Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia CIVIL Nº 35/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 544/2017, 31-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 35/2018

...previsto en los Estatutos de la comunidad de propietarios aplicables a la urbanización en que radica el chalet. Sin embargo en la escritura pública con que se pretendía culminar la operación litigiosa, no se hacía mención alguna a las zonas comunes, sobre las que la parte actora ni siquiera tenía título de propiedad, extremo éste que la parte actora no pudo comprobar hasta el 20 de enero de 2010 prevista... ...530.000 del aval recibido en garantía del eventual incumplimiento del vendedor, en Juicio Ordinario seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 18 de Madrid que en fecha 30 de marzo de 2012 estimó la demanda condenando al Banco Popular demandado al pago de la suma reclamada.Por último es de reseñar que según los Estatutos de la comunidad de propietarios las parcelas NUM004 y NUM005 , fincas NUM003 y...

Sentencia CIVIL Nº 198/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 579/2017, 14-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 198/2018

Sentencia CIVIL Nº 158/2018, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1291/2017, 09-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 158/2018

Sentencia CIVIL Nº 176/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 671/2017, 18-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 176/2018

...las juntas de propietarios son formalmente impugnables conforme con el artículo 18 de la ley de propiedad horizontal cuando sean contrarios a '...la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios', resulten '...gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios' o supongan '...un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación...

Sentencia CIVIL Nº 108/2018, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 633/2017, 05-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 108/2018

...elemento común de la urbanización. Asegura el Sr. Germán que los cuartos de contadores son elementos comunes pues así lo recogen expresamente los estatutos de la comunidad de propietarios. Además, se encuentran en la fachada de las viviendas y algunos son compartidos por más de un vecino. Por último, alega igualmente que una buena prueba de ese carácter común es que la puerta causante del daño se reparó...

Sentencia CIVIL Nº 187/2018, AP - Alava, Sec. 1, Rec 41/2018, 17-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: GUERRERO ROMEO, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 187/2018

...cuota al resto de las Comunidades de viviendas.La sentencia de instancia analiza uno a uno los Estatutos de las Comunidades de Propietarios que conforman la Comunidad General, concluyendo que corresponde a cada Comunidad la propiedad de la plaza interior que sobresale de la línea de fachada en superficie, y que constituye la cubierta del sótano destinado a garaje. Nos remitimos a éste análisis... ..., a las obras de rehabilitación, en proporción a su cuota. Y sin que sea necesario que la Comunidad de garajes contribuya como una Comunidad más, como una unidad independiente, porque los garajes forman parte de cada una de las Comunidades de propietarios, en los Estatutos a los garajes se les denomina Local 1, y participan individualmente en cada uno de los cinco edificios a través de las cuotas...

Sentencia CIVIL Nº 28/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 332/2017, 30-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 28/2018

...los motivos del recurso de apelación se denuncia la 'indebida aplicación del artículo 7.c) de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, error al dar prevalencia a los Estatutos sobre las normas de derecho imperativo/necesario, con infracción del artículo 397 , 444 y concordantes del Código Civil , y 5 , 10.2.b ) y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal ,( Art. 12 según redacción Ley 8/1999, de 6... ...admisible que, en el escrito de interposición del recurso de apelación, se cambie la causa de pedir, introduciendo un hecho nuevo.B/ Error de la sentencia al hacer prevalecer los Estatutos de una Comunidad de Propietarios sobre el Código Civil, Ley de Propiedad Horizontal y demás normas de derecho necesario.A los edificios sometidos al régimen jurídico de la propiedad horizontal se refiere el artículo 396...

Sentencia CIVIL Nº 273/2018, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 68/2018, 04-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 273/2018

...la excepción de caducidad opuesta por la parte demandada.En el primer motivo del recurso de apelación interpuesto por la parte actora se combate dicho extremo de la sentencia, alegando que los acuerdos adoptados en dicha junta son contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal y a los Estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada, así como de sus consecuencias para los actores.Por lo tanto, de... ...sentencia que ahora nos ocupa, por cuanto en misma no se ha infringido precepto alguno de la LPH ni del CC ni tampoco los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada.DECIMO.- En la siguiente alegación la parte impugnante alega la infracción del principio de los actos propios.UNDECIMO.- Dicho motivo del recurso de apelación tampoco puede prosperar.Y ello habida cuenta que el Juez 'a quo' para...

Sentencia CIVIL Nº 124/2017, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 263/2015, 07-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 124/2017

...impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios. c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no... ...de propietarios que no sean radicalmente nulos y no hayan sido impugnados son válidos y ejecutables. Por otro lado, también es doctrina jurisprudencial . que son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, quedando reservada la más grave calificación de nulidad radical o absoluta para aquellos...