Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 57/2010, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 195/2009, 09-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 57/2010
...celeridad, no impide que, dado las reparaciones de la misma, el informe efectuado por el perito se base en la realidad que deriva de la reparación reiterada de goteras ; asimismo el hecho de que las mismas no afecten a las viviendas, sino a trasteros, no empece a la calificación de las obras como necesarias ya que el deterioro de la cubierta aparece suficientemente acreditado, sin que pueda afirmarse con...
...éxito por la parte demandante y en contra de lo peritado que el deterioro de la cubierta no va en aumento, siendo contundente la conclusión técnica a la que llega el Sr.
Faustino en su informe pericial, no siendo baladíes en modo alguno los motivos económicos que aconsejan la renovación de la cubierta en lugar de que el inmueble se deteriore paulatinamente sufriendo reiteradas goteras cuya reparación...
Sentencia Civil Nº 161/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 443/2009, 24-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL
Nº de sentencia: 161/2010
...existente con los inmuebles vecinos, sin que ello conste acreditado, como luego se analizará, fuere la causa que motivó la orden de demolición ni las posibles goteras o filtraciones. No hallamos base por tanto que sustente la acción dirigida frente al arquitecto y arquitecto técnico, ello al margen de la completa indefinición de los concretos conceptos o criterios en que se basa la cuantificación en 1200...
...defectuosamente. El examen de la prueba practicada evidencia que se trata de desviar la problemática de la cubierta a filtraciones o goteras provocadas por un deficiente diseño cuando en realidad se ordenó su demolición no por tal motivo, sino como consecuencia de haberse omitido en su construcción la capa de compresión de hormigón de 4 cmts. de espesor prevista en el proyecto. Ello conforme al informe del...
Sentencia Civil Nº 457/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 819/2010, 21-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 457/2011
...nueva visita al riesgo ante la manifestación de que seguía cayendo agua y el perito nuevamente no pudo encontrar la causa. Deja indicado el perito que si vuelve a entrar agua se le avise para poder controlar su procedencia, circunstancia que no concurra en aquel momento. El perito espera y el 3 de julio, no teniendo conocimiento de la persistencia de las goteras , cierra el siniestro indicando falta de...
Sentencia Civil Nº 171/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 651/2011, 24-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 171/2012
...el mes de febrero de 2010, en el que efectúa su primera reclamación por las goteras y humedades en su vivienda, y el mes de junio de 2011 en el que llevan a cabo las reparaciones en su vivienda, un total de 16 meses, a razón de quinientos euros mensuales. Ahora bien, a esta Sala no le parecen del todo razonables los dieciséis meses que ha tenido en cuenta el apelante. En este sentido, sin que deba...
...vivienda del actor no se realizaron hasta el día 8 de junio - arreglo y pintado de dos habitaciones por las goteras -, de tal forma que esa demora de dos meses entre una y otra obra bien pudo ser evitada por la diligencia del demandante, quien podía incluso haber acometido las mismas por su cuenta y cargo, sin perjuicio de su ulterior repercusión a la comunidad, ante la intención de disponer de la...
Sentencia Civil Nº 184/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 68/2011, 21-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 184/2012
...invocadas por el actor que determinan que el acuerdo le es perjudicial y se adopta en su perjuicio y favoreciendo a otros comuneros. Estos hechos, que han quedado acreditados, son los siguientes:
1.- Existe una avería continua -al parecer sin solución- en el sistema de suministro de aire acondicionado, que ocasionaba una gotera permanente en la entrada de la oficina propiedad de la entidad demandante...
Sentencia Civil Nº 137/2010, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 23/2010, 07-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: LARA GONZALEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 137/2010
...el Fundamento de Derecho Tercero nos adherimos.
En concreto, la mercantil apelante al amparo de lo dispuesto en los
artículos 12 y 13 de la Ley de Ordenación de la Edificación atribuye la exclusiva responsabilidad de la falta de cerramiento de huecos bajo cobijo en las tejas de las fachadas, del encharcamiento de las terrazas y goteras bajo las mismas, de la gotera existente en el techo de la...
Sentencia Civil Nº 534/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 916/2009, 08-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 534/2010
..., según detalla el informe pericial Don.
Basilio (folio 58), que está precisamente en ese tramo superior. En esa vivienda se produjeron numerosas goteras reparadas a fondo por el constructor, que levantó todas las tejas, y colocó una lámina de tela asfáltica debajo de las tejas. Al levantar las tejas se vio que no había impermeabilización en las cubiertas inclinadas del edificio, y desde que se puso la...
Sentencia Civil Nº 246/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 86/2012, 17-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN
Nº de sentencia: 246/2012
...acepta y se obliga a conservarla en perfecto estado durante el plazo de duración libremente pactado por las partes", lo cierto es que del contenido de los correos electrónicos aportados por la parte demandada, se deduce que la vivienda tenía desperfectos en el momento del arrendamiento.
Así en el remitido por el actor en fecha 2 de noviembre de 2010 se hace mención a las goteras de la habitación, la...
...estanquidad de la escalera por la humedad de la pared y la pintura de fachada por la humedad de las paredes (folio 37); en el remitido por la actora en fecha 3 de diciembre de 2010 se incluye mención a las facturas de pintura, espuma de la escalera y caucho goteras . De la declaración del actor resulta la realidad del compromiso inicial de cercar la finca, razón por la que se descontarían 100 euros cada mes...
Sentencia Civil Nº 201/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 934/2010, 08-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 201/2011
...demanda), que no han sido cuestionados por la parte contraria,
El motivo debe rechazarse.
En el documento núm. 11 se hace constar "trabajos de impermeabilización realizados en la terraza de la comunidad" sin especificar a qué terraza se refiere pero, en el escrito de demanda, el punto E, hace referencia a las goteras en plata baja producidas por las claraboyas de terraza en primer piso, y reclama la...
...de apelación que se plantea mediante el presente escrito, por la reclamación de las goteras existentes en la plata baja, todo ello como consecuencia del acuerdo [...]".
CUARTO.-
Por todo lo expuesto, y haciendo nuestros los razonamientos de la sentencia de instancia, a los que nos remitimos, como así nos permite la jurisprudencia del
Tribunal Supremo, entre otras Sentencia de 22/5...
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 520/2010, 01-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 56/2012
...paredes del garaje tenían su origen en la pérdida de agua de la piscina hasta la emisión del dictamen pericial, en todo caso, la propia demandada indica que el 17 de abril de 2007 acometió la reparación de diversas goteras (documento 5 de la contestación, folio 157), con lo cual obviamente en tal momento existe un claro reconocimiento por parte de la codemandada con respecto a la existencia de...
...demanda indica que unos meses después de dichos repasos, nuevamente fue requerida la codemandada con motivo de goteras en el garaje, personándose en diciembre de 2007, si bien en tal momento no efectuó reparaciones al comprobar la existencia de sumideros atascados (folio 139).
En consecuencia, la prescripción que hubiera podido existir a tal respecto quedó interrumpida el 17 de abril del año 2007, y...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 57/2010, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 195/2009, 09-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 57/2010
...celeridad, no impide que, dado las reparaciones de la misma, el informe efectuado por el perito se base en la realidad que deriva de la reparación reiterada de goteras ; asimismo el hecho de que las mismas no afecten a las viviendas, sino a trasteros, no empece a la calificación de las obras como necesarias ya que el deterioro de la cubierta aparece suficientemente acreditado, sin que pueda afirmarse con...
...éxito por la parte demandante y en contra de lo peritado que el deterioro de la cubierta no va en aumento, siendo contundente la conclusión técnica a la que llega el Sr.
Faustino en su informe pericial, no siendo baladíes en modo alguno los motivos económicos que aconsejan la renovación de la cubierta en lugar de que el inmueble se deteriore paulatinamente sufriendo reiteradas goteras cuya reparación...
Sentencia Civil Nº 161/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 443/2009, 24-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL
Nº de sentencia: 161/2010
...existente con los inmuebles vecinos, sin que ello conste acreditado, como luego se analizará, fuere la causa que motivó la orden de demolición ni las posibles goteras o filtraciones. No hallamos base por tanto que sustente la acción dirigida frente al arquitecto y arquitecto técnico, ello al margen de la completa indefinición de los concretos conceptos o criterios en que se basa la cuantificación en 1200...
...defectuosamente. El examen de la prueba practicada evidencia que se trata de desviar la problemática de la cubierta a filtraciones o goteras provocadas por un deficiente diseño cuando en realidad se ordenó su demolición no por tal motivo, sino como consecuencia de haberse omitido en su construcción la capa de compresión de hormigón de 4 cmts. de espesor prevista en el proyecto. Ello conforme al informe del...
Sentencia Civil Nº 457/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 819/2010, 21-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON
Nº de sentencia: 457/2011
...nueva visita al riesgo ante la manifestación de que seguía cayendo agua y el perito nuevamente no pudo encontrar la causa. Deja indicado el perito que si vuelve a entrar agua se le avise para poder controlar su procedencia, circunstancia que no concurra en aquel momento. El perito espera y el 3 de julio, no teniendo conocimiento de la persistencia de las goteras , cierra el siniestro indicando falta de...
Sentencia Civil Nº 171/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 651/2011, 24-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 171/2012
...el mes de febrero de 2010, en el que efectúa su primera reclamación por las goteras y humedades en su vivienda, y el mes de junio de 2011 en el que llevan a cabo las reparaciones en su vivienda, un total de 16 meses, a razón de quinientos euros mensuales. Ahora bien, a esta Sala no le parecen del todo razonables los dieciséis meses que ha tenido en cuenta el apelante. En este sentido, sin que deba...
...vivienda del actor no se realizaron hasta el día 8 de junio - arreglo y pintado de dos habitaciones por las goteras -, de tal forma que esa demora de dos meses entre una y otra obra bien pudo ser evitada por la diligencia del demandante, quien podía incluso haber acometido las mismas por su cuenta y cargo, sin perjuicio de su ulterior repercusión a la comunidad, ante la intención de disponer de la...
Sentencia Civil Nº 184/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 68/2011, 21-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 184/2012
...invocadas por el actor que determinan que el acuerdo le es perjudicial y se adopta en su perjuicio y favoreciendo a otros comuneros. Estos hechos, que han quedado acreditados, son los siguientes:
1.- Existe una avería continua -al parecer sin solución- en el sistema de suministro de aire acondicionado, que ocasionaba una gotera permanente en la entrada de la oficina propiedad de la entidad demandante...
Sentencia Civil Nº 137/2010, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 23/2010, 07-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: LARA GONZALEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 137/2010
...el Fundamento de Derecho Tercero nos adherimos.
En concreto, la mercantil apelante al amparo de lo dispuesto en los
artículos 12 y 13 de la Ley de Ordenación de la Edificación atribuye la exclusiva responsabilidad de la falta de cerramiento de huecos bajo cobijo en las tejas de las fachadas, del encharcamiento de las terrazas y goteras bajo las mismas, de la gotera existente en el techo de la...
Sentencia Civil Nº 534/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 916/2009, 08-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 534/2010
..., según detalla el informe pericial Don.
Basilio (folio 58), que está precisamente en ese tramo superior. En esa vivienda se produjeron numerosas goteras reparadas a fondo por el constructor, que levantó todas las tejas, y colocó una lámina de tela asfáltica debajo de las tejas. Al levantar las tejas se vio que no había impermeabilización en las cubiertas inclinadas del edificio, y desde que se puso la...
Sentencia Civil Nº 246/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 86/2012, 17-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN
Nº de sentencia: 246/2012
...acepta y se obliga a conservarla en perfecto estado durante el plazo de duración libremente pactado por las partes", lo cierto es que del contenido de los correos electrónicos aportados por la parte demandada, se deduce que la vivienda tenía desperfectos en el momento del arrendamiento.
Así en el remitido por el actor en fecha 2 de noviembre de 2010 se hace mención a las goteras de la habitación, la...
...estanquidad de la escalera por la humedad de la pared y la pintura de fachada por la humedad de las paredes (folio 37); en el remitido por la actora en fecha 3 de diciembre de 2010 se incluye mención a las facturas de pintura, espuma de la escalera y caucho goteras . De la declaración del actor resulta la realidad del compromiso inicial de cercar la finca, razón por la que se descontarían 100 euros cada mes...
Sentencia Civil Nº 201/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 934/2010, 08-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 201/2011
...demanda), que no han sido cuestionados por la parte contraria,
El motivo debe rechazarse.
En el documento núm. 11 se hace constar "trabajos de impermeabilización realizados en la terraza de la comunidad" sin especificar a qué terraza se refiere pero, en el escrito de demanda, el punto E, hace referencia a las goteras en plata baja producidas por las claraboyas de terraza en primer piso, y reclama la...
...de apelación que se plantea mediante el presente escrito, por la reclamación de las goteras existentes en la plata baja, todo ello como consecuencia del acuerdo [...]".
CUARTO.-
Por todo lo expuesto, y haciendo nuestros los razonamientos de la sentencia de instancia, a los que nos remitimos, como así nos permite la jurisprudencia del
Tribunal Supremo, entre otras Sentencia de 22/5...
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 520/2010, 01-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 56/2012
...paredes del garaje tenían su origen en la pérdida de agua de la piscina hasta la emisión del dictamen pericial, en todo caso, la propia demandada indica que el 17 de abril de 2007 acometió la reparación de diversas goteras (documento 5 de la contestación, folio 157), con lo cual obviamente en tal momento existe un claro reconocimiento por parte de la codemandada con respecto a la existencia de...
...demanda indica que unos meses después de dichos repasos, nuevamente fue requerida la codemandada con motivo de goteras en el garaje, personándose en diciembre de 2007, si bien en tal momento no efectuó reparaciones al comprobar la existencia de sumideros atascados (folio 139).
En consecuencia, la prescripción que hubiera podido existir a tal respecto quedó interrumpida el 17 de abril del año 2007, y...