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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 294/2017, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 306/2016, 05-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 294/2017
...- que pudo apreciar goteras y filtraciones procedentes del piso superior y a éste desde la terraza, afirmando que el desalojo se produjo como consecuencia del riesgo que presentaba de derrumbamiento el piso segundo-, apreciadas igualmente las reclamaciones tanto vía judicial penal como administrativa efectuadas durante los años 2.010 y 2.011 por el Sr. Ignacio , y visto el estado del inmueble ya en...
Sentencia CIVIL Nº 317/2018, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 426/2017, 01-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 317/2018
...'comunidades' de DIRECCION000 NUM000 y DIRECCION001 NUM001 , en la que el presidente de DIRECCION001 NUM001 informa de la necesidad de ejecutar la obra de impermeabilización de cubierta basada en unas goteras que tienen en los pisos 11, acordando los criterios de reparto del importe de la obra conforme a lo estipulado en la escritura de obra nueva y correspondiendo contribuir a DIRECCION000 NUM000 con un...
Sentencia CIVIL Nº 189/2018, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 217/2018, 02-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 189/2018
...provocaba una gotera en el piso de abajo, situado en la NUM001 planta, pero ninguna referencia se le hizo de la tarima del actor, añadiendo que cuando se hizo la reparación en 2008 la tarima del demandante ya presentaba daños.Concluye el perito Sr. Marcelino , que las obras realizada por el anterior propietario de la vivienda en el solado de la terraza, que elevaron la cota en el encuentro con la...
Sentencia CIVIL Nº 298/2017, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 139/2017, 31-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 298/2017
...de reparación y una copiosa comunicación por correo electrónico entre las partes en que se habla detalladamente de lo que estaba sucediendo.A partir de aquí, conviene insistir en que las reparaciones habían adquirido el claro carácter de urgentes al padecer el arrendatario y su familia humedades, goteras y hasta pequeñas inundaciones en el interior de la vivienda que como queda dicho ponían en...
Sentencia CIVIL Nº 106/2018, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 479/2016, 09-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 106/2018
...ejecución como director de la ejecución , estimando la Sala que ahora resuelve que dicho pronunciamiento de la sentencia apelada debe mantenerse, pues según refleja el informe elaborado por D Bruno , de Reformas Mendi, en el año 2009 (Anexo 10), según refleja la página 34 del informe pericial de la actora, se aprecia la existencia de diversos focos de goteras , producidos por una impermeabilización...
...defectuosa: 'Cumbrera de la cubierta. Fijada de manera muy deficiente, por medio de materiales inapropiados y sin ningún tipo de impermeabilización aplicado. La filtración de las goteras por la cumbrera era evidente desde el interior de la vivienda, ya que las goteras discurrían por las cuatro vigas que convergen en cumbrera.La chimenea, con un sellado defectuoso, filtraba agua al apartamento NUM000 , al...
Sentencia CIVIL Nº 138/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 65/2018, 24-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 138/2018
...mampuestos y falta de remate superior que permite la entrada de los agentes meteorológicos al interior del muro y del edificio y la aparición de goteras y filtraciones con la consiguiente degradación de los elementos constructivos, y como así pone de relieve el informe pericial del Sr. Gines .El testigo, D. Amador , manifestó que retiró el tendejón y serró las vigas que estaban metidas en el muro al...
Sentencia CIVIL Nº 94/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 57/2018, 23-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD
Nº de sentencia: 94/2018
Comunidad de Propietarios al pago de la suma de 7.460,54 euros, más los intereses desde su interposición y sin hacer expresa imposición de las costas procesales; se absuelve al codemandado Sr. Benedicto , sin imposición de costas.En la sentencia se tiene por acreditado, por el contenido de las actas de las Juntas de Propietarios aportadas a los autos, que desde el año 2008 el piso NUM009 sufría goteras ...
Sentencia CIVIL Nº 114/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2513/2017, 12-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA
Nº de sentencia: 114/2018
...demoler y volver a ejecutar la cubierta, para solucionar una gotera , le parece un castigo excesivo, desproporcionado e injusto, que no puede condenársele a realizar unos trabajos cuyos costes han sido presupuestados en 70.223,41 euros, cuando ella presupuestó y cobró a la actora, 24.938,00 euros, que debe responder de la adecuada ejecución de los trabajos por ella realizados, pero no se le puede imponer...
...la vivienda NUM001 , sin que en ningún caso el importe de los trabajos a realizar supere los 24.938,00 euros, más IVA, presupuestados, alegando, como ya se ha anticipado y ahora se resume, que una solución como la planteada por el perito designado por ella parece lo más adecuado, en tanto que obligarle a demoler y volver a ejecutar la cubierta, para solucionar una gotera , le parece un castigo...
Sentencia CIVIL Nº 580/2017, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 351/2017, 29-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 580/2017
...invierno de 2004/2005, durante la obra se solucionó mediante un muro de pantalla, y que después de terminada la obra el problema se reprodujo.El 9 de junio de 2006 el arquitecto técnico Sr. Eduardo comunicó por fax a la gestora Larcovi soluciones definitivas efectuadas en la pantalla discontinua de pilotes ejecutada en los garajes del edificio en referencia a las humedades y goteras de las plantas 2 y 3...
Larcovi la existencia de filtraciones y goteras en la planta sótano, 2 y 3, plazas de garajes y trasteros.Como las humedades y goteras persistían, la administradora de la Comunidad de Propietarios DIRECCION001 NUM000 y el despacho de abogados Adarve Abogados, desde 20 de julio de 2007 a 26 de diciembre de 2007 pusieron de manifiesto a la gestora que los defectos persistían.Con fecha 24 de junio de 2009...
Sentencia CIVIL Nº 278/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 792/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 278/2018
...a las goteras en el local asegurado, la explicación más lógica para la aparición de humedades no es otra que esa avería comunitaria y no cualquier otra avería de la que no existe rastro. Al efecto, trae a colación la teoría del riesgo, aludiendo, también, a la probabilidad cualificada en el nexo causal, para a continuación argumentar que considera errónea la valoración probatoria, en concreto la...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 294/2017, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 306/2016, 05-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 294/2017
...- que pudo apreciar goteras y filtraciones procedentes del piso superior y a éste desde la terraza, afirmando que el desalojo se produjo como consecuencia del riesgo que presentaba de derrumbamiento el piso segundo-, apreciadas igualmente las reclamaciones tanto vía judicial penal como administrativa efectuadas durante los años 2.010 y 2.011 por el Sr. Ignacio , y visto el estado del inmueble ya en...
Sentencia CIVIL Nº 317/2018, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 426/2017, 01-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 317/2018
...'comunidades' de DIRECCION000 NUM000 y DIRECCION001 NUM001 , en la que el presidente de DIRECCION001 NUM001 informa de la necesidad de ejecutar la obra de impermeabilización de cubierta basada en unas goteras que tienen en los pisos 11, acordando los criterios de reparto del importe de la obra conforme a lo estipulado en la escritura de obra nueva y correspondiendo contribuir a DIRECCION000 NUM000 con un...
Sentencia CIVIL Nº 189/2018, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 217/2018, 02-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 189/2018
...provocaba una gotera en el piso de abajo, situado en la NUM001 planta, pero ninguna referencia se le hizo de la tarima del actor, añadiendo que cuando se hizo la reparación en 2008 la tarima del demandante ya presentaba daños.Concluye el perito Sr. Marcelino , que las obras realizada por el anterior propietario de la vivienda en el solado de la terraza, que elevaron la cota en el encuentro con la...
Sentencia CIVIL Nº 298/2017, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 139/2017, 31-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 298/2017
...de reparación y una copiosa comunicación por correo electrónico entre las partes en que se habla detalladamente de lo que estaba sucediendo.A partir de aquí, conviene insistir en que las reparaciones habían adquirido el claro carácter de urgentes al padecer el arrendatario y su familia humedades, goteras y hasta pequeñas inundaciones en el interior de la vivienda que como queda dicho ponían en...
Sentencia CIVIL Nº 106/2018, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 479/2016, 09-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 106/2018
...ejecución como director de la ejecución , estimando la Sala que ahora resuelve que dicho pronunciamiento de la sentencia apelada debe mantenerse, pues según refleja el informe elaborado por D Bruno , de Reformas Mendi, en el año 2009 (Anexo 10), según refleja la página 34 del informe pericial de la actora, se aprecia la existencia de diversos focos de goteras , producidos por una impermeabilización...
...defectuosa: 'Cumbrera de la cubierta. Fijada de manera muy deficiente, por medio de materiales inapropiados y sin ningún tipo de impermeabilización aplicado. La filtración de las goteras por la cumbrera era evidente desde el interior de la vivienda, ya que las goteras discurrían por las cuatro vigas que convergen en cumbrera.La chimenea, con un sellado defectuoso, filtraba agua al apartamento NUM000 , al...
Sentencia CIVIL Nº 138/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 65/2018, 24-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 138/2018
...mampuestos y falta de remate superior que permite la entrada de los agentes meteorológicos al interior del muro y del edificio y la aparición de goteras y filtraciones con la consiguiente degradación de los elementos constructivos, y como así pone de relieve el informe pericial del Sr. Gines .El testigo, D. Amador , manifestó que retiró el tendejón y serró las vigas que estaban metidas en el muro al...
Sentencia CIVIL Nº 94/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 57/2018, 23-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD
Nº de sentencia: 94/2018
Comunidad de Propietarios al pago de la suma de 7.460,54 euros, más los intereses desde su interposición y sin hacer expresa imposición de las costas procesales; se absuelve al codemandado Sr. Benedicto , sin imposición de costas.En la sentencia se tiene por acreditado, por el contenido de las actas de las Juntas de Propietarios aportadas a los autos, que desde el año 2008 el piso NUM009 sufría goteras ...
Sentencia CIVIL Nº 114/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2513/2017, 12-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA
Nº de sentencia: 114/2018
...demoler y volver a ejecutar la cubierta, para solucionar una gotera , le parece un castigo excesivo, desproporcionado e injusto, que no puede condenársele a realizar unos trabajos cuyos costes han sido presupuestados en 70.223,41 euros, cuando ella presupuestó y cobró a la actora, 24.938,00 euros, que debe responder de la adecuada ejecución de los trabajos por ella realizados, pero no se le puede imponer...
...la vivienda NUM001 , sin que en ningún caso el importe de los trabajos a realizar supere los 24.938,00 euros, más IVA, presupuestados, alegando, como ya se ha anticipado y ahora se resume, que una solución como la planteada por el perito designado por ella parece lo más adecuado, en tanto que obligarle a demoler y volver a ejecutar la cubierta, para solucionar una gotera , le parece un castigo...
Sentencia CIVIL Nº 580/2017, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 351/2017, 29-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 580/2017
...invierno de 2004/2005, durante la obra se solucionó mediante un muro de pantalla, y que después de terminada la obra el problema se reprodujo.El 9 de junio de 2006 el arquitecto técnico Sr. Eduardo comunicó por fax a la gestora Larcovi soluciones definitivas efectuadas en la pantalla discontinua de pilotes ejecutada en los garajes del edificio en referencia a las humedades y goteras de las plantas 2 y 3...
Larcovi la existencia de filtraciones y goteras en la planta sótano, 2 y 3, plazas de garajes y trasteros.Como las humedades y goteras persistían, la administradora de la Comunidad de Propietarios DIRECCION001 NUM000 y el despacho de abogados Adarve Abogados, desde 20 de julio de 2007 a 26 de diciembre de 2007 pusieron de manifiesto a la gestora que los defectos persistían.Con fecha 24 de junio de 2009...
Sentencia CIVIL Nº 278/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 792/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 278/2018
...a las goteras en el local asegurado, la explicación más lógica para la aparición de humedades no es otra que esa avería comunitaria y no cualquier otra avería de la que no existe rastro. Al efecto, trae a colación la teoría del riesgo, aludiendo, también, a la probabilidad cualificada en el nexo causal, para a continuación argumentar que considera errónea la valoración probatoria, en concreto la...