Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia CIVIL Nº 459/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 688/2018, 02-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 459/2020

...los actores apelados sus inmuebles al alquiler a terceros al margen de la explotación hotelera que regenta la comunidad de propietarios; 6.- vulneración de los artículos 3 y 9 de la LPH, artículo 9 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios; infracción del artículo 7 del CC; e infracción del artículo 41.1 y 2 de la Ley de Turismo de Andalucía.La parte apelada se opuso al recurso... ...validez. Éste es el único punto controvertido objeto de esta alzada pues, como ya hemos dicho, la sentencia de instancia rechazó la pretensión de los actores de declarar nulos tales acuerdos por vulnerar la LPH y los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, sin que dicho extremo se haya cuestionado en esta alzada.Sobre este punto la Magistrada de Instancia se pronuncia en el Fundamento de Derecho V de...

Sentencia CIVIL Nº 282/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 332/2019, 18-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO

Nº de sentencia: 282/2019

Sentencia CIVIL Nº 229/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 40/2019, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: DEAÑO RODRIGUEZ, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 229/2020

...voluntariamente en su momento, tal y como le permitían los estatutos de la comunidad de propietarios, lo que fue rechazado por la demandada en virtud de acuerdo de 16 de octubre de 2017, que ahora se impugna.SEGUNDO.- La cuestión sometida a debate se centra en determinar si el desenganche de la calefacción central por parte del propietario del local es un acto contrario a los estatutos, y en consecuencia, si... ...estimen integramente las pretensiones formuladas en el suplico.Alega el recurrente que es propietario del local número cinco situado en la comunidad de propietarios demandada. Cuando se hizo la declaración de obra nueva y se constituyó el edificio en régimen de propiedad horizontal en 1981, dicho local era diáfano y sin destino determinado, habiéndose acordado en los estatutos de la comunidad que el...

Sentencia CIVIL Nº 187/2019, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 583/2018, 08-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 187/2019

Sentencia CIVIL Nº 228/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 734/2018, 07-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 228/2019

Sentencia CIVIL Nº 404/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 984/2019, 15-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO

Nº de sentencia: 404/2020

Sentencia CIVIL Nº 435/2020, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 699/2019, 07-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: GONZALEZ SANCHEZ, JULIAN ANGEL

Nº de sentencia: 435/2020

...ejercitada lo es en base a una supuesta infracción de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios por lo que el plazo aplicable para la impugnación de dicho acuerdo es de un año, de acuerdo con el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, plazo que, según el inciso final de dicho precepto, se computa para los propietarios ausentes a la Junta en el que se adoptó, como es el caso de la mercantil... Comunidad de Propietarios establece que ' los dueños de los locales cuidarán de sus fachadas, y no contribuirán a los gastos de conservación, reparación, limpieza o pintura del resto de fachadas correspondientes a las 4 viviendas, que serán de cuenta de los propietarios de ellos y por iguales partes' (documento nº 14 de la demanda).4º. Que, en Junta Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios del...

Sentencia CIVIL Nº 101/2020, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 122/2019, 20-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: SERRANO FRÍAS, ISABEL

Nº de sentencia: 101/2020

...que son meramente anulables los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios que supongan la infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la comunidad de propietarios, y por lo tanto sometidos al plazo de caducidad de un año previsto en el artículo 18.3 LPH. La calificación de nulidad radical o absoluta queda reservada para aquellos otros acuerdos que, por infringir cualquiera... ...sentencia favorable, pues en otro supuesto estarán obligados al pago de los gastos acordados en la Junta» ( SSTS 1ª 795/2009, 17.12 y 620/2010, 20.10 ).12. Efectivamente, «son meramente anulables los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios que supongan la infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la comunidad de propietarios, y por lo tanto sometidos al plazo de caducidad de...

Sentencia CIVIL Nº 101/2020, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 72/2019, 18-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL

Nº de sentencia: 101/2020

...acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnablesante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios' ( art. 18.1 LPH).17. '[A]unque sea la Junta de Propietarios quién establezca un sistema singular para pagar determinadas partidas por conceptos de... ...del consentimiento tácito, en supuesto análogo, 'no se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la entidad necesaria para expresar un consentimiento dirigido a crear, modificar o extinguir un...