Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

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Goteras

Sentencia CIVIL Nº 405/2017, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 143/2017, 20-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO

Nº de sentencia: 405/2017

...de lluvias, se produjo una nueva filtración hasta el extremo de colocar recipientes bajo las goteras a fin de recoger el agua que filtraba desde la cubierta del edificio. Lo que verdaderamente ha movido al demandante a formular la presente demanda es el hecho de que en el mes de septiembre de 2.014 y con ocasión de unas prolongadas lluvias se produjeron unas considerables filtraciones a través de...

Sentencia CIVIL Nº 339/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 413/2016, 19-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 339/2016

...vivienda. La prueba de estanqueidad la garantiza en el momento que se realiza, pero es posible que después el edificio se mueva y aparezcan goteras o fisuras. El fallo de estanqueidad se detecta a través de una patología de filtración. Había algunos shunts que no cumplían la normativa por la altura. En cuanto a los daños en los enfoscados de las fachadas los había en la fachada interior, aconseja reparar... ...puntual. Además cuando hizo la inspección no había filtraciones y goteras salvo en una vivienda en su salón comedor y la causa la fotografió en la cubierta, foto numero 4 pagina 7 y es que se había colocado una pérgola que había perforado con el tornillo. No encontró mas humedades, vio terrazas reparadas pero desconoce la causa. Hubo un cambio en el sistema de impermeabilización, según le han...

Sentencia CIVIL Nº 88/2018, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 40/2018, 19-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 88/2018

...de los elementos comunes, pues mientras estos no se reparen los daños se seguirán produciendo, y de hecho cuando el perito judicial ha visitado el local en el año 2017 ha visto que se seguían produciendo goteras en el techo por no haber arreglado el suelo del patio comunitario. No son daños continuados los que se reclaman en la demanda como producidos en el local pues estos se refieren a un momento...

Sentencia CIVIL Nº 232/2018, JM Bilbao, Sec. 2, Rec 1003/2017, 20-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 232/2018

...de la causa legal de disolución.'En este caso, según resulta de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Bilbao, el certificado de fin de obra tenía fecha 27 de julio de 2010 y en noviembre de ese mismo año se comunican las primeras goteras, si bien incluso en julio, cuando se certifica el fin de obra, existían filtraciones de agua. Así, razona la Juez:FJ 6º (excepción de... ...prescripción): ' En el caso que ahora nos ocupa el certificado de fin de obra es de 27 de julio de 2010. Ya en noviembre de ese mismo año comunica la actora que han aparecido goteras, si bien las mismas eran puntuales.'FJ 7º (patologías reclamadas): ' La demandante aporta informe pericial (¿) en el que sustenta su reclamación (¿). No ha de olvidarse que la vivienda es terminada en julio de 2010 y que ya en...

Sentencia Civil Nº 269/2016, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 261/2016, 15-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 269/2016

...encuentre en un defecto de impermeabilización de una terraza superior. Afirma el perito Don. Luis Francisco que la distancia de este baño con el punto más cercano de la terraza es de tres metros y aún de siete metros con el sumidero de la misma. Ello nos obliga a rechazar que esa gotera pueda tener su origen en la terraza del piso superior más aún cuando exactamente arriba existe otro baño. UNDÉCIMO...

Sentencia Civil Nº 148/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 378/2015, 20-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 148/2016

...balcones mal sellados y goteras y humedades, además de que el 'cotegrán' aplicado se está desprendiendo, desconchando y abombando. Por lo tanto, si la sentencia condena al abono de la cantidad que fija el informe pericial respecto a los daños que el perito aprecia, que no son los que la demanda describe, claro es que, como dice la propia sentencia 'no se han entendido acreditados todos los daños que...

Sentencia Civil Nº 500/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 702/2014, 10-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 500/2015

...goteras en el techo de la cocina, salón y en pared del salón; en entrada de agua por la entrada principal; en humedades en pared junto a la escalera producidas por entrada de agua por el conducto del cable telefónico que discurre por encima del mismo hasta entrar en el interior de la vivienda; en humedades en el techo y en pared de la habitación en la planta primera, producidas por la cubierta de la... ...primera comunicación de 'desperfectos' por 'filtraciones o goteras' (documento nº 3 de la demanda), donde se alude a que la arrendadora tenía ya 'constancia desde el pasado mes de Octubre según conversaciones mantenidas telefónicamente', está fechada el 10 de abril de 2012, es decir, cuando ya habían transcurrido los doce meses de duración inicial del contrato y éste había entrado en período de prórroga...

Sentencia Civil Nº 314/2016, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 819/2015, 23-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 314/2016

..., pudo observar que el tragaluz que se divisaba tenía las mismas goteras que ya había visto dos años antes; pero es evidente que la actora no reclama la reparación de tales daños, que precisamente no estaban a la vista por ocultarlos las placas o planchas de escayola del techo. Así se constata con el informe pericial aportado por la actora. Por tanto, si los daños en el local cuyo coste de reparación...

Sentencia Civil Nº 180/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 359/2015, 10-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 180/2016

...relativas a reparaciones por goteras, que también es una cuestiónex novoque se introduce en el recurso. Por lo tanto, debe rechazarse la impugnación relacionada con la desestimación de la pretensión de resolución contractual por realización de obras inconsentidas, que - se insiste - es la única pretensión de carácter resolutorio incluida en la demanda. TERCERO.-De conformidad con lo dispuesto en e1 art...

Sentencia Civil Nº 244/2016, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 379/2016, 27-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 244/2016

...en cuanto a la gotera de la jardinera, la parte apelante alega que fue incluido como una ampliación dela obra y fue facturada, lo que efectivamente es así como consta la folio 394. El perito excluía su valoración por no constar en el presupuesto contratado, lo que es cierto, al tararse de una ampliación a la que no tuvo acceso el perito, como consta al inicio de su informe sobre la documentación... ...15 cm de superficie vertical. En el informe de la parte apelante no se hace constar por donde se sale el agua, sólo manifiesta su consecuencia en la gotera, ni consta se haya examinado la mencionada jardinera para comprobar este extremo. El informe de Difesa nada menciona tampoco, por lo que no puede darse por probado que la impermeabilización facturada haya sido mal ejecutada. En cuanto a los...