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Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Gonzalez Olleros, Jose
Belo Gonzalez, Ramon
Illescas Rus, Angel Vicente
Ripoll Olazabal, Guillermo
Búsqueda: Voces
Estatutos de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 340/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 839/2009, 15-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 340/2010
Sentencia Civil Nº 423/2003, AP - Salamanca, Rec 528/2003, 06-11-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: NIETO NAFRIA, FERNANDO
Nº de sentencia: 423/2003
Sentencia Civil Nº 16/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 253/2012, 04-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Nº de sentencia: 16/2013
Sentencia Civil Nº 245/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 797/2010, 20-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 245/2011
...aprueba el Libro V del C.C. de Cataluña, conforme a la cual podrán las comunidades de propietarios ajustar sus estatutos a la nueva regulación, sin tener que contar con unanimidades o con la exigencia del comunero afectado por la decisión, pues en caso contrario se dejaría vacía de contenido D. T. 6ª, de forma que si tuviera que aplicarse lo dispuesto en el
art. 553-11 del C.C.C. se perpetuarían los...
...opuso a dicha modificación , por no respectar los acuerdos establecidos y contenidos en la escritura de 13 de junio de 1995 aceptada por todos los compradores , además de considerar que no se concretan las modificaciones, resultando que la comunidad de propietarios manifestó que los estatutos fueron impuestos por la apelada , estando ya establecidos al firmarse las escrituras de compraventa y que la...
Sentencia CIVIL Nº 116/2017, AP - Granada, Sec. 3, Rec 75/2017, 25-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 116/2017
...los arts. 3 , 5 , 9 , 17.6 y 18 de la LPH que permiten la impugnación de los acuerdos cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios , pues en esta Junta fueron aprobadas las cuentas de ingresos y gastos del ejercicio comprendido entre el 1 de febrero de 2013 al 31 de enero de 2014, distinguiendo entre ocho grupos de gastos: el 01 por gastos generales a todos los...
Sentencia Civil AP - Madrid, 06-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NAVARRO CASTILLO, VICTORIANO JESUS
...comunidad
de propietarios celebrada el 14 de marzo de 2002, sobre el reparto
de gastos, declarando asimismo que la distribución de los
gastos extraordinarios de decoración y pintura de portales,
ejercicio 2002, debe realizarse según el coeficiente de
propiedad conforme al art. 18 de los estatutos de la comunidad .
La comunidad de propietarios demandada compareció en los
autos y opuso caducidad de la acción...
...a la ley o a los estatutos de la
comunidad de propietarios .
b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la
propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún
propietario que no tenga obligación jurídica de
soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
2. Estarán legitimados para la impugnación de
estos acuerdos los...
Sentencia Civil Nº 461/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 93/2014, 19-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 461/2015
Sentencia Civil Nº 134/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 7/2011, 02-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 134/2011
...legislación procesal general, en los siguientes supuestos:
a. Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios .
b. Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c. Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan...
...que han sido impugnados por la demandante.
Es fundamental mencionar que, en ningún caso, procede declarar la nulidad de leno derecho de unos Estatutos en base en ue ha otros ue figuran
inscritos. La LPH no exige que los Estatutos de una Comunidad de Propietarios deban estar inscritos en el Registro de la Propiedad para que puedan considerarse válidos. Lo único que menciona la LPH es, en su...
Sentencia Civil Nº 435/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 574/2010, 18-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 435/2010
..., como ha afirmado esta misma Ilma. Audiencia ".... Los estatutos de las comunidades de propietarios , usuarios como es el caso, deben ser otorgados por el promotor del inmueble en que se asienta la comunidad antes de proceder a la enajenación de los derechos sobre los distintos inmuebles que configuran el edificio en que se asiente dicha comunidad
(artº 5 de la LPH ), si bien en este supuesto, al ser...
Sentencia Civil Nº 171/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 23/2009, 07-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 171/2009
...de las fachadas apreciable a simple vista, que, obvio es decirlo, son elemento común del inmueble.Tal actuación es contraria a los Estatutos de la Comunidad de propietarios actora , a lo expresamente acordado en el seno de varias de sus juntas celebradas, en las que se manifiesta expresamente la voluntad comunitaria de proteger las fachadas con el fin de mantener una uniformidad arquitectónica, y...
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Estatutos de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 340/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 839/2009, 15-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 340/2010
Sentencia Civil Nº 423/2003, AP - Salamanca, Rec 528/2003, 06-11-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: NIETO NAFRIA, FERNANDO
Nº de sentencia: 423/2003
Sentencia Civil Nº 16/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 253/2012, 04-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Nº de sentencia: 16/2013
Sentencia Civil Nº 245/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 797/2010, 20-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 245/2011
...aprueba el Libro V del C.C. de Cataluña, conforme a la cual podrán las comunidades de propietarios ajustar sus estatutos a la nueva regulación, sin tener que contar con unanimidades o con la exigencia del comunero afectado por la decisión, pues en caso contrario se dejaría vacía de contenido D. T. 6ª, de forma que si tuviera que aplicarse lo dispuesto en el
art. 553-11 del C.C.C. se perpetuarían los...
...opuso a dicha modificación , por no respectar los acuerdos establecidos y contenidos en la escritura de 13 de junio de 1995 aceptada por todos los compradores , además de considerar que no se concretan las modificaciones, resultando que la comunidad de propietarios manifestó que los estatutos fueron impuestos por la apelada , estando ya establecidos al firmarse las escrituras de compraventa y que la...
Sentencia CIVIL Nº 116/2017, AP - Granada, Sec. 3, Rec 75/2017, 25-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 116/2017
...los arts. 3 , 5 , 9 , 17.6 y 18 de la LPH que permiten la impugnación de los acuerdos cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios , pues en esta Junta fueron aprobadas las cuentas de ingresos y gastos del ejercicio comprendido entre el 1 de febrero de 2013 al 31 de enero de 2014, distinguiendo entre ocho grupos de gastos: el 01 por gastos generales a todos los...
Sentencia Civil AP - Madrid, 06-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NAVARRO CASTILLO, VICTORIANO JESUS
...comunidad
de propietarios celebrada el 14 de marzo de 2002, sobre el reparto
de gastos, declarando asimismo que la distribución de los
gastos extraordinarios de decoración y pintura de portales,
ejercicio 2002, debe realizarse según el coeficiente de
propiedad conforme al art. 18 de los estatutos de la comunidad .
La comunidad de propietarios demandada compareció en los
autos y opuso caducidad de la acción...
...a la ley o a los estatutos de la
comunidad de propietarios .
b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la
propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún
propietario que no tenga obligación jurídica de
soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
2. Estarán legitimados para la impugnación de
estos acuerdos los...
Sentencia Civil Nº 461/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 93/2014, 19-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 461/2015
Sentencia Civil Nº 134/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 7/2011, 02-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 134/2011
...legislación procesal general, en los siguientes supuestos:
a. Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios .
b. Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c. Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan...
...que han sido impugnados por la demandante.
Es fundamental mencionar que, en ningún caso, procede declarar la nulidad de leno derecho de unos Estatutos en base en ue ha otros ue figuran
inscritos. La LPH no exige que los Estatutos de una Comunidad de Propietarios deban estar inscritos en el Registro de la Propiedad para que puedan considerarse válidos. Lo único que menciona la LPH es, en su...
Sentencia Civil Nº 435/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 574/2010, 18-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 435/2010
..., como ha afirmado esta misma Ilma. Audiencia ".... Los estatutos de las comunidades de propietarios , usuarios como es el caso, deben ser otorgados por el promotor del inmueble en que se asienta la comunidad antes de proceder a la enajenación de los derechos sobre los distintos inmuebles que configuran el edificio en que se asiente dicha comunidad
(artº 5 de la LPH ), si bien en este supuesto, al ser...
Sentencia Civil Nº 171/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 23/2009, 07-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 171/2009
...de las fachadas apreciable a simple vista, que, obvio es decirlo, son elemento común del inmueble.Tal actuación es contraria a los Estatutos de la Comunidad de propietarios actora , a lo expresamente acordado en el seno de varias de sus juntas celebradas, en las que se manifiesta expresamente la voluntad comunitaria de proteger las fachadas con el fin de mantener una uniformidad arquitectónica, y...