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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
Búsqueda: Voces
Goteras
Sentencia Civil Nº 307/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 56/2014, 10-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 307/2014
...techo, con apreciación ' in situ' de los elementos dañados y de los vestigios que había de sucesivas filtraciones y humedades, causadas sin duda por las malas condiciones en que se encontraba la caseta-almacén-trastero de los demandados. Y así viene a confirmarlo el testimonio de una empleada y de una ex- empleada de la demandante que corroboran la existencia de goteras cuando la lluvía era abundante...
...concurrir dudas razonables, ya que las únicas dudas son las que artificiosamente se han creado por la demandada con una pericia de complacencia que en nada responde a la realidad. Siendo de reseñar que cada vez que se han producido goteras por la lluvia los demandados han sido advertidos por la actora, y aquellos lejos de realizar las pertinentes reparaciones, como arrendadores del bajo y como vecinos que...
Sentencia Civil Nº 443/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 516/2014, 15-12-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 443/2014
.
Segundo: se señala en la sentencia que existen goteras en viviendas provocadas por la ampliación de las terrazas para poder instalar la barandilla.
Con carácter previo, se ha de insistir en que las terrazas del edificio, ni originariamente estaban impermeabilizadas ni habían dado problemas de humedad, ni se modificaron en la rehabilitación con la sola excepción del baldosín catalán de los bordes de las...
...debe procederse a su sustitución.
Goteras .
Hay que partir de un dato evidente. Si antes no las había, y aparecen después de la obra, el sentido común nos dice que la obra ejecutada es la culpable de su aparición.
El recurso nos dice que ni se previó ni se instaló tela asfáltica, y que lo que se hizo fue levantar el baldosín catalán primitivo que actuaba de vierteaguas del borde de cada terraza...
Sentencia Civil Nº 456/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1301/2012, 23-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME
Nº de sentencia: 456/2014
...puede ser acogido.
Es cierto que en la condición particular 2.5 de la póliza de seguro concertada por la Comunidad de propietarios codemandada quedan excluidos, en su apartado c), los daños por ,goteras , filtraciones, oxidaciones, humedades, cualquiera que sea su origen', pero dicha delimitación del riesgo va referida a la cobertura por ,fenómenos meteorológicos y afines', integrada por tanto en el...
Sentencia Civil Nº 424/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 174/2014, 03-12-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 424/2014
...apelante tiene su origen en sendos siniestros acaecidos en los años 2.011 y 2.013, en los cuales, por las goteras habidas en el falso techo del local objeto del contrato de arrendamiento, se produjeron filtraciones de agua que originaron daños en la mercancía expuesta en el negocio de mi mandante (bazar dedicado a la venta de productos textiles y bisutería). Pues bien, esta representación, y siempre con...
...cubierta han sido sellados mediante masillas de poliuretano (trabajo realizado por Formoso Calefacciones, S.L.), tal y como declaró igualmente en juicio, los cuales, con el paso de los años y las variaciones térmicas, han producido roturas en dichas placas con las consecuentes goteras cuando llueve (los ganchos fuerzan la uralita y ésta se rompe). Pero además, los propios agentes de la Policía Local de...
Sentencia Civil Nº 439/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 97/2013, 07-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO
Nº de sentencia: 439/2014
...responsabilidad civil a la empresa interpelada si tenemos en cuenta:
3.1.- que el origen de ese líquido no procede de ninguna instalación del local que estuviera en deficiente estado y que por tanto debiera de haber examinado y reparado la entidad explotadora del negocio (p.ej. goteras procedentes de la cubierta, escape de agua por pérdida de bajante o goteo de la maquinaria de aire acondicionado).
3.2.- que...
Sentencia Civil Nº 478/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 459/2013, 19-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CARRILLO POZO, LUIS FRANCISCO
Nº de sentencia: 478/2014
...la cifra recogida en el escrito de apelación ni la que se concede en primera instancia: Las reparaciones han quedado grosso modo acreditadas con el documento 28 de la demanda, pero hay que restar dos cantidades: 19.435,07 euros correpondientes a la moqueta y 4.646,72 euros por conceptos que a juicio de este tribunal no se demuestra que traigan causa de las filtraciones, goteras y entradas de agua...
Sentencia Civil Nº 277/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 378/2014, 06-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 277/2014
TRAS LA ENTREGA DE LA VIVIENDA. -1) Ejecución defectuosa de los solados de terraza planta baja y balcones, por importe de 1.058,20€; 2) Grieta en fachada lateral, por importe de 271, 53€; 3) No se han sellado las puertas y ventanas exteriores, por importe de 62, 12€; 4) El portero automático se ha instalado al revés, por importe de 215,55€; 5) Gotera en la ventana de la cubierta, por importe de 95,98...
Sentencia Civil Nº 451/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1012/2012, 19-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 451/2014
...la compactación de las tierras, valorando la reparación en 75 euros, con la que coincide Doña.
Lourdes , debiéndose en base a tal conformidad entender procedente la misma.
8.- El siguiente defecto se refiere a la terraza frente al comedor, en la plata baja, que según el perito de la actora tiene goteras , principalmente en la zona próxima a la pared, entendiendo que la causa podría ser un mal...
Sentencia Civil Nº 356/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 593/2013, 06-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO
Nº de sentencia: 356/2014
...cubiertas sean comunitarias, aunque con el derecho de uso exclusivo de los propietarios de los áticos, a los efectos de la resolución de este pleito lo importante es que tanto en uno como en otro caso (propiedad o uso exclusivo) existe una obligación de mantenimiento que evite que el agua de lluvia o de otro origen penetre por el forjado y filtre hacia los pisos inferiores produciendo humedades o goteras ...
Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 104/2013, 14-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN
Nº de sentencia: 379/2014
...presupuesto de la reparación de los defectos la valora en la cantidad de 130.997,09 €, incluido IVA, y en cuanto a las patologías detectadas en el edificio de más de 10 años de antigüedad, emite las siguientes conclusiones: A) Las goteras que afectan a los techos de la planta sótano, y que se manifiestan fundamentalmente bajo la zona del patio proceden de filtraciones por falta de remate y de pulcritud en...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 307/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 56/2014, 10-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 307/2014
...techo, con apreciación ' in situ' de los elementos dañados y de los vestigios que había de sucesivas filtraciones y humedades, causadas sin duda por las malas condiciones en que se encontraba la caseta-almacén-trastero de los demandados. Y así viene a confirmarlo el testimonio de una empleada y de una ex- empleada de la demandante que corroboran la existencia de goteras cuando la lluvía era abundante...
...concurrir dudas razonables, ya que las únicas dudas son las que artificiosamente se han creado por la demandada con una pericia de complacencia que en nada responde a la realidad. Siendo de reseñar que cada vez que se han producido goteras por la lluvia los demandados han sido advertidos por la actora, y aquellos lejos de realizar las pertinentes reparaciones, como arrendadores del bajo y como vecinos que...
Sentencia Civil Nº 443/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 516/2014, 15-12-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 443/2014
.
Segundo: se señala en la sentencia que existen goteras en viviendas provocadas por la ampliación de las terrazas para poder instalar la barandilla.
Con carácter previo, se ha de insistir en que las terrazas del edificio, ni originariamente estaban impermeabilizadas ni habían dado problemas de humedad, ni se modificaron en la rehabilitación con la sola excepción del baldosín catalán de los bordes de las...
...debe procederse a su sustitución.
Goteras .
Hay que partir de un dato evidente. Si antes no las había, y aparecen después de la obra, el sentido común nos dice que la obra ejecutada es la culpable de su aparición.
El recurso nos dice que ni se previó ni se instaló tela asfáltica, y que lo que se hizo fue levantar el baldosín catalán primitivo que actuaba de vierteaguas del borde de cada terraza...
Sentencia Civil Nº 456/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1301/2012, 23-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME
Nº de sentencia: 456/2014
...puede ser acogido.
Es cierto que en la condición particular 2.5 de la póliza de seguro concertada por la Comunidad de propietarios codemandada quedan excluidos, en su apartado c), los daños por ,goteras , filtraciones, oxidaciones, humedades, cualquiera que sea su origen', pero dicha delimitación del riesgo va referida a la cobertura por ,fenómenos meteorológicos y afines', integrada por tanto en el...
Sentencia Civil Nº 424/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 174/2014, 03-12-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 424/2014
...apelante tiene su origen en sendos siniestros acaecidos en los años 2.011 y 2.013, en los cuales, por las goteras habidas en el falso techo del local objeto del contrato de arrendamiento, se produjeron filtraciones de agua que originaron daños en la mercancía expuesta en el negocio de mi mandante (bazar dedicado a la venta de productos textiles y bisutería). Pues bien, esta representación, y siempre con...
...cubierta han sido sellados mediante masillas de poliuretano (trabajo realizado por Formoso Calefacciones, S.L.), tal y como declaró igualmente en juicio, los cuales, con el paso de los años y las variaciones térmicas, han producido roturas en dichas placas con las consecuentes goteras cuando llueve (los ganchos fuerzan la uralita y ésta se rompe). Pero además, los propios agentes de la Policía Local de...
Sentencia Civil Nº 439/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 97/2013, 07-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO
Nº de sentencia: 439/2014
...responsabilidad civil a la empresa interpelada si tenemos en cuenta:
3.1.- que el origen de ese líquido no procede de ninguna instalación del local que estuviera en deficiente estado y que por tanto debiera de haber examinado y reparado la entidad explotadora del negocio (p.ej. goteras procedentes de la cubierta, escape de agua por pérdida de bajante o goteo de la maquinaria de aire acondicionado).
3.2.- que...
Sentencia Civil Nº 478/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 459/2013, 19-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CARRILLO POZO, LUIS FRANCISCO
Nº de sentencia: 478/2014
...la cifra recogida en el escrito de apelación ni la que se concede en primera instancia: Las reparaciones han quedado grosso modo acreditadas con el documento 28 de la demanda, pero hay que restar dos cantidades: 19.435,07 euros correpondientes a la moqueta y 4.646,72 euros por conceptos que a juicio de este tribunal no se demuestra que traigan causa de las filtraciones, goteras y entradas de agua...
Sentencia Civil Nº 277/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 378/2014, 06-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 277/2014
TRAS LA ENTREGA DE LA VIVIENDA. -1) Ejecución defectuosa de los solados de terraza planta baja y balcones, por importe de 1.058,20€; 2) Grieta en fachada lateral, por importe de 271, 53€; 3) No se han sellado las puertas y ventanas exteriores, por importe de 62, 12€; 4) El portero automático se ha instalado al revés, por importe de 215,55€; 5) Gotera en la ventana de la cubierta, por importe de 95,98...
Sentencia Civil Nº 451/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1012/2012, 19-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 451/2014
...la compactación de las tierras, valorando la reparación en 75 euros, con la que coincide Doña.
Lourdes , debiéndose en base a tal conformidad entender procedente la misma.
8.- El siguiente defecto se refiere a la terraza frente al comedor, en la plata baja, que según el perito de la actora tiene goteras , principalmente en la zona próxima a la pared, entendiendo que la causa podría ser un mal...
Sentencia Civil Nº 356/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 593/2013, 06-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO
Nº de sentencia: 356/2014
...cubiertas sean comunitarias, aunque con el derecho de uso exclusivo de los propietarios de los áticos, a los efectos de la resolución de este pleito lo importante es que tanto en uno como en otro caso (propiedad o uso exclusivo) existe una obligación de mantenimiento que evite que el agua de lluvia o de otro origen penetre por el forjado y filtre hacia los pisos inferiores produciendo humedades o goteras ...
Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 104/2013, 14-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN
Nº de sentencia: 379/2014
...presupuesto de la reparación de los defectos la valora en la cantidad de 130.997,09 €, incluido IVA, y en cuanto a las patologías detectadas en el edificio de más de 10 años de antigüedad, emite las siguientes conclusiones: A) Las goteras que afectan a los techos de la planta sótano, y que se manifiestan fundamentalmente bajo la zona del patio proceden de filtraciones por falta de remate y de pulcritud en...