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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
Búsqueda: Voces
Goteras
Sentencia Civil Nº 270/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 232/2012, 16-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 270/2013
Fuerteventura.
Señala la actora en su demanda que habiéndose detectado goteras en alguna de las habitaciones del hotel por parte de la constructora principal Construcciones Ángel Jove S. A., se lo puso en su conocimiento por lo que requirió a la demandada para que reparase los defectos, a lo que IMPERMEABILIZACIONES JORGE'S M. S.L., contesto que no procedería a la reparación por no considerarse responsable de...
Sentencia Civil Nº 176/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 486/2007, 02-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SAMBOLA CABRER, MYRIAM
Nº de sentencia: 176/2008
...de reparación en el terrado del edificio para solventar las goteras que afectan a la vivienda de la actora reconvencional, recurre la sentencia dictada en primera instancia. Alega, en síntesis, incongruencia de la sentencia dictada por no resolver los postulados contenidos en la demanda principal, también denuncia error en la valoración de la prueba. Sostiene que Lar- Cas inició unas obras pero no...
...lo que no es dable condenar a su retirada. También considera que la Comunidad deberá abonar a la Lar-Cas el coste de las obras realizadas en los elementos comunes y realizar las obras precisas para reparar el terrado del edificio en la zona de la cubierta de teja y solventar las goteras que afectan a la vivienda de la actora reconvencional.La pericial pone también en evidencia y así lo recoge la...
Sentencia Civil Nº 309/2007, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 339/2006, 17-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA
Nº de sentencia: 309/2007
...no, ya se decía que "la colocación de ese falso techo en nada puede ser significativa para alterar la configuración del local, así como la sustitución de las baldosas por granito, pues ambas obras no solamente responden a necesidades elementales como la reparación de tales goteras y la fontanería adecuando el local para el desempeño de la actividad de hostelería, sino que , en modo alguno y con...
Sentencia Civil Nº 253/2007, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 284/2006, 09-07-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: LAS MERCEDES MATARREDONA RICO, MARIA DE
Nº de sentencia: 253/2007
..., tales como carecer de pendientes adecuadas para la evacuación de aguas y la ausencia de sellado en la junta de la canal con las bajantes , por lo que las lluvias habían producido goteras y manchas de humedades en los laterales de la edificación junto con las bajantes pluviales, defectos que debían haber sido subsanados con carácter previo para la emisión del citado Certificado Final de obra, sin que...
Sentencia Civil Nº 300/2013, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 724/2012, 28-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Nº de sentencia: 300/2013
...demanda oponiéndose a la pretensión de la actora solicitando se desestimara la demanda con fundamento en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: Las casas no obtuvieron el certificado final de obra hasta el día 6 de marzo de 2.009, si bien dichas instalaciones adolecían de una serie de inconvenientes graves consistentes en un defectuoso aislamiento de tejados que provoca goteras y perjudica la...
Sentencia Civil Nº 175/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 657/2007, 02-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 175/2008
...cosa sirva para su fin propio hay que reclamar conforme a su normativa especial y en el plazo de 6 meses desde la entrega.Evidentemente, el concepto de cosa inservible puede suscitar dificultades. Cuando se trata de una casa, la falta de cristales, o goteras aisladas, o un defecto en la instalación del agua o de la luz, pueden imposibilitar o hacer muy incómodo el uso de la vivienda. Y podría...
...drástica calificación. Porque es obvio que puede ocurrir que haya una plaga de termitas que sólo afecte a algunos elementos de puertas y/o ventanas, en cuyo caso sería inadmisible hablar de una casa inservible, como sería inadmisible predicar tal circunstancia de la existencia de algunas goteras , o de otros en que la madera de las puertas o ventanas estuviese afectada por otros problemas que exigiesen su...
Sentencia Civil Nº 203/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 310/2012, 15-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 203/2013
...reseñar el sentido de la sentencia apelada.
Dice ésta que:
a) la sucesión de goteras y filtraciones demuestra que la cubierta no cumplía adecuadamente la función que tenía encomendada, no resultando idónea para tal fin;
b) la arrendadora cumplió en todo momento con la obligación de reparar los desperfectos de la cubierta, teniendo contratada, incluso, una empresa encargada exclusivamente del...
...en estado de servir al uso que le es propio.
Por otra parte, sostiene la recurrente que por parte de la actora no se ha concretado en qué consiste el 'mal estado' de la cubierta, no hablando en sus escritos más que de vaguedades. Lo que no son vaguedades, sin embargo, son las más de 400 goteras registradas en el año 2006. Cuál sea la causa exacta de las mismas no es necesario que lo acredite la...
Sentencia Civil Nº 388/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 777/2008, 03-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 388/2009
...la casa, alegando: Que la transformación derivada de las obras altera la configuración y estética de la fachada principal del edificio. Que pueden afectar a la seguridad de la edificación por sobrepeso. Que han causado goteras en el paramento inferior de la terraza, que es el techo de la entrada al portal y al garaje de la finca. La comunidad demandante ha interesado una sentencia por la que: -a...
...materiales. -e) Que se condene a la demandada a ejecutar a su costa las obras de reparación de los daños ocasionados en el techo del portal de acceso a los edificios y al garaje, así como la adecuada impermeabilización de la terraza para evitar las goteras existentes. -f) Que se condene a la demandada a estar y pasar por los anteriores pronunciamientos. -g) Que se imponga a la demandada el pago de las...
Sentencia Civil Nº 350, AP - Pontevedra, Rec 332, 23-11-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO J.
Nº de sentencia: 350
...piso, tanto en sus elementos estructurales como en su
mobiliario, por filtraciones y goteras debidos al deterioro de los materiales
aislantes de la terraza ubicada encima de la vivienda y que ejercita también
contra la Comunidad de Propietarios del inmueble y la Compañía Aseguradora con
quién la referida Comunidad tiene concertado un seguro de responsabilidad
civil, recurre en apelación la...
Comunidad de Propietarios demandada de la existencia de filtraciones y
goteras en el piso del actor en el mes de Noviembre de 1997, con ocasión de
absolver la posición 1ª en la prueba de confesión judicial, la realidad de
los daños y su cuantificación son circunstancias que cabe tener por acreditada
con base en el informe elaborado por el perito de la oficina Técnica Pericial
"T.S.L.", José R...
Sentencia Civil Nº 175/2013, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 543/2012, 13-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Nº de sentencia: 175/2013
...de arrendamiento de obra que debe ser cumplido en sus propios términos. Y precisamente ésta última conclusión nos lleva también a desestimar las alegaciones sobre posibles alternativas para evitar los daños que los defectos en las placas producen (goteras ), pues el demandante tiene derecho a recepcionar la obra en los términos contratados, es decir con una cubierta tipo sándwich, no pudiéndole...
...referencia a la indemnización por daños y perjuicios, que entiende debe ser la que establece el perito Sr.
Anselmo .
En éste caso no estamos sino ante un problema de valoración de la prueba, pues se han aportado dos informes periciales diametralmente opuestas, en tanto que partiendo de la existencia de daños, ya que las goteras de las cubiertas los producen, concluyen en valoraciones de 8.910,44 € uno y...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 270/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 232/2012, 16-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 270/2013
Fuerteventura.
Señala la actora en su demanda que habiéndose detectado goteras en alguna de las habitaciones del hotel por parte de la constructora principal Construcciones Ángel Jove S. A., se lo puso en su conocimiento por lo que requirió a la demandada para que reparase los defectos, a lo que IMPERMEABILIZACIONES JORGE'S M. S.L., contesto que no procedería a la reparación por no considerarse responsable de...
Sentencia Civil Nº 176/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 486/2007, 02-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SAMBOLA CABRER, MYRIAM
Nº de sentencia: 176/2008
...de reparación en el terrado del edificio para solventar las goteras que afectan a la vivienda de la actora reconvencional, recurre la sentencia dictada en primera instancia. Alega, en síntesis, incongruencia de la sentencia dictada por no resolver los postulados contenidos en la demanda principal, también denuncia error en la valoración de la prueba. Sostiene que Lar- Cas inició unas obras pero no...
...lo que no es dable condenar a su retirada. También considera que la Comunidad deberá abonar a la Lar-Cas el coste de las obras realizadas en los elementos comunes y realizar las obras precisas para reparar el terrado del edificio en la zona de la cubierta de teja y solventar las goteras que afectan a la vivienda de la actora reconvencional.La pericial pone también en evidencia y así lo recoge la...
Sentencia Civil Nº 309/2007, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 339/2006, 17-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA
Nº de sentencia: 309/2007
...no, ya se decía que "la colocación de ese falso techo en nada puede ser significativa para alterar la configuración del local, así como la sustitución de las baldosas por granito, pues ambas obras no solamente responden a necesidades elementales como la reparación de tales goteras y la fontanería adecuando el local para el desempeño de la actividad de hostelería, sino que , en modo alguno y con...
Sentencia Civil Nº 253/2007, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 284/2006, 09-07-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: LAS MERCEDES MATARREDONA RICO, MARIA DE
Nº de sentencia: 253/2007
..., tales como carecer de pendientes adecuadas para la evacuación de aguas y la ausencia de sellado en la junta de la canal con las bajantes , por lo que las lluvias habían producido goteras y manchas de humedades en los laterales de la edificación junto con las bajantes pluviales, defectos que debían haber sido subsanados con carácter previo para la emisión del citado Certificado Final de obra, sin que...
Sentencia Civil Nº 300/2013, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 724/2012, 28-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Nº de sentencia: 300/2013
...demanda oponiéndose a la pretensión de la actora solicitando se desestimara la demanda con fundamento en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: Las casas no obtuvieron el certificado final de obra hasta el día 6 de marzo de 2.009, si bien dichas instalaciones adolecían de una serie de inconvenientes graves consistentes en un defectuoso aislamiento de tejados que provoca goteras y perjudica la...
Sentencia Civil Nº 175/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 657/2007, 02-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 175/2008
...cosa sirva para su fin propio hay que reclamar conforme a su normativa especial y en el plazo de 6 meses desde la entrega.Evidentemente, el concepto de cosa inservible puede suscitar dificultades. Cuando se trata de una casa, la falta de cristales, o goteras aisladas, o un defecto en la instalación del agua o de la luz, pueden imposibilitar o hacer muy incómodo el uso de la vivienda. Y podría...
...drástica calificación. Porque es obvio que puede ocurrir que haya una plaga de termitas que sólo afecte a algunos elementos de puertas y/o ventanas, en cuyo caso sería inadmisible hablar de una casa inservible, como sería inadmisible predicar tal circunstancia de la existencia de algunas goteras , o de otros en que la madera de las puertas o ventanas estuviese afectada por otros problemas que exigiesen su...
Sentencia Civil Nº 203/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 310/2012, 15-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 203/2013
...reseñar el sentido de la sentencia apelada.
Dice ésta que:
a) la sucesión de goteras y filtraciones demuestra que la cubierta no cumplía adecuadamente la función que tenía encomendada, no resultando idónea para tal fin;
b) la arrendadora cumplió en todo momento con la obligación de reparar los desperfectos de la cubierta, teniendo contratada, incluso, una empresa encargada exclusivamente del...
...en estado de servir al uso que le es propio.
Por otra parte, sostiene la recurrente que por parte de la actora no se ha concretado en qué consiste el 'mal estado' de la cubierta, no hablando en sus escritos más que de vaguedades. Lo que no son vaguedades, sin embargo, son las más de 400 goteras registradas en el año 2006. Cuál sea la causa exacta de las mismas no es necesario que lo acredite la...
Sentencia Civil Nº 388/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 777/2008, 03-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 388/2009
...la casa, alegando: Que la transformación derivada de las obras altera la configuración y estética de la fachada principal del edificio. Que pueden afectar a la seguridad de la edificación por sobrepeso. Que han causado goteras en el paramento inferior de la terraza, que es el techo de la entrada al portal y al garaje de la finca. La comunidad demandante ha interesado una sentencia por la que: -a...
...materiales. -e) Que se condene a la demandada a ejecutar a su costa las obras de reparación de los daños ocasionados en el techo del portal de acceso a los edificios y al garaje, así como la adecuada impermeabilización de la terraza para evitar las goteras existentes. -f) Que se condene a la demandada a estar y pasar por los anteriores pronunciamientos. -g) Que se imponga a la demandada el pago de las...
Sentencia Civil Nº 350, AP - Pontevedra, Rec 332, 23-11-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO J.
Nº de sentencia: 350
...piso, tanto en sus elementos estructurales como en su
mobiliario, por filtraciones y goteras debidos al deterioro de los materiales
aislantes de la terraza ubicada encima de la vivienda y que ejercita también
contra la Comunidad de Propietarios del inmueble y la Compañía Aseguradora con
quién la referida Comunidad tiene concertado un seguro de responsabilidad
civil, recurre en apelación la...
Comunidad de Propietarios demandada de la existencia de filtraciones y
goteras en el piso del actor en el mes de Noviembre de 1997, con ocasión de
absolver la posición 1ª en la prueba de confesión judicial, la realidad de
los daños y su cuantificación son circunstancias que cabe tener por acreditada
con base en el informe elaborado por el perito de la oficina Técnica Pericial
"T.S.L.", José R...
Sentencia Civil Nº 175/2013, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 543/2012, 13-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Nº de sentencia: 175/2013
...de arrendamiento de obra que debe ser cumplido en sus propios términos. Y precisamente ésta última conclusión nos lleva también a desestimar las alegaciones sobre posibles alternativas para evitar los daños que los defectos en las placas producen (goteras ), pues el demandante tiene derecho a recepcionar la obra en los términos contratados, es decir con una cubierta tipo sándwich, no pudiéndole...
...referencia a la indemnización por daños y perjuicios, que entiende debe ser la que establece el perito Sr.
Anselmo .
En éste caso no estamos sino ante un problema de valoración de la prueba, pues se han aportado dos informes periciales diametralmente opuestas, en tanto que partiendo de la existencia de daños, ya que las goteras de las cubiertas los producen, concluyen en valoraciones de 8.910,44 € uno y...