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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 628/2018, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 727/2018, 28-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 628/2018
...cuando llovía eran goteras y que la falta de reparación podría perjudicar al arrendamiento de los locales; que el 10 enero 2017 se celebró una Junta General de Propietarios en la que se acordó, con el voto en contra del demandante, con relación en los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de los pavimentos de las terrazas de la casa número NUM000 situadas sobre los locales comerciales 'que...
Sentencia CIVIL Nº 126/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 14/2019, 11-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO
Nº de sentencia: 126/2019
...recogen determinadas causas de los daños que se excluyen de la cobertura y, en concreto, en la letra a), quedan fuera de ella los daños que se produzcan 'por goteras , filtraciones, oxidaciones o humedades', lógicamente porque no se compadecen con la anormalidad requerida en el fenómeno atmosférico . Nada puede matizarse al respecto a la vista del condicionado particular.Por lo tanto, no puede sostenerse...
Sentencia CIVIL Nº 134/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 622/2017, 14-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 134/2019
...peticionados a tenor del dictamen pericial acompañado junto a la demanda de la perito Sra. Elisabeth se atribuían o imputaban a la superior dirección- proyección cuatro defectos o deficiencias: 1- actuaciones por deficiencias por filtraciones en platos de ducha (en el que se imputaba un 99% al arquitecto); 2- deficiencia por oxidaciones y goteras debido a fisuras-grietas en el encuentro entre el borde...
...de los cajones y chimeneas origen de las filtraciones) ; 3- goteras en la cubierta con filtraciones (que se imputaba al 25% como complementarias de la deficiencia señalada aquí como 2 y vinculada al la misma); y ,4- incidente de fecha 21 de marzo de 2012 relativo a la deficiencia en la chapa de aluminio que forma la coronación de los muros de fachada a nivel de cubierta por inadecuada solución de...
Sentencia CIVIL Nº 562/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 570/2017, 22-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO
Nº de sentencia: 562/2018
...contestación a la demanda, puesto que reconoce que los testigos aportaron en su declaración pocos datos sobre las circunstancias concurrentes cuando se produjo la caída, como recoge la juez de primera instancia en su sentencia.En su informe, ratificado el día del juicio, el Sr. Romeo señala que en el pasillo, que tiene una anchura de más de dos metros e iluminación correcta, sin vías de agua, ni goteras , ni...
Sentencia CIVIL Nº 191/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 449/2018, 17-05-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 191/2019
...sí aparecieron goteras . Es decir, que, al margen de los hechos posteriores -que al demandado se le permitieron alegar, excluyendo la indefensión que ahora invoca,- los hechos en los que se basa la demanda, quedan perfectamente acreditados, y no existía al momento del impago, junio a septiembre de 2017, causa que exonerara, liberara o excusara al arrendatario del pago de la renta en tal periodo...
Sentencia CIVIL Nº 837/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 1756/2017, 05-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 837/2018
...fotográficos adjuntos a las periciales, se puede observar el estado de abandono no sólo de la nave y cocina aneja cuya cubierta terminó venciendo, sino también del cuerpo principal que da a la AVENIDA000 y de la nave posterior cuya cubierta está plagada de hiervas y no ha sido limpiada en mucho tiempo, existiendo humedades por capilaridad y por goteras a consecuencia de las inclemencias metereológicas...
Sentencia CIVIL Nº 106/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 306/2018, 19-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 106/2019
...que venía padeciendo daños graves en su vivienda, derivados de la existencia de filtraciones y goteras en techos y paredes, sobre todo, en el cuarto de baño, debidos al mal estado en que se encontraban las tuberías y canalizaciones del piso superior (piso primero puerta tercera del bloque NUM004 ); las filtraciones empezaron en agosto de 2015, pero, pese a los requerimientos hechos, su vivienda no...
Sentencia CIVIL Nº 763/2018, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 974/2018, 22-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MARTINEZ PEREZ, JUAN
Nº de sentencia: 763/2018
...anteriormente no existía. También aporta factura de arreglo de goteras en el baño, ratificada por el representante legal de la empresa 'Promovimur', pero no consta que el arrendatario pusiera en conocimiento del arrendador la necesidad de las reparaciones ni se acredita acuerdo alguno por el que pudiera descontarse dichas reparaciones del importe de la renta, entendiendo esta juzgadora que si dicho acuerdo...
Sentencia CIVIL Nº 204/2019, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 290/2018, 07-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 204/2019
...recordarles que ya nos pusimos de acuerdo ya hace más de 20 años, en su día, que el acceso común que unía una vivienda con la otra, o sea la puerta comunicadora en la escalera, se tapo, y se quedó de mutuo acuerdo en que el terrado solo era de acceso nuestro y los trasteros. /// Creo que quedó bien claro en su día , y además no se podrán quejar, pues todo el mantenimiento de las goteras , sea poner tela...
Sentencia CIVIL Nº 257/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 383/2019, 09-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 257/2019
...fotográfico. Pues bien lo cierto y verdad es que del anexo fotográfico no se desprende ni mucho menos la existencia de desperfectos tan numerosos que importen una reparación que asciende a más de 15.000 €. Algunos de los desperfectos que se ponen de manifiesto, realmente no son desperfectos achacables a la actuación del inquilino, pues se trata de goteras que lógicamente se han debido formar por problemas...
...con la cubierta de la nave sin que se acredite en forma alguna que haya sido la actuación del inquilino la que haya determinado la existencia de las fisuras y la aparición de las goteras . Se hace referencia a unos cambios de bombines que supondrían una cifra verdaderamente importante ascendente a más de 5000 €, y sin embargo no se hace el despiece de los referidos bombines, ni se hacen fotografías...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 628/2018, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 727/2018, 28-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 628/2018
...cuando llovía eran goteras y que la falta de reparación podría perjudicar al arrendamiento de los locales; que el 10 enero 2017 se celebró una Junta General de Propietarios en la que se acordó, con el voto en contra del demandante, con relación en los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de los pavimentos de las terrazas de la casa número NUM000 situadas sobre los locales comerciales 'que...
Sentencia CIVIL Nº 126/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 14/2019, 11-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO
Nº de sentencia: 126/2019
...recogen determinadas causas de los daños que se excluyen de la cobertura y, en concreto, en la letra a), quedan fuera de ella los daños que se produzcan 'por goteras , filtraciones, oxidaciones o humedades', lógicamente porque no se compadecen con la anormalidad requerida en el fenómeno atmosférico . Nada puede matizarse al respecto a la vista del condicionado particular.Por lo tanto, no puede sostenerse...
Sentencia CIVIL Nº 134/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 622/2017, 14-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 134/2019
...peticionados a tenor del dictamen pericial acompañado junto a la demanda de la perito Sra. Elisabeth se atribuían o imputaban a la superior dirección- proyección cuatro defectos o deficiencias: 1- actuaciones por deficiencias por filtraciones en platos de ducha (en el que se imputaba un 99% al arquitecto); 2- deficiencia por oxidaciones y goteras debido a fisuras-grietas en el encuentro entre el borde...
...de los cajones y chimeneas origen de las filtraciones) ; 3- goteras en la cubierta con filtraciones (que se imputaba al 25% como complementarias de la deficiencia señalada aquí como 2 y vinculada al la misma); y ,4- incidente de fecha 21 de marzo de 2012 relativo a la deficiencia en la chapa de aluminio que forma la coronación de los muros de fachada a nivel de cubierta por inadecuada solución de...
Sentencia CIVIL Nº 562/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 570/2017, 22-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO
Nº de sentencia: 562/2018
...contestación a la demanda, puesto que reconoce que los testigos aportaron en su declaración pocos datos sobre las circunstancias concurrentes cuando se produjo la caída, como recoge la juez de primera instancia en su sentencia.En su informe, ratificado el día del juicio, el Sr. Romeo señala que en el pasillo, que tiene una anchura de más de dos metros e iluminación correcta, sin vías de agua, ni goteras , ni...
Sentencia CIVIL Nº 191/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 449/2018, 17-05-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 191/2019
...sí aparecieron goteras . Es decir, que, al margen de los hechos posteriores -que al demandado se le permitieron alegar, excluyendo la indefensión que ahora invoca,- los hechos en los que se basa la demanda, quedan perfectamente acreditados, y no existía al momento del impago, junio a septiembre de 2017, causa que exonerara, liberara o excusara al arrendatario del pago de la renta en tal periodo...
Sentencia CIVIL Nº 837/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 1756/2017, 05-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 837/2018
...fotográficos adjuntos a las periciales, se puede observar el estado de abandono no sólo de la nave y cocina aneja cuya cubierta terminó venciendo, sino también del cuerpo principal que da a la AVENIDA000 y de la nave posterior cuya cubierta está plagada de hiervas y no ha sido limpiada en mucho tiempo, existiendo humedades por capilaridad y por goteras a consecuencia de las inclemencias metereológicas...
Sentencia CIVIL Nº 106/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 306/2018, 19-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 106/2019
...que venía padeciendo daños graves en su vivienda, derivados de la existencia de filtraciones y goteras en techos y paredes, sobre todo, en el cuarto de baño, debidos al mal estado en que se encontraban las tuberías y canalizaciones del piso superior (piso primero puerta tercera del bloque NUM004 ); las filtraciones empezaron en agosto de 2015, pero, pese a los requerimientos hechos, su vivienda no...
Sentencia CIVIL Nº 763/2018, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 974/2018, 22-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MARTINEZ PEREZ, JUAN
Nº de sentencia: 763/2018
...anteriormente no existía. También aporta factura de arreglo de goteras en el baño, ratificada por el representante legal de la empresa 'Promovimur', pero no consta que el arrendatario pusiera en conocimiento del arrendador la necesidad de las reparaciones ni se acredita acuerdo alguno por el que pudiera descontarse dichas reparaciones del importe de la renta, entendiendo esta juzgadora que si dicho acuerdo...
Sentencia CIVIL Nº 204/2019, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 290/2018, 07-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 204/2019
...recordarles que ya nos pusimos de acuerdo ya hace más de 20 años, en su día, que el acceso común que unía una vivienda con la otra, o sea la puerta comunicadora en la escalera, se tapo, y se quedó de mutuo acuerdo en que el terrado solo era de acceso nuestro y los trasteros. /// Creo que quedó bien claro en su día , y además no se podrán quejar, pues todo el mantenimiento de las goteras , sea poner tela...
Sentencia CIVIL Nº 257/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 383/2019, 09-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 257/2019
...fotográfico. Pues bien lo cierto y verdad es que del anexo fotográfico no se desprende ni mucho menos la existencia de desperfectos tan numerosos que importen una reparación que asciende a más de 15.000 €. Algunos de los desperfectos que se ponen de manifiesto, realmente no son desperfectos achacables a la actuación del inquilino, pues se trata de goteras que lógicamente se han debido formar por problemas...
...con la cubierta de la nave sin que se acredite en forma alguna que haya sido la actuación del inquilino la que haya determinado la existencia de las fisuras y la aparición de las goteras . Se hace referencia a unos cambios de bombines que supondrían una cifra verdaderamente importante ascendente a más de 5000 €, y sin embargo no se hace el despiece de los referidos bombines, ni se hacen fotografías...