentas adeudadas, y de las que se devenguen hasta el desalojo, alegando la parte demandada la inadecuación del juicio verbal, en base a la pretendida inexistencia del contrato de arrendamiento, por lo que debieron ejercitarse por la demandante las acciones de precario, o de protección de los derechos reales inscritos.Centrada así la cuestión procesal previa referida a la adecuación del... ...posesión de dicha finca.También, según el artículo 437.4, del mismo texto legal, se admite en los juicios verbales la acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, cuando se trate de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se reclame.Por lo demás, para el...

Sentencia CIVIL Nº 331/2020, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 357/2020, 22-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 331/2020

...acordada atribución de uso, incluso el plazo de desalojo de la madre fijado, atendiendo a las mejores condiciones personales - económicas, patrimoniales y familiares- antes señaladas de la misma, así como a la necesaria pronta ejecución del repetido régimen.Decaerán, en suma, apelación e impugnación.QUINTO.- No se efectuará pronunciamiento en costas de la alzada, dada la complejidad del objeto familiar...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 820/2019, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 325/2018, 11-04-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: LÓPEZ-BARAJAS MIRA, MARÍA ROSA

Nº de sentencia: 820/2019

...ordenaba el desalojo de la Sra. Elena .QUINTO .- No apreciándose la concurrencia de circunstancias de especial relieve, se imponen las costas a la apelante. esto no obstante, esta sala -haciendo uso de la facultad prevista en el artículo 139.4 LJCA , limita las mismas a 1.000 euros en cuento a los honorarios de Letrado.Vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente y general aplicación, la...

Sentencia CIVIL Nº 795/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 840/2019, 09-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: OLLE COLL, LLUIS

Nº de sentencia: 795/2020

PRIMERO.Planteamiento del recurso.La entidad Indur Finques Gestió Inmobiliaria S.L. presentó una demanda de juicio verbal de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 nº NUM000 de DIRECCION000 (una de las cuales fue posteriormente identificada como Crescencia) en su condición de legítima propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de... ...íntegramente la demanda y condena a los ignorados ocupantes y a Crescencia a desalojar la vivienda propiedad de la parte actora, todo ello argumentando que la demandada no ha acreditado la existencia de ningún título válido de ocupación.La defensa de Crescencia recurre en apelación solicitando la revocación de la sentencia dictada en primera instancia, todo ello argumentando que si bien no se discute la...

Sentencia CIVIL Nº 274/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 966/2018, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 274/2020

...desahucio ( STS 19.7.2002) y (d) cuando se trate de una resolución causal a instancia del arrendatario ( art. 27 LAU).El silencio de la arrendadora al recibir la comunicación de abandono y entrega de las llaves por el arrendatario no equivale a prestar su consentimiento a la extinción de la relación contractual (TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-7-2011)En los contratos sometidos a la LAU 29/94, siendo el... ...cumplir), cuyo precepto fue objeto de una interpretación correctora, singularmente a partir del RDL 2/85, en el sentido de limitar la indemnización al tiempo en que el local, tras su desalojo por el arrendatario, hubiese permanecido desocupado y libre a fin de evitar cualquier enriquecimiento injusto ( SSTS. 15.6.1993, 25.1.1996, 23.5.2001, 15.7.2002,...) y con mayor razón, a partir de la entrada en...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 199/2020, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 541/2019, 10-06-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: JIMENA CALLEJA, ANA MARIA

Nº de sentencia: 199/2020

PRIMERO: Es objeto de este recurso la resolución del Jefe de la División Económica y Técnica de la Dirección General de la Policía de 20 de marzo de 2019 acordando el desahucio administrativo del recurrente de la vivienda que ocupa en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 , de Zaragoza, por estar siendo ocupada de manera irregular sin el correspondiente título que habilite para ello.Según se alega y... ...consta acreditado en el expediente, el hoy recurrente, D. Teodulfo , era arrendatario de la citada vivienda o pabellón del Acuartelamiento de la Policía Nacional en virtud de contrato de 12 de febrero de 1982, suscrito entre el recurrente, funcionario de Policía, y el Jefe de la Circunscripción de Policía Nacional en Zaragoza.Iniciado el procedimiento de desahucio mediante resolución de 11 de febrero...

Sentencia CIVIL Nº 902/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 564/2019, 30-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 902/2020

...arrendadora mediante la entrega de llaves que se llevó a cabo ante la Sra. Notaria, se hace constar que 'en el interior de la nave hay varias personas realizando diferentes labores de desalojo y limpieza', por lo que las fotografías que se incorporan al mismo no reflejan el estado en que quedaron las naves tras la marcha de la arrendataria SEMI. Ahora bien, no podemos obviar que el informe pericial del Sr... ...totalidad suponen un importante volumen, así como equipos (alguno de ellos pesado), que han de ser retirados, y cuyo desalojo requiere de la intervención de empresas especializadas (así lo ratifica el perito Sr. Braulio en su declaración en el acto del juicio).El definitiva, los elementos residuales que se dejaron abandonados en las naves suponen un incumplimiento por parte de la arrendataria de la...

Sentencia CIVIL Nº 436/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 764/2019, 03-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 436/2020

...ahí que la condena abarque tanto a los ignorados ocupantes, no determinados, como a Dña. Guillerma.Por consiguiente, no era preciso requerir previamente a la ahora apelante de desalojo, como, de hecho, no es preciso siquiera cuando el demandado en procedimiento de desahucio por precario está identificado desde el principio. La Ley no exige ese requisito.Sentado lo anterior, el procedimiento seguido... PRIMERO.- En la demanda rectora del procedimiento, la actora, INDUR FINCAS, S.L., ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000, nº NUM000 de L' Hospitalet de Llobregat. Alegó que dicha finca era de su propiedad, y que había sido ilegalmente ocupada por los demandados, sin su autorización, sin pagar renta o merced.Efectuado el...

Sentencia CIVIL Nº 505/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 654/2019, 11-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 505/2020

PRIMERO.- En la demanda rectora del procedimiento, la actora, ALISEDA, S.A.U., ejercitó acción de desahucio contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 , nº NUM000 de DIRECCION000 . Alegó que dicha finca había sido ilegalmente ocupada por los demandados, sin su autorización, sin pagar renta o merced.Efectuado el emplazamiento de los demandados, compareció Dña. Ariadna , quien... ...contestó y se opuso. Alegó que, desde la adquisición de la vivienda, la actora no había mostrado interés en los ocupantes de la vivienda, siendo la comparecida quien abonaba todos los gastos, incluidos los de comunidad. Alegó que habitaba en ella junto a su marido y los tres hijos, menores de edad, merecedores de una especial protección, siendo que el desahucio, en mitad del curso escolar, provocaría su...