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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 170/2010, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 198/2010, 30-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: ENCINAS, ANDRES MANUEL BERNARDO
Nº de sentencia: 170/2010
...amparo de la Ley de Propiedad Horizontal y en todo caso, los defectos de filtración no eran achacables, como en la presente litis, a defectos constructivos, no imputables a la propietaria de la terraza sino, por el contrario, a la existencia de una junta de dilatación del "edificio", lo que hace sospechar, claramente, el origen de las goteras : defecto en la realización de la impermeabilización de la...
Sentencia Civil Nº 12/2003, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 413/2002, 16-01-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA
Nº de sentencia: 12/2003
...su adveración y se refieren a reparaciones en las habitaciones de la vivienda propiedad del actor a consecuencia de goteras producidas por el mal estado de la cubierta del edificio. Podría, por tanto, discutirse la cuantía de dichas reparaciones en atención a que el actor fue el que llevó a cabo la contratación de los trabajos, sin que conste diera participación alguna al resto de los...
Sentencia Civil Nº 190/2016, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 248/2016, 07-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: DESCALZO PINO, ANA
Nº de sentencia: 190/2016
...idéntica conclusión que la obtenida por la Juez a quo en la sentencia recurrida y así se desprende no solo del examen de las fotografías aportadas por el actor con su demanda, sino igualmente de la declaración testifical prestada por D. Germán , persona que llevó a cabo toda la reparación del tejado y que manifestó en el acto de vista que la vivienda tenía muchas goteras , que había goteras por todos los...
Sentencia Civil Nº 556/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 38/2012, 08-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA
Nº de sentencia: 556/2012
...piso de su propiedad, ubicado en la primera planta alta del mismo edificio, así como a la realización en su vivienda y terraza todas las obras necesarias para evitar que sigan produciéndose en el futuro filtraciones y goteras dicho local.
No habiendo comparecido la demandada en el procedimiento en primera instancia, siendo declarada en rebeldía procesal, ha de estimarse que resulta extemporánea la...
...mantenimiento y conservación de las instalaciones (pavimento y desagües) de la terraza y balcón de la citada vivienda. Se entiende por lo tanto que la condena a realización en terraza de todas las obras necesarias para evitar que sigan produciéndose en el futuro filtraciones y goteras en el local comercial de la actora, se refiere a aquellas exigidas por el deficiente estado de mantenimiento y conservación...
Sentencia Civil Nº 184/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 740/2011, 26-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL
Nº de sentencia: 184/2012
...edificio. Por su parte, la jurisprudencia ha considerado como vicios ruinógenos las grietas y fisuras (
STS 11 noviembre 1982 ,
27 diciembre de 1983 ,
17 de febrero
y 16 de julio de 1984 ,
17 julio 1987 ,
14 julio 1988 y
27 septiembre 1995 ); así como las humedades y goteras (
STS de 22 de Julio y
23 de Diciembre de 1991 ;
13 de Diciembre de 1992 ;
7 de Febrero ,
19 de Abril y
22 de Mayo de...
Sentencia Civil Nº 8/2010, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 433/2009, 18-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 8/2010
NUM001 , que contaba con múltiples goteras , extremo no reflejado en el informe cuya validez pretende la apelante, ni en la Oficina del Catastro. En cuanto a la consideración del bajo como almacén, también dio cumplida respuesta la perito en el sentido de una total falta de actividad en el momento de la visita, lo que resulta incompatible con un uso como despacho de pan. Por ello, aunque la respuesta a...
Sentencia Civil Nº 322/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 281/2005, 21-09-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR
Nº de sentencia: 322/2006
...partir del 7 de marzo de 1.996 y con horario de 8:00 a 22:00 horas, el demandante y su esposa compatibilizaban la explotación del local litigioso con la cantina de la Guardia Civil, sin contar con personal contratado. Así mismo es de tener presente que el propio actor, en su confesión, admitió que "al final ya no se daban comidas por las goteras y porque la cocina no se podía utilizar por el mal estado...
Sentencia Civil Nº 126/2007, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 20/2006, 11-04-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 126/2007
...en el anterior procedimiento-. En la sentencia dictada se absolvió al Sr. Valentín por considerar que el mantenimiento de la terraza era correcto y no podía exigírsele más, e igualmente a la aseguradora Aegón al entender que la póliza suscrita con la comunidad codemandada no cubría las filtraciones y goteras producidas por el agua de lluvia. Del mismo modo estimó la excepción de falta de...
...personas, incluyéndose como tales a los diferentes miembros de la comunidad e inquilinos de las vivienda y/o locales que formen la misma". Como exclusiones, en el punto 3.3.5, b), se hizo alusión a "los daños ocasionados por filtraciones y goteras producidas por el agua de lluvia". Aunque en abstracto pudiera dudarse de si esta exclusión implica una limitación de derechos del asegurado, en la descripción...
Sentencia Civil Nº 207/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 66/2012, 13-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: BRAÑAS SANTA MARIA, DAMASO MANUEL
Nº de sentencia: 207/2014
...continuó por no estar terminada y por otro lado afirmar que pasó bastante más de un año antes de recibir una queja, por cierto también en contradicción con su propia documental, que revela la reparación de tres goteras en mayo de 2009.QUINTO.- La alegación de enriquecimiento injusto atribuido al cumplimiento por equivalencia es cuestión nueva, inadmisible en apelación conforme al artículo 456, 1, de la...
Sentencia Civil Nº 35/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 15/2013, 10-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 35/2014
...demandado haya incumplido la obligación voluntariamente. c) Que el demandante prefiera la indemnización, dado el constatado incumplimiento del deudor.En este caso, no se dan los referidos requisitos, puesto que la ahora apelante solo ha sido requerida a inicios del 2.008 por el problema puntual de una gotera encima de la caldera de la calefacción, ubicada en el sótano de la vivienda, no habiendo sido...
...mercantil.Esta parte ha intentado cumplir voluntariamente, con relación a la gotera , pero no lo ha permitido el Sr. Claudio .2º) En el fundamento de derecho cuarto se argumenta que, a tenor de las deficiencias advertidas en el informe pericial de la actora, le permiten extraer la conclusión de que las mismas consisten en vicios de construcción, consecuentes de las humedades filtraciones, indicando que 'la...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 170/2010, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 198/2010, 30-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: ENCINAS, ANDRES MANUEL BERNARDO
Nº de sentencia: 170/2010
...amparo de la Ley de Propiedad Horizontal y en todo caso, los defectos de filtración no eran achacables, como en la presente litis, a defectos constructivos, no imputables a la propietaria de la terraza sino, por el contrario, a la existencia de una junta de dilatación del "edificio", lo que hace sospechar, claramente, el origen de las goteras : defecto en la realización de la impermeabilización de la...
Sentencia Civil Nº 12/2003, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 413/2002, 16-01-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA
Nº de sentencia: 12/2003
...su adveración y se refieren a reparaciones en las habitaciones de la vivienda propiedad del actor a consecuencia de goteras producidas por el mal estado de la cubierta del edificio. Podría, por tanto, discutirse la cuantía de dichas reparaciones en atención a que el actor fue el que llevó a cabo la contratación de los trabajos, sin que conste diera participación alguna al resto de los...
Sentencia Civil Nº 190/2016, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 248/2016, 07-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zamora
Ponente: DESCALZO PINO, ANA
Nº de sentencia: 190/2016
...idéntica conclusión que la obtenida por la Juez a quo en la sentencia recurrida y así se desprende no solo del examen de las fotografías aportadas por el actor con su demanda, sino igualmente de la declaración testifical prestada por D. Germán , persona que llevó a cabo toda la reparación del tejado y que manifestó en el acto de vista que la vivienda tenía muchas goteras , que había goteras por todos los...
Sentencia Civil Nº 556/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 38/2012, 08-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA
Nº de sentencia: 556/2012
...piso de su propiedad, ubicado en la primera planta alta del mismo edificio, así como a la realización en su vivienda y terraza todas las obras necesarias para evitar que sigan produciéndose en el futuro filtraciones y goteras dicho local.
No habiendo comparecido la demandada en el procedimiento en primera instancia, siendo declarada en rebeldía procesal, ha de estimarse que resulta extemporánea la...
...mantenimiento y conservación de las instalaciones (pavimento y desagües) de la terraza y balcón de la citada vivienda. Se entiende por lo tanto que la condena a realización en terraza de todas las obras necesarias para evitar que sigan produciéndose en el futuro filtraciones y goteras en el local comercial de la actora, se refiere a aquellas exigidas por el deficiente estado de mantenimiento y conservación...
Sentencia Civil Nº 184/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 740/2011, 26-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL
Nº de sentencia: 184/2012
...edificio. Por su parte, la jurisprudencia ha considerado como vicios ruinógenos las grietas y fisuras (
STS 11 noviembre 1982 ,
27 diciembre de 1983 ,
17 de febrero
y 16 de julio de 1984 ,
17 julio 1987 ,
14 julio 1988 y
27 septiembre 1995 ); así como las humedades y goteras (
STS de 22 de Julio y
23 de Diciembre de 1991 ;
13 de Diciembre de 1992 ;
7 de Febrero ,
19 de Abril y
22 de Mayo de...
Sentencia Civil Nº 8/2010, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 433/2009, 18-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 8/2010
NUM001 , que contaba con múltiples goteras , extremo no reflejado en el informe cuya validez pretende la apelante, ni en la Oficina del Catastro. En cuanto a la consideración del bajo como almacén, también dio cumplida respuesta la perito en el sentido de una total falta de actividad en el momento de la visita, lo que resulta incompatible con un uso como despacho de pan. Por ello, aunque la respuesta a...
Sentencia Civil Nº 322/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 281/2005, 21-09-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR
Nº de sentencia: 322/2006
...partir del 7 de marzo de 1.996 y con horario de 8:00 a 22:00 horas, el demandante y su esposa compatibilizaban la explotación del local litigioso con la cantina de la Guardia Civil, sin contar con personal contratado. Así mismo es de tener presente que el propio actor, en su confesión, admitió que "al final ya no se daban comidas por las goteras y porque la cocina no se podía utilizar por el mal estado...
Sentencia Civil Nº 126/2007, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 20/2006, 11-04-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 126/2007
...en el anterior procedimiento-. En la sentencia dictada se absolvió al Sr. Valentín por considerar que el mantenimiento de la terraza era correcto y no podía exigírsele más, e igualmente a la aseguradora Aegón al entender que la póliza suscrita con la comunidad codemandada no cubría las filtraciones y goteras producidas por el agua de lluvia. Del mismo modo estimó la excepción de falta de...
...personas, incluyéndose como tales a los diferentes miembros de la comunidad e inquilinos de las vivienda y/o locales que formen la misma". Como exclusiones, en el punto 3.3.5, b), se hizo alusión a "los daños ocasionados por filtraciones y goteras producidas por el agua de lluvia". Aunque en abstracto pudiera dudarse de si esta exclusión implica una limitación de derechos del asegurado, en la descripción...
Sentencia Civil Nº 207/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 66/2012, 13-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: BRAÑAS SANTA MARIA, DAMASO MANUEL
Nº de sentencia: 207/2014
...continuó por no estar terminada y por otro lado afirmar que pasó bastante más de un año antes de recibir una queja, por cierto también en contradicción con su propia documental, que revela la reparación de tres goteras en mayo de 2009.QUINTO.- La alegación de enriquecimiento injusto atribuido al cumplimiento por equivalencia es cuestión nueva, inadmisible en apelación conforme al artículo 456, 1, de la...
Sentencia Civil Nº 35/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 15/2013, 10-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 35/2014
...demandado haya incumplido la obligación voluntariamente. c) Que el demandante prefiera la indemnización, dado el constatado incumplimiento del deudor.En este caso, no se dan los referidos requisitos, puesto que la ahora apelante solo ha sido requerida a inicios del 2.008 por el problema puntual de una gotera encima de la caldera de la calefacción, ubicada en el sótano de la vivienda, no habiendo sido...
...mercantil.Esta parte ha intentado cumplir voluntariamente, con relación a la gotera , pero no lo ha permitido el Sr. Claudio .2º) En el fundamento de derecho cuarto se argumenta que, a tenor de las deficiencias advertidas en el informe pericial de la actora, le permiten extraer la conclusión de que las mismas consisten en vicios de construcción, consecuentes de las humedades filtraciones, indicando que 'la...