Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Sentencia
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 233/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 657/2011, 30-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN
Nº de sentencia: 233/2012
...deficiencias existentes en un trastero de propiedad privativa han sido totalmente solucionadas.
Sobre la prescripción de las acciones del
art. 17 de la L.O.E tampoco pueden estimarse sus alegatos. Es obvio que muchos de los defectos por los que ha sido condenada la actora y que no cuestiona en el recurso, así las humedades, filtraciones de agua y goteras , olores en baños o cocinas, apertura de la puerta...
Sentencia Civil Nº 228/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 152/2012, 01-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: SANCHO FRAILE, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 228/2012
...verificar el punto de entrada, una vez encontrado obstruirlo, repararlo e impermeabilizarlo bien y comprobar que no aparecen las goteras y posteriormente sanear todo el techo del dormitorio, revestirlo y pintarlo".
En Anexo a su informe, a fecha 29 de mayo de 2009, señala que "De lo observado el día de la visita deduzco que la impermeabilización realizada no es correcta o que el agua entra por otro...
Sentencia Civil Nº 436/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 219/2011, 02-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES
Nº de sentencia: 436/2011
...instancia correctamente la cláusula una cosa son obras de conservación y otra obras estructurales que afectan al mantenimiento del propio inmueble para servir a uso para el que fue arrendado. El autentico colapso del tejado que produjo muchas goteras según el propio testigo de la parte Sr.
Carlos Daniel , afecta a la propia subsistencia del local.
CUARTO.- En cuanto a los perjurios sufridos...
...noviembre para la reparación del tejado dando cuenta de los daños sufridos por las lluvias ocurridas en septiembre y octubre. Resulta impensable que de haberse producido ya daños por goteras cuando el la demandada impidiese la reparación exponiendo se a nuevas filtraciones con el consiguiente y previsible daño, para a continuación producidos los mismos requerir al arrendador para que reparase.
Procede...
Sentencia Civil Nº 273/2011, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 332/2011, 25-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 273/2011
...a la mala ejecución de las mismas. Efectivamente el desalojo se produjo por las goteras sufridas y ésta tuvieron su causa en que el edifico estaba sin cubierta. Pero si estaba sin cubierta era porque era necesaria su sustitución. Quizá pudiera haberse previsto algún sistema de impermeabilización del forjado de la primera planta en tanto al cubierta estaba retirada, pero esa es una cuestión técnica...
Sentencia Civil Nº 207/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 181/2010, 05-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: DE VICENTE BOBADILLA, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 207/2010
...combate asimismo por el apelante la apreciación contenida en la sentencia acerca de la compensación del saldo a favor de la actora con el importe de los daños y perjuicios.
Señala el apelante que los posibles defectos debidos a goteras o filtraciones no serían achacables a una mala ejecución por su parte, ya que, a la paralización de la obra los trabajos de cubierta no estaban finalizados.
Este...
Sentencia Civil Nº 439/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 496/2012, 04-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 439/2012
...monitorio.
Significar que Don
Martin ha sido la Dirección facultativa de todo el proceso constructivo del edificio; Y por ello de la intervención que la actora realizó en tal obra.
Dicho informe señala la EXISTENCIA de humedades en el edificio aparecidas entre diciembre de 2009 febrero de 2010. Señalando que existen:
* Humedad en salón de la vivienda A, en la pared opuesta a la fachada.
* Gotera en...
...baño de planta alta de la vivienda A.
* Gotera en techo de salón de vivienda C, en desagüe de canalón a vistas a la moraleja.
* Humedad en techo pasillo de escalera de planta tercera, en la zona de la escalera escamoteable de salida a cubierta.
* Humedad bajo la puerta de salida a la terraza de maquinas de aire acondicionado en planta tercera.
Que dichas deficiencias persistían a fecha 7 de mayo de...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 281/2011, 04-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR
Nº de sentencia: 253/2011
...% del importe de reparación de los elementos comunes del inmueble sito en Mérida en la C/
RAMBLA000
NUM000 , tal y como, frente a lo alegado, se infiere de la prueba practicada, pues en la factura presentada como documento nº 5, refleja los trabajos realizados consistentes en reparación de parte de la fachada, limpieza de tejado y reparación de gotera , corroborado por su emisor el Sr.
Pedro en el...
Sentencia Civil Nº 66/2011, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 375/2010, 17-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: GUTIERREZ CELMA, GONZALO
Nº de sentencia: 66/2011
...aislamientos térmicos, falta de impermeabilización de elementos de cierre, o en las dimensiones y distribución de los huecos de ventilación, que no permiten una ventilación cruzada de los muros, los cuales necesitarían de ventilación por ambas caras, aparte de las incidencias puntuales que pueda tener un atasco o una gotera . Lo importante es que las humedades hacen inhábil el piso para el uso que le es...
Sentencia Civil Nº 383/2011, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 247/2011, 06-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA
Nº de sentencia: 383/2011
...actora, como integrante del régimen de propiedad horizontal.
TERCERO.-
En segundo lugar, la parte apelante impugna la decisión adoptada en la Sentencia recurrida por la cual se desestiman las peticiones quinta (condena a la entidad demandada a que repare, a su costa, las humedades, goteras y daños producidos en las viviendas de la actora con motivo de las obras realizadas para la instalación...
Sentencia Civil Nº 61/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 712/2011, 10-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 61/2012
...necesarias operaciones de conservación y mantenimiento o a la concurrencia de todas estas circunstancias, por demás la poca pendiente determina el encharcamiento aunque él mismo no ha producido goteras ni filtraciones.
d.- En el informe de don
Íñigo y don
Romeo y don
Victor Manuel (folio 561 a 573), no hicieron indicación específica sobre sobre esa deficiencia sino que únicamente criticaron el hecho...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 233/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 657/2011, 30-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN
Nº de sentencia: 233/2012
...deficiencias existentes en un trastero de propiedad privativa han sido totalmente solucionadas.
Sobre la prescripción de las acciones del
art. 17 de la L.O.E tampoco pueden estimarse sus alegatos. Es obvio que muchos de los defectos por los que ha sido condenada la actora y que no cuestiona en el recurso, así las humedades, filtraciones de agua y goteras , olores en baños o cocinas, apertura de la puerta...
Sentencia Civil Nº 228/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 152/2012, 01-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: SANCHO FRAILE, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 228/2012
...verificar el punto de entrada, una vez encontrado obstruirlo, repararlo e impermeabilizarlo bien y comprobar que no aparecen las goteras y posteriormente sanear todo el techo del dormitorio, revestirlo y pintarlo".
En Anexo a su informe, a fecha 29 de mayo de 2009, señala que "De lo observado el día de la visita deduzco que la impermeabilización realizada no es correcta o que el agua entra por otro...
Sentencia Civil Nº 436/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 219/2011, 02-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES
Nº de sentencia: 436/2011
...instancia correctamente la cláusula una cosa son obras de conservación y otra obras estructurales que afectan al mantenimiento del propio inmueble para servir a uso para el que fue arrendado. El autentico colapso del tejado que produjo muchas goteras según el propio testigo de la parte Sr.
Carlos Daniel , afecta a la propia subsistencia del local.
CUARTO.- En cuanto a los perjurios sufridos...
...noviembre para la reparación del tejado dando cuenta de los daños sufridos por las lluvias ocurridas en septiembre y octubre. Resulta impensable que de haberse producido ya daños por goteras cuando el la demandada impidiese la reparación exponiendo se a nuevas filtraciones con el consiguiente y previsible daño, para a continuación producidos los mismos requerir al arrendador para que reparase.
Procede...
Sentencia Civil Nº 273/2011, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 332/2011, 25-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 273/2011
...a la mala ejecución de las mismas. Efectivamente el desalojo se produjo por las goteras sufridas y ésta tuvieron su causa en que el edifico estaba sin cubierta. Pero si estaba sin cubierta era porque era necesaria su sustitución. Quizá pudiera haberse previsto algún sistema de impermeabilización del forjado de la primera planta en tanto al cubierta estaba retirada, pero esa es una cuestión técnica...
Sentencia Civil Nº 207/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 181/2010, 05-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: DE VICENTE BOBADILLA, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 207/2010
...combate asimismo por el apelante la apreciación contenida en la sentencia acerca de la compensación del saldo a favor de la actora con el importe de los daños y perjuicios.
Señala el apelante que los posibles defectos debidos a goteras o filtraciones no serían achacables a una mala ejecución por su parte, ya que, a la paralización de la obra los trabajos de cubierta no estaban finalizados.
Este...
Sentencia Civil Nº 439/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 496/2012, 04-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 439/2012
...monitorio.
Significar que Don
Martin ha sido la Dirección facultativa de todo el proceso constructivo del edificio; Y por ello de la intervención que la actora realizó en tal obra.
Dicho informe señala la EXISTENCIA de humedades en el edificio aparecidas entre diciembre de 2009 febrero de 2010. Señalando que existen:
* Humedad en salón de la vivienda A, en la pared opuesta a la fachada.
* Gotera en...
...baño de planta alta de la vivienda A.
* Gotera en techo de salón de vivienda C, en desagüe de canalón a vistas a la moraleja.
* Humedad en techo pasillo de escalera de planta tercera, en la zona de la escalera escamoteable de salida a cubierta.
* Humedad bajo la puerta de salida a la terraza de maquinas de aire acondicionado en planta tercera.
Que dichas deficiencias persistían a fecha 7 de mayo de...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 281/2011, 04-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR
Nº de sentencia: 253/2011
...% del importe de reparación de los elementos comunes del inmueble sito en Mérida en la C/
RAMBLA000
NUM000 , tal y como, frente a lo alegado, se infiere de la prueba practicada, pues en la factura presentada como documento nº 5, refleja los trabajos realizados consistentes en reparación de parte de la fachada, limpieza de tejado y reparación de gotera , corroborado por su emisor el Sr.
Pedro en el...
Sentencia Civil Nº 66/2011, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 375/2010, 17-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: GUTIERREZ CELMA, GONZALO
Nº de sentencia: 66/2011
...aislamientos térmicos, falta de impermeabilización de elementos de cierre, o en las dimensiones y distribución de los huecos de ventilación, que no permiten una ventilación cruzada de los muros, los cuales necesitarían de ventilación por ambas caras, aparte de las incidencias puntuales que pueda tener un atasco o una gotera . Lo importante es que las humedades hacen inhábil el piso para el uso que le es...
Sentencia Civil Nº 383/2011, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 247/2011, 06-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA
Nº de sentencia: 383/2011
...actora, como integrante del régimen de propiedad horizontal.
TERCERO.-
En segundo lugar, la parte apelante impugna la decisión adoptada en la Sentencia recurrida por la cual se desestiman las peticiones quinta (condena a la entidad demandada a que repare, a su costa, las humedades, goteras y daños producidos en las viviendas de la actora con motivo de las obras realizadas para la instalación...
Sentencia Civil Nº 61/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 712/2011, 10-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 61/2012
...necesarias operaciones de conservación y mantenimiento o a la concurrencia de todas estas circunstancias, por demás la poca pendiente determina el encharcamiento aunque él mismo no ha producido goteras ni filtraciones.
d.- En el informe de don
Íñigo y don
Romeo y don
Victor Manuel (folio 561 a 573), no hicieron indicación específica sobre sobre esa deficiencia sino que únicamente criticaron el hecho...