Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 457/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 213/2012, 30-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: MARTIN PEREZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 457/2012
...su legitimación de la culpa extracontractual ".
También la
SAP Baleares de 10 de julio de 2003 , plantea que puede suceder que el objeto de la reparación no sea propiedad del arrendador sino de una Comunidad de propietarios, y entiende "
como obras necesarias, supresión de goteras , filtraciones y humedades procedentes de bajantes de aguas, arreglo de muros y tabiques, paredes, tubos de desagüe...
Sentencia Civil Nº 114/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 803/2011, 13-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 114/2012
..."...por la gotera del techo del local han originado las siguientes reparaciones...".
CUARTO.- Toda la argumentación del recurso se orienta a la demostración de que el origen del siniestro litigioso se sitúa en el sumidero ubicado en el patio interior del edificio, perteneciente a la Comunidad de Propietarios. Y a ese efecto, en primer lugar, parte de la premisa de que a través del techo del local...
...alguna, sobre el origen del daño, de la factura emitida por Cableconexión, S.L., que se limita a aludir a una gotera en el techo del local, pero sin contener explicación alguna sobre su causa.
Por cuanto queda expuesto, la parte demandante, que soporta la carga de probar el origen del daño, y su relación causal con una actuación negligente de la Comunidad de Propietarios, por tratarse de hechos...
Sentencia Civil Nº 504/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 289/2012, 06-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA
Nº de sentencia: 504/2012
...se duda por las partes de la realidad de las filtraciones y humedades y su causa, como tampoco que por la parte actora se realizó un levantado total de la cubierta delantera afectada y posteriormente la volvió a ejecutar, habiéndose solucionado los problemas de humedad y goteras . Lo que se discute es si era necesario levantar toda la cubierta. Pues bien, a la vista del resultado de la prueba, en...
Sentencia Civil Nº 387/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 254/2012, 12-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 387/2012
...estructural fijo, que incluso tiene goteras , no es un espacio habitable, ni presenta posibilidad de hacerlo, ni reúne condiciones de habitabilidad y seguridad, propias para este fin, y se destina a lavadero. Su superficie es de 2,40 por 3,75 metros."
A la nº 2 se le ha anexionado una "cubrición precaria de tablones de madera y con una cubrición de uralita, la cual hace funciones de almacén trastero", de...
Sentencia Civil Nº 242/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 185/2012, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: CARBAJO CASCON, FERNANDO
Nº de sentencia: 242/2012
.
La sentencia recurrida en apelación condena a la entidad codemandada MONTAJES SANTA MARTA S.L. a responder de las grietas y fisuras aparecidas en la nave industrial, por ser éstas defectos de ejecución de la obra, mientras que de las goteras y filtraciones de agua de la cubierta que causaron humedades en la nave y daños en el detector de movimiento que obligó a su sustitución, declara responsables...
...construcción, ex
arts. 12 y
13 LOE ).
La "quaestio litis" reside, por tanto, en determinar si los defectos constructivos imputables por el juzgador "a quo" relacionados con goteras , filtraciones y humedades como consecuencia de una defectuosa instalación de la cubierta de la nave (en concreto en el encuentro entre placas metálicas y traslúcidas, y las vigas en forma de H que contienen en su interior los...
Sentencia Civil Nº 541/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 896/2009, 29-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 541/2010
...expresamente; así como su calificación urbanística y los usos administrativos permitidos" (condición anexa 8ª); haciéndose constar en las condiciones adicionales al contrato (1) el estado de abandono de la nave, con deterioro en sus elementos por el paso del tiempo y extensas goteras , asumiendo la sociedad arrendataria "cuantas reparaciones o acondicionamientos sean necesarios...mientras dure el contrato de...
Sentencia Civil Nº 576/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 694/2010, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 576/2011
...produce un claro defecto estético; el encuentro entre baldosa y balcón, encuentro azulejo viga, sellado de la junta de tres vigas, jamba de la puerta, gres de la puerta, remate viga pared, goteras interior vivienda, y desnivel del suelo. Defectos todos ellos debidos a una mala ejecución de las obras. El importe de dichos defectos asciende a 6.500 Euros más el 7% de IVA, es decir, 6.955 Euros.
El importe...
Sentencia Civil Nº 109/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 130/2011, 04-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 109/2011
...cubierta, sus conclusiones son meras suposiciones y sus informes tienden a derivar la responsabilidad a la comunidad de propietarios o a su aseguradora. Ni antes ni después de ese día ha habido goteras . 2) Hubo una lluvia no habitual, los daños fueron mínimos y los daños en el ordenador lo son por "mala suerte" por canalizarse el agua a través de una conducción eléctrica y se condensó en un foco halógeno...
Sentencia Civil Nº 529/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 421/2010, 15-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 529/2010
...los importes de 185,80 €, 60,20 € y 339,35 €, en total 585,35 € ( para su cálculo ya se ha aplicado el IVA al importe presupuestado, por lo que la diferencia es neta); el resto de las partidas están correctamente facturadas.
Defectos constructivos.
Goteras en el dormitorio principal que han llegado a perforar la talla o sobretecho de escayola.
Gotera ene. Baño de la planta primera que ha...
Sentencia Civil Nº 422/2011, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 265/2011, 13-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL
Nº de sentencia: 422/2011
...detectaron las filtraciones y goteras que afectaban al sótano, consignándose en el mismo y adjuntándose un completo reportaje fotográfico de las mismas (f. 148 y ss). Ya existía el problema por lo tanto antes de que se interviniera en los locales ubicados sobre dicho sótano y el perito judicial en su informe constata como persisten a la fecha de realizar la inspección ocular los 24 puntos de entrada de...
...tras examinar todos los áticos excepto dos, constatado que efectivamente se habían realizado reparaciones por la demandada, reparaciones detalladas ya en su informe por el perito de la actora Sr. Hidalgo y que lógicamente obedecían a la necesidad de subsanar las goteras y humedades producidas. Los daños por lo tanto se han producido en los primeros años de vida del edificio y el propio perito...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 457/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 213/2012, 30-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: MARTIN PEREZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 457/2012
...su legitimación de la culpa extracontractual ".
También la
SAP Baleares de 10 de julio de 2003 , plantea que puede suceder que el objeto de la reparación no sea propiedad del arrendador sino de una Comunidad de propietarios, y entiende "
como obras necesarias, supresión de goteras , filtraciones y humedades procedentes de bajantes de aguas, arreglo de muros y tabiques, paredes, tubos de desagüe...
Sentencia Civil Nº 114/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 803/2011, 13-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 114/2012
..."...por la gotera del techo del local han originado las siguientes reparaciones...".
CUARTO.- Toda la argumentación del recurso se orienta a la demostración de que el origen del siniestro litigioso se sitúa en el sumidero ubicado en el patio interior del edificio, perteneciente a la Comunidad de Propietarios. Y a ese efecto, en primer lugar, parte de la premisa de que a través del techo del local...
...alguna, sobre el origen del daño, de la factura emitida por Cableconexión, S.L., que se limita a aludir a una gotera en el techo del local, pero sin contener explicación alguna sobre su causa.
Por cuanto queda expuesto, la parte demandante, que soporta la carga de probar el origen del daño, y su relación causal con una actuación negligente de la Comunidad de Propietarios, por tratarse de hechos...
Sentencia Civil Nº 504/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 289/2012, 06-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA
Nº de sentencia: 504/2012
...se duda por las partes de la realidad de las filtraciones y humedades y su causa, como tampoco que por la parte actora se realizó un levantado total de la cubierta delantera afectada y posteriormente la volvió a ejecutar, habiéndose solucionado los problemas de humedad y goteras . Lo que se discute es si era necesario levantar toda la cubierta. Pues bien, a la vista del resultado de la prueba, en...
Sentencia Civil Nº 387/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 254/2012, 12-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 387/2012
...estructural fijo, que incluso tiene goteras , no es un espacio habitable, ni presenta posibilidad de hacerlo, ni reúne condiciones de habitabilidad y seguridad, propias para este fin, y se destina a lavadero. Su superficie es de 2,40 por 3,75 metros."
A la nº 2 se le ha anexionado una "cubrición precaria de tablones de madera y con una cubrición de uralita, la cual hace funciones de almacén trastero", de...
Sentencia Civil Nº 242/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 185/2012, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: CARBAJO CASCON, FERNANDO
Nº de sentencia: 242/2012
.
La sentencia recurrida en apelación condena a la entidad codemandada MONTAJES SANTA MARTA S.L. a responder de las grietas y fisuras aparecidas en la nave industrial, por ser éstas defectos de ejecución de la obra, mientras que de las goteras y filtraciones de agua de la cubierta que causaron humedades en la nave y daños en el detector de movimiento que obligó a su sustitución, declara responsables...
...construcción, ex
arts. 12 y
13 LOE ).
La "quaestio litis" reside, por tanto, en determinar si los defectos constructivos imputables por el juzgador "a quo" relacionados con goteras , filtraciones y humedades como consecuencia de una defectuosa instalación de la cubierta de la nave (en concreto en el encuentro entre placas metálicas y traslúcidas, y las vigas en forma de H que contienen en su interior los...
Sentencia Civil Nº 541/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 896/2009, 29-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 541/2010
...expresamente; así como su calificación urbanística y los usos administrativos permitidos" (condición anexa 8ª); haciéndose constar en las condiciones adicionales al contrato (1) el estado de abandono de la nave, con deterioro en sus elementos por el paso del tiempo y extensas goteras , asumiendo la sociedad arrendataria "cuantas reparaciones o acondicionamientos sean necesarios...mientras dure el contrato de...
Sentencia Civil Nº 576/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 694/2010, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 576/2011
...produce un claro defecto estético; el encuentro entre baldosa y balcón, encuentro azulejo viga, sellado de la junta de tres vigas, jamba de la puerta, gres de la puerta, remate viga pared, goteras interior vivienda, y desnivel del suelo. Defectos todos ellos debidos a una mala ejecución de las obras. El importe de dichos defectos asciende a 6.500 Euros más el 7% de IVA, es decir, 6.955 Euros.
El importe...
Sentencia Civil Nº 109/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 130/2011, 04-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 109/2011
...cubierta, sus conclusiones son meras suposiciones y sus informes tienden a derivar la responsabilidad a la comunidad de propietarios o a su aseguradora. Ni antes ni después de ese día ha habido goteras . 2) Hubo una lluvia no habitual, los daños fueron mínimos y los daños en el ordenador lo son por "mala suerte" por canalizarse el agua a través de una conducción eléctrica y se condensó en un foco halógeno...
Sentencia Civil Nº 529/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 421/2010, 15-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 529/2010
...los importes de 185,80 €, 60,20 € y 339,35 €, en total 585,35 € ( para su cálculo ya se ha aplicado el IVA al importe presupuestado, por lo que la diferencia es neta); el resto de las partidas están correctamente facturadas.
Defectos constructivos.
Goteras en el dormitorio principal que han llegado a perforar la talla o sobretecho de escayola.
Gotera ene. Baño de la planta primera que ha...
Sentencia Civil Nº 422/2011, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 265/2011, 13-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL
Nº de sentencia: 422/2011
...detectaron las filtraciones y goteras que afectaban al sótano, consignándose en el mismo y adjuntándose un completo reportaje fotográfico de las mismas (f. 148 y ss). Ya existía el problema por lo tanto antes de que se interviniera en los locales ubicados sobre dicho sótano y el perito judicial en su informe constata como persisten a la fecha de realizar la inspección ocular los 24 puntos de entrada de...
...tras examinar todos los áticos excepto dos, constatado que efectivamente se habían realizado reparaciones por la demandada, reparaciones detalladas ya en su informe por el perito de la actora Sr. Hidalgo y que lógicamente obedecían a la necesidad de subsanar las goteras y humedades producidas. Los daños por lo tanto se han producido en los primeros años de vida del edificio y el propio perito...