Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 357/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1023/2024 de 19 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MIGUEL ANGEL TORRES GARCIA

Nº de sentencia: 357/2025

...primera planta y se ha cubierto con panel de sándwich, es contraria a derecho, por contravenir la ley, los estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Alcaudete, por constituir una alteración de elementos comunes de la finca y no haber sido autorizada por la Comunidad de Propietarios. - Se declara que la elevación por los demandados, de las paredes divisorias del patio de... ...divisoria es contraria a derecho, por ser contraria a la ley, por contravenir los estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Alcaudete, por constituir una alteración de elementos comunes de la finca y por no haber sido autorizada por la Comunidad de Propietarios. - Se condena a los codemandados a demoler la obra ejecutada hasta restituir a su estado original tanto el patio...

Sentencia Civil 112/2025 Audiencia Provincial Civil nº 10, Rec. 322/2024 de 17 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 10

Ponente: VIRGINIA VILLANUEVA CABRER

Nº de sentencia: 112/2025

...caducidad, de manera que aquellos acuerdos no impugnados por los propietarios gozan de plena validez y eficacia, y afectan y obligan a aquellos.Y también es doctrina jurisprudencial la que sienta que si bien son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de... ...tal y como consta en el acta pues acudió en su representación doña Lina. No consta en los Estatutos de la Comunidad de propietarios aportados con la demanda que la falta de asistencia del Secretario que forma parte de la Junta de Gobierno de lugar a la nulidad de los acuerdos adoptados por el otro órgano de gobierno de la comunidad cual es la Junta de Propietarios y de conformidad con el...

Sentencia Civil 264/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 7875/2021 de 18 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 264/2025

...ámbito de la propiedad privada exige, para que sean eficaces, que consten de manera expresa», y que la actividad desempeñada por los demandados no se encuentra prohibida en los estatutos de la comunidad de propietarios demandante. Igualmente, tras el análisis de la prueba practicada, concluyó que no se probó una utilización anormal de las instalaciones comunitarias por los usuarios del piso...

Sentencia CIVIL Nº 319/2021, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 320/2020, 10-05-2021

Orden: Civil

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 319/2021

Sentencia Civil 840/2021 AP Gipuzkoa, Rec. 2193/2020 de 04 de junio del 2021

Orden: Civil

Tribunal: AP Gipuzkoa

Ponente: FELIPE PEÑALBA OTADUY

Nº de sentencia: 840/2021

...económica y, por lo tanto, lejana al concepto de finalidad o destino de vivienda. 2.- Error en la valoración de la prueba al interpretar erróneamente la Regla Undécima de los Estatutos de la comunidad de propietarios. 2.1.- La citada regla de los estatutos de la comunidad prohíbe la explotación turística que el Sr. Diego realiza de su vivienda. La voluntad de la comunidad fue prohibir en... ...expresamente que altere el principio de "residencia familiar".Entendemos que la actividad turística desarrollada en el piso de autos es una actividad mercantil que altera el principio de residencia familiar y, por tanto, no permitida en los estatutos de la comunidad de propietarios demandante. No cabe asimilar la actividad de piso turístico, que se asemeja más a una relación de hospedaje propia de un hotel o...

Sentencia CIVIL Nº 208/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 248/2019, 01-06-2020

Orden: Civil

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 208/2020

PRIMERO. - La sentencia desestima, por no apreciar la infracción de la Ley de Propiedad Horizontal ni de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada, la demanda en la que las actoras, dos sociedades copropietarias en el edificio, instan la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios celebrada el 21 de julio de 2017 por el que se aprobó una...

Sentencia Civil 8/2023 AP Alicante, Rec. 488/2022 de 13 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 8/2023

...los Estatutos de la Comunidad de Propietarios art. 5. La Comunidad de propietarios prohíbe dentro de la urbanización cualquier tipo de actividad que tenga un carácter turístico, esto es, como si se tratara de un hotel, club de vacaciones, piscina pública o cualquier polideportivo al aire libre. El uso de los locales estará restringido exclusivamente a la forma que determine la concesión otorgada a...

Sentencia Civil Nº 173/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 33/2009, 07-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 173/2009

Sentencia Civil Nº 290/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 30-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, VISITACION

Nº de sentencia: 290/2003

...por la Juzgadora de instancia, ha de rechazarse la concurrencia de la excepción alegada, ya que dicha normativa aparece integrada en los Estatutos de la comunidad de Propietarios a la que pertenecen las viviendas de ambos litigantes.Como documento 3 se aportó con la demanda la escritura pública de protocolización de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000, de fecha 12 de...