Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 734/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 403/2003, 20-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO GENER, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 734/2004

...del contrato de arrendamiento, en el Art. 18 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios del Centro Comercial y en el Art. 28 del Reglamento de Régimen Interior del mencionado Centro. Recalca que la repercusión de gastos comunes pactada, ya se considere el contrato como un simple arrendamiento de local de negocio, como un arrendamiento complejo sometido al Código Civil en cuyo Art. 1555.1º se... ARRENDATARIO"."Una primera concreción de los mismos figura en el Art. 18 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, aceptados por la sociedad arrendataria e incorporados al contrato como anexo nº 1. ("1.- Tendrán el carácter de gastos comunes, que se distribuirán entre todas las fincas privativas del conjunto en proporción a su cuota de gastos, los siguientes: a) Los de conservación mantenimiento y...

Sentencia Civil Nº 129/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 145/2003, 15-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 129/2005

...de los acuerdos de la Junta de Propietarios. Se fija un plazo de 1 año cuando la impugnación se basa en que el acuerdo es contrario a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios (supuesto "a" del número 1) y de 3 meses cuando la impugnación se basa en que el acuerdo resulta gravemente lesivo para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios o... ...comunidad de propietarios; b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho". Y, en el número 3 de este artículo 18, se establece un plazo de caducidad para la acción impugnatoria...

Sentencia Civil Nº 168/2003, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 39/2002, 24-03-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 168/2003

Sentencia Civil Nº 482/2005, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 101/2005, 21-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 482/2005

Sentencia Civil Nº 709/2004, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 387/2003, 17-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 709/2004

Sentencia Civil Nº 755/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 377/2003, 13-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 755/2004

Comunidad de Propietarios, sin que la promotora hiciera gestión alguna cuando pudo hacerlo para modificar las descripciones registrales y, menos aún, las modificó; las licencias de obra solicitadas para el vallado de las dos naves han sufrido diversos avatares administrativos y estos avatares han venido determinados, precisamente, porque los terrenos vallados no eran privativos de la demandada y, por... ...), uno de ellos, don Mariano , no firma el documento porque, como manifiesta en prueba testifical, no estaba seguro de que lo que en el mismo se decía fuera así, y, además, el documento se expide varios años, casi diez, después del otorgamiento de la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal y tres años después de la aprobación de los Estatutos por la...

Sentencia Civil Nº 357/2005, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 74/2004, 24-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 357/2005

...escritura pública de venta estar al corriente en el pago de las gastos de comunidad, pues, con independencia, en su caso, de las acciones que le asisten frente a aquellos, el demandado asumió la normativa sobre construcción , viviendas y urbanismo de Valdemorillo y Navalagamella, las de dicha urbanización, los estatutos de la Comunidad de Propietarios, el Reglamento de Régimen interior..., siendo de...

Sentencia Civil Nº 193/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 43/2004, 12-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 193/2005

Sentencia Civil Nº 188/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 1145/2002, 19-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 188/2005

...de propietarios de la Comunidad demandada del día 16 de mayo de 2001 por ser contrarios a la Ley, a los estatutos de la Comunidad de Propietarios y suponer un grave perjuicio para algún propietario que no tiene obligación jurídica de soportarlo (letras a y c del número 1 del artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal).II. Además de la reseñada acción de impugnación...

Sentencia Civil Nº 182/2005, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 511/2003, 18-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 182/2005

...disposición contraria, en su caso, de los Estatutos reguladores de las comunidades de propietarios (principio general) remite a aquéllos la problemática del caso concreto. A este respecto debe también tenerse en cuenta la doctrina jurisprudencial contenida en S.T.S. 21 de Diciembre de 1993 (se cita en S.A.P. Alicante de 22 de Marzo 1999) según la cual la mera simple descripción en la escritura de obra...