Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 557/2025 Audiencia Provincial Civil de Granada nº 5, Rec. 311/2025 de 01 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO

Nº de sentencia: 557/2025

Declaración de obra en construcción y Propiedad horizontal de 25 de septiembre de 2006 aprobó los Estatutos que debían regir la Comunidad de propietarios DIRECCION000. Los gastos de conservación, reparación, y mantenimiento de las zonas comunes serán satisfechos por todos los comuneros en relación a la cuota de participación.(..) j) Los locales destinados a oficinas como a plazas... ...y 6 de noviembre de 2013 ), que si bien son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o absoluta a aquellos acuerdos que infrinjan cualquier otra ley imperativa o prohibitiva, que no tenga...

Sentencia Civil 270/2025 Juzgado de Primera Instancia de Santiago de Compostela nº 3, Rec. 913/2024 de 09 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 3

Ponente: MARIA ISABEL LADO LOPEZ

Nº de sentencia: 270/2025

...horizontal, que se corresponden con los DIRECCION002 y NUM000, respectivamente, en los recibos de la comunidad, tienen que contribuir a los gastos de sustitución de los dos ascensores de la comunidad. Considera que tales acuerdos, concretamente los puntos sexto y octavo del acta, son nulos o anulables por infringir la ley y los estatutos de la comunidad de propietarios ya que éstos...

Sentencia Civil 644/2025 Juzgado de Primera Instancia de Burgos nº 5, Rec. 547/2024 de 22 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: SERGIO ARRIBAS CARRETERO

Nº de sentencia: 644/2025

.- El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal señala que: "1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten...

Sentencia Civil 874/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 13, Rec. 1259/2023 de 10 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 874/2025

Comunidad de Propietarios demandada por la DIRECCION001 es un elemento común de uso privativo por la demandante. 3.- Que a resultas de la indicada calificación, la demandante tiene derecho a cubrir el indicado vestíbulo con una cubierta transparente a nivel del piso DIRECCION002 de acuerdo con lo previsto en la norma tercera de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios...

Sentencia Civil 47/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 3003/2020 de 21 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 47/2026

Sentencia Civil 994/2025 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 1748/2024 de 18 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA LUISA DELGADO UTRERA

Nº de sentencia: 994/2025

Sentencia Civil 777/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 46/2023 de 16 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 777/2025

...la actora decidió improcedente y unilateralmente instalar el taller, se ha mantenido hasta la actualidad, dado que el local sigue destinándose al aparcamiento de cuatro vehículos, que es lo que indica el título constitutivo de la comunidad de propietarios y estatutos de la comunidad.i) Por ello, en el caso de que se pretendiera establecer otro uso habrían de modificarse las normas comunitarias...

Sentencia Civil 304/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Segovia nº 5, Rec. 930/2024 de 15 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5

Ponente: ALICIA MANZANO COBOS

Nº de sentencia: 304/2025

Insurance PLC). Así como de los propios Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme al art. 396 CC (doc. nº 3 de la demanda). Por último, la propia parte demandada, en la prueba pericial practicada sobre su perito, reconoce el carácter de elemento común de la terraza, aunque de uso privativo. -Prescripción de la acciónpor el trascurso del plazo de un año previsto...

Sentencia Civil Nº 202/2012, AP - Avila, Sec. 1, Rec 232/2012, 11-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 202/2012

...análisis de dicho acuerdo no se percibe que sea contrario a la Ley o los estatutos de la Comunidad de Propietarios, ni resultan lesivos para los intereses de la propia Comunidad. Tampoco suponen un grave perjuicio para los propietarios demandantes que no tengan obligación jurídica de soportarlo (vid art. 18 de la LPH ). Por ello, el tema se reduce a si el cerramiento indicado, realizado por los...