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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 377/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 568/2010, 15-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BACHS ESTANY, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 377/2011
...solicitud de pericial judicial. También invocó falta de justificación de importes ya que se abonó previamente un total de 50.346 ,78 euros (facturas de los docs. 7 y 8)d) El dictamen pericial judicial del arquitecto técnico Don. José (f. 174 y ss.) revela defectuosa estanqueidad de cubierta, humedades y goteras en el edificio Filatures (fotos al f. 177 y ss), defectuoso aislamiento térmico, defectuosa...
...a un 95% de su finalización y se paralizaron por falta de pago. Puede ser que en verano de 2004. Se han presentado tres veces esas facturas. Sobre el informe pericial manifiesta que los defectos de la obra no son de dirección de obra: la cubierta no se podía levantar entera. No hubo goteras durante dos años. Hubo cambio de industriales y transitaba todo el mundo por allí arriba, son problemas de...
Sentencia Civil Nº 378/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 246/2015, 04-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 378/2016
...informe aportado emitido por el arquitecto Sr. Efrain :'-filtraciones a través del subsuelo a cerramientos y estructuras.-filtraciones de cubiertas (goteras ).-filtraciones en terrazas y balcones.-red de saneamiento inadecuada a proyecto.-falta de recogida de aguas y drenajes en urbanización.-humedades y filtraciones de vasos en piscinas-fisuras en jácenas y vigas-fisuras en cerramientos por movimientos...
...caso de las goteras , debido a problemas de mantenimiento bien como en el caso del saneamiento por imposición de terceros, en concreto del Ayuntamiento bien por negar su realidad.MAPFRE SEGUROS DE EMPRESASCompañía de Seguros y Reaseguros S.A admitió haber suscrito con ella, la codemandada, un seguro pero no que la cobertura del mismo lo fuera de los defectos por los que se le reclamaba, por lo que...
Sentencia Civil Nº 498/2016, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 104/2016, 25-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 498/2016
...artículo 1969 del Código Civil : 'El tiempo para la prescripción de toda clase de acciones, cuando no haya disposición especial que otra cosa determine, se contará desde el día en que pudieron ejercitarse'.CUARTO: Conviene precisar que los defectos constructivos que se reclaman en el presente procedimiento son exclusivamente las goteras del garaje del primer sótano provenientes de la zona ajardinada o...
...como se pretende por la parte recurrente.QUINTO: Dicho lo anterior, la sentencia apelada considera que las goteras del garaje del primer sótano provenientes de la zona ajardinada se evidenciaron dentro del período de garantía, sin que esta afirmación de hecho haya sido combatida en esta segunda instancia por ninguna de las partes litigantes. La cuestión litigiosa se limita, por tanto, en determinar...
Sentencia Civil Nº 210/2016, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 641/2015, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN
Nº de sentencia: 210/2016
...sistema de facturació. Així s'ha de descomptar a la condemna 418,25 euros i 226,25 euros respectivament.Pel que fa a les patides que la recurrent considera 'deficientment executades':1) S'estima la referida a la gotera de la cuina (2.1). Si bé és cert que es varen fer proves d'embasament a la coberta, també ho és que tenim prova fotogràfica de la gotera a la cuina (fotografia existent al informe Don...
Sentencia Civil Nº 397/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 242/2014, 28-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 397/2014
...conclusión en este sentido, ya que no es posible concretar la existencia de goteras y filtraciones en ninguna vivienda.Se desestima el motivo.Una revisión del conjunto de la prueba practicada conduce a confirmar la conclusión alcanzada en la sentencia de primera instancia, cuyos acertados y minuciosos razonamientos no podemos sino ratificar. Omite la recurrente que consta en las actuaciones testimonio del...
BAHÍA DE GUARDAMAR S. L. participándole que 'con ocasión de las últimas lluvias, han aparecido de nuevo goteras en las siguientes viviendas: NUM000 / NUM001 / NUM002 y NUM003 ' (f. 91). En la Junta general ordinaria de 27 de julio de 2005 se informa a los propietarios sobre el resultado de las gestiones que se están realizando con el promotor en relación a los problemas que presenta la cubierta, 'ya...
Sentencia Civil Nº 113/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 129/2014, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA
Nº de sentencia: 113/2014
...consentimiento o autorización', concluye que la demandante 'está en su derecho de solicitar que se devuelva a su estado actual su parte de medianería correspondiente.' En el acto del juicio sí ha efectuado valoraciones técnicas sobre los daños apreciados en su informe, pero únicamente referidas a las goteras y agujeros existentes en las habitaciones de la casa de la demandante, que atribuye a la rotura de las...
...medianería del edificio, impidiendo la libre evacuación de las aguas de la cubierta.' También se alega que han aparecido 'goteras en la habitación que se encuentra bajo la cubierta del edificio,' producidas 'como consecuencia de la rotura de las tejas curvas de la cubierta, al ser pisadas mientras se aplicaba el proyectado de poliuretano' Tales daños sí han quedado acreditados con los informes periciales y...
Sentencia Civil Nº 139/2005, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 822/2003, 08-03-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE
Nº de sentencia: 139/2005
...efectiva reparación de tejados y goteras . SEGUNDO.- El recurso de apelación que interpone la misma Comunidad de Propietarios, se articula en seis alegaciones, aunque la Primera es una exposición de circunstancias, por las que explica que su incomparecencia en la primera instancia no se propició por una actitud renuente o contumaz, sino porque se produjeron ciertas irregularidades en la diligencia de...
...de un día para otro, ha de ser consecuencia de años de goteras , sin dar noticia alguna de esta situación a los órganos comunitarios, que pudieron acometer su reparación, en su momento sencilla y asumible, por lo que arreglar los graves daños actuales debe ser por su cuenta exclusiva.En autos consta documentalmente, que en el año 1991 se ejecutaron obras de reparación en la vivienda de la...
Sentencia CIVIL Nº 107/2017, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 9/2017, 15-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 107/2017
PRODUCTIONS, S.L., y su fiadora Dª Marina .SEGUNDO.-Los motivos del recurso de apelación son: 1º.- Error en la valoración de la prueba en cuanto al incumplimiento de la excepción 'non rite adimpleti contractus', que justificó según la versión de la apelante, que ésta no pagara el total del precio del arrendamiento reclamado de forma voluntaria, por razón de las contínuas goteras . En el fundamento jurídico...
...quinto de la Sentencia recurrida sólo se valoraron las goteras del salón principal y del cuarto de baño, excluyendo la aplicación del artículo 21 de la LAU con relación al contrato de arrendamiento del local destinado a oficina, según se describe en la estipulación tercera, al folio 65 de autos.Las goteras y la roza del recibidor, que fueron objeto del correo electrónico de 29 de diciembre de 2010, en...
Auto CIVIL Nº 66/2014, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 275/2014, 05-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SORIANO GUZMAN, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 66/2014
...dejando sin servicio varias veces al edificio...' .En segundo lugar, la mayor parte del resto de problemas detallados en dicho informe tienen que ver con goteras , humedades y entradas de agua en el edificio: ventanas de los pasillos de accesos, corredores, escaleras, desconchamientos, goteras en aparcamientos...La demanda dio lugar al mencionado juicio ordinario n.º 336/04, del Juzgado de Primera...
Sentencia CIVIL Nº 113/2017, AP - Granada, Sec. 5, Rec 500/2016, 24-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 113/2017
...de su vivienda goteras y humedades por la lluvia procedentes de elementos comunes del edificio; acompañaba informe pericial. Los daños afirma que ascienden a 821,24 euros que pide, así como 13.572 euros de perjuicios por lucro cesante, al estar dedicado a arrendamiento por temporada. Por la comunidad demandada se alegó falta de legitimación activa, porque se pide indemnización sin justificación...
...goteras del salón al ser reparadas las fisuras del alero; por el contrario la perito del demandado no llegó a visitar la vivienda y atribuye las del baño a un codo que afirma colocó quien ahora recurre, lo que ciertamente no queda probado y se niega por el mismo. Lo mismo ocurre con las humedades del salón cuya procedencia no fija la perito dicha Sra. Flor .La lectura de la prueba toda y en especial de...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 377/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 568/2010, 15-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BACHS ESTANY, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 377/2011
...solicitud de pericial judicial. También invocó falta de justificación de importes ya que se abonó previamente un total de 50.346 ,78 euros (facturas de los docs. 7 y 8)d) El dictamen pericial judicial del arquitecto técnico Don. José (f. 174 y ss.) revela defectuosa estanqueidad de cubierta, humedades y goteras en el edificio Filatures (fotos al f. 177 y ss), defectuoso aislamiento térmico, defectuosa...
...a un 95% de su finalización y se paralizaron por falta de pago. Puede ser que en verano de 2004. Se han presentado tres veces esas facturas. Sobre el informe pericial manifiesta que los defectos de la obra no son de dirección de obra: la cubierta no se podía levantar entera. No hubo goteras durante dos años. Hubo cambio de industriales y transitaba todo el mundo por allí arriba, son problemas de...
Sentencia Civil Nº 378/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 246/2015, 04-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 378/2016
...informe aportado emitido por el arquitecto Sr. Efrain :'-filtraciones a través del subsuelo a cerramientos y estructuras.-filtraciones de cubiertas (goteras ).-filtraciones en terrazas y balcones.-red de saneamiento inadecuada a proyecto.-falta de recogida de aguas y drenajes en urbanización.-humedades y filtraciones de vasos en piscinas-fisuras en jácenas y vigas-fisuras en cerramientos por movimientos...
...caso de las goteras , debido a problemas de mantenimiento bien como en el caso del saneamiento por imposición de terceros, en concreto del Ayuntamiento bien por negar su realidad.MAPFRE SEGUROS DE EMPRESASCompañía de Seguros y Reaseguros S.A admitió haber suscrito con ella, la codemandada, un seguro pero no que la cobertura del mismo lo fuera de los defectos por los que se le reclamaba, por lo que...
Sentencia Civil Nº 498/2016, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 104/2016, 25-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 498/2016
...artículo 1969 del Código Civil : 'El tiempo para la prescripción de toda clase de acciones, cuando no haya disposición especial que otra cosa determine, se contará desde el día en que pudieron ejercitarse'.CUARTO: Conviene precisar que los defectos constructivos que se reclaman en el presente procedimiento son exclusivamente las goteras del garaje del primer sótano provenientes de la zona ajardinada o...
...como se pretende por la parte recurrente.QUINTO: Dicho lo anterior, la sentencia apelada considera que las goteras del garaje del primer sótano provenientes de la zona ajardinada se evidenciaron dentro del período de garantía, sin que esta afirmación de hecho haya sido combatida en esta segunda instancia por ninguna de las partes litigantes. La cuestión litigiosa se limita, por tanto, en determinar...
Sentencia Civil Nº 210/2016, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 641/2015, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN
Nº de sentencia: 210/2016
...sistema de facturació. Així s'ha de descomptar a la condemna 418,25 euros i 226,25 euros respectivament.Pel que fa a les patides que la recurrent considera 'deficientment executades':1) S'estima la referida a la gotera de la cuina (2.1). Si bé és cert que es varen fer proves d'embasament a la coberta, també ho és que tenim prova fotogràfica de la gotera a la cuina (fotografia existent al informe Don...
Sentencia Civil Nº 397/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 242/2014, 28-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 397/2014
...conclusión en este sentido, ya que no es posible concretar la existencia de goteras y filtraciones en ninguna vivienda.Se desestima el motivo.Una revisión del conjunto de la prueba practicada conduce a confirmar la conclusión alcanzada en la sentencia de primera instancia, cuyos acertados y minuciosos razonamientos no podemos sino ratificar. Omite la recurrente que consta en las actuaciones testimonio del...
BAHÍA DE GUARDAMAR S. L. participándole que 'con ocasión de las últimas lluvias, han aparecido de nuevo goteras en las siguientes viviendas: NUM000 / NUM001 / NUM002 y NUM003 ' (f. 91). En la Junta general ordinaria de 27 de julio de 2005 se informa a los propietarios sobre el resultado de las gestiones que se están realizando con el promotor en relación a los problemas que presenta la cubierta, 'ya...
Sentencia Civil Nº 113/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 129/2014, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA
Nº de sentencia: 113/2014
...consentimiento o autorización', concluye que la demandante 'está en su derecho de solicitar que se devuelva a su estado actual su parte de medianería correspondiente.' En el acto del juicio sí ha efectuado valoraciones técnicas sobre los daños apreciados en su informe, pero únicamente referidas a las goteras y agujeros existentes en las habitaciones de la casa de la demandante, que atribuye a la rotura de las...
...medianería del edificio, impidiendo la libre evacuación de las aguas de la cubierta.' También se alega que han aparecido 'goteras en la habitación que se encuentra bajo la cubierta del edificio,' producidas 'como consecuencia de la rotura de las tejas curvas de la cubierta, al ser pisadas mientras se aplicaba el proyectado de poliuretano' Tales daños sí han quedado acreditados con los informes periciales y...
Sentencia Civil Nº 139/2005, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 822/2003, 08-03-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE
Nº de sentencia: 139/2005
...efectiva reparación de tejados y goteras . SEGUNDO.- El recurso de apelación que interpone la misma Comunidad de Propietarios, se articula en seis alegaciones, aunque la Primera es una exposición de circunstancias, por las que explica que su incomparecencia en la primera instancia no se propició por una actitud renuente o contumaz, sino porque se produjeron ciertas irregularidades en la diligencia de...
...de un día para otro, ha de ser consecuencia de años de goteras , sin dar noticia alguna de esta situación a los órganos comunitarios, que pudieron acometer su reparación, en su momento sencilla y asumible, por lo que arreglar los graves daños actuales debe ser por su cuenta exclusiva.En autos consta documentalmente, que en el año 1991 se ejecutaron obras de reparación en la vivienda de la...
Sentencia CIVIL Nº 107/2017, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 9/2017, 15-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 107/2017
PRODUCTIONS, S.L., y su fiadora Dª Marina .SEGUNDO.-Los motivos del recurso de apelación son: 1º.- Error en la valoración de la prueba en cuanto al incumplimiento de la excepción 'non rite adimpleti contractus', que justificó según la versión de la apelante, que ésta no pagara el total del precio del arrendamiento reclamado de forma voluntaria, por razón de las contínuas goteras . En el fundamento jurídico...
...quinto de la Sentencia recurrida sólo se valoraron las goteras del salón principal y del cuarto de baño, excluyendo la aplicación del artículo 21 de la LAU con relación al contrato de arrendamiento del local destinado a oficina, según se describe en la estipulación tercera, al folio 65 de autos.Las goteras y la roza del recibidor, que fueron objeto del correo electrónico de 29 de diciembre de 2010, en...
Auto CIVIL Nº 66/2014, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 275/2014, 05-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SORIANO GUZMAN, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 66/2014
...dejando sin servicio varias veces al edificio...' .En segundo lugar, la mayor parte del resto de problemas detallados en dicho informe tienen que ver con goteras , humedades y entradas de agua en el edificio: ventanas de los pasillos de accesos, corredores, escaleras, desconchamientos, goteras en aparcamientos...La demanda dio lugar al mencionado juicio ordinario n.º 336/04, del Juzgado de Primera...
Sentencia CIVIL Nº 113/2017, AP - Granada, Sec. 5, Rec 500/2016, 24-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 113/2017
...de su vivienda goteras y humedades por la lluvia procedentes de elementos comunes del edificio; acompañaba informe pericial. Los daños afirma que ascienden a 821,24 euros que pide, así como 13.572 euros de perjuicios por lucro cesante, al estar dedicado a arrendamiento por temporada. Por la comunidad demandada se alegó falta de legitimación activa, porque se pide indemnización sin justificación...
...goteras del salón al ser reparadas las fisuras del alero; por el contrario la perito del demandado no llegó a visitar la vivienda y atribuye las del baño a un codo que afirma colocó quien ahora recurre, lo que ciertamente no queda probado y se niega por el mismo. Lo mismo ocurre con las humedades del salón cuya procedencia no fija la perito dicha Sra. Flor .La lectura de la prueba toda y en especial de...