Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia Civil 183/2023 AP Asturias, Rec. 662/2022 de 03 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Asturias

Ponente: JOSE LUIS CASERO ALONSO

Nº de sentencia: 183/2023

Manuel que no observa goteras y que el estado de la cubierta como del edificio, en general, es aceptable. F) Patología por asbestos; ocurre que el pavimento incorpora una uralita en cuya composición hay amianto, elemento potencialmente cancerígeno, por lo que su comercialización y empleo en la construcción fue prohibido por la O.M. 7-12- 2021.Se debatió si su instalación era originaria o se...

Sentencia Civil 197/2023 AP Asturias, Rec. 724/2022 de 15 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Asturias

Ponente: MARIA JOSE PUEYO MATEO

Nº de sentencia: 197/2023

...colaboró activamente en la reparación del tejado de la llamada "casa vieja"; de otro lado, se añade que se trata de gastos de mejora y no de conservación, sólo en el caso de que se hubiera podido considerar como gasto de conservación se podría repercutir ahora a los demandados; y así se sostiene que Don Sebastián manifestó en el acto del juicio que efectivamente el tejado tenía goteras, pero... ..., argumentó que uno de los testigos, Don Sebastián, declaró que vio material en la casa y el tejado y que él y sus hermanos ayudaron, respecto al tejado, que éste tenía goteras; pero que no era necesario nada más que arreglar las goteras respecto a la llamada "casa nueva", porque al anterior la del tejado le llamaba a "casa vieja", tanto él como otros familiares iban a la misma un fin de semana o...

Sentencia Civil 114/2023 AP Burgos, Rec. 66/2023 de 31 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Burgos

Ponente: NICOLAS GOMEZ SANTOS

Nº de sentencia: 114/2023

...de gimnasio, con gran desgaste, desde octubre de 2010 a diciembre de 2020.Afirma la apelante que dicho local sufría un importante problema de humedades y goteras, y que no presentaba condiciones adecuadas en el momento de su arriendo. Este argumento no se comparte. La realidad es que, como refleja el contrato de arrendamiento, el local se entregó en perfectas condiciones, y correspondía a la... ...arrendataria las obras de reparación, habiendo estado funcionando el gimnasio durante unos 10 años, no habiéndose tampoco acreditado la incidencia de esas posibles humedades y goteras en el daño apreciado. A mayor abundamiento, la demandada realizó, tras subrogarse como arrendataria en 2013 una gran cantidad de obras, que incluían saneamiento, fontanería, etc. Por su parte, D. Íñigo, quien viene...

Sentencia Civil 127/2023 AP Barcelona, Rec. 321/2021 de 09 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: CARLES VILA I CRUELLS

Nº de sentencia: 127/2023

...del exterior a través de dicha escalera. Esta deficiencia se debe a una deficiente impermeabilización de la escalera, durante el proceso de puesta en obra de los materiales, y una deficiente vigilancia de la ejecución de obra. Y su valor de reparación es de 11.090,50 € (más IVA). Partida reconocida por la sentencia apelada y que procede mantener. 2.- Goteras diversas.Según se informa en el...

Sentencia Civil 187/2023 AP Pontevedra, Rec. 18/2023 de 17 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 187/2023

...los paneles), y las consecuencias de los vicios o defectos (goteras en determinados puntos al interior de la nave), nos encontramos ante daños materiales que inciden, no en un elemento estructural que comprometa la resistencia mecánica o estabilidad de la nave, sino en un elemento constructivo que afecta a la habitabilidad, y que deben ser calificados como daños... ...las juntas, agravándose a lo largo de 2018 y 2019 hasta llegar a provocar goteras en las juntas existentes entre los paneles en aquellos puntos en que coinciden con la zona de corte de la chapa y ensamblaje de los paneles, donde se concentra la corrosión (cfr. las fotografías obrantes en ambos los informes periciales).16.- Por el contrario, no se ha acreditado que la opción finalmente escogida y...

Sentencia Civil 123/2023 AP Pontevedra, Rec. 875/2022 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 123/2023

...explicó que " llevo reclamando más o menos las goteras desde hace unos cinco años, desde que empecé a vivir, llevaba allí uno o dos años y me empezaron a caer filtraciones, y avisé a la Comunidad, avisé a la administración de fincas, hice todo lo posible, hasta que no me quedó otra que denunciar, denuncié, me dijeron que lo iban a arreglar...; presenté una reclamación judicial..., se arregló... ...que sé, yo estaba super contenta porque me iban a arreglar y no iba a tener goteras en mi casa, y me enteré, no por la Comunidad ni por un vecino, sino por alguien que estaba arreglando que me dijeron "no, es que no tenemos orden de arreglar aquí", y dije pues voy a volver a denunciar porque yo no quiero ser viviendo con goteras...; en el año 2022 no he tenido ningún episodio de...

Sentencia Civil Nº 130/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 804/2006, 27-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 130/2008

...de reposición o reparación del canalón o bajante de aguas pluviales (SAP de Lugo de 27 de noviembre de 1980 ), las precisas para suprimir las goteras y restaurar los elementos interiores de la vivienda dañados por éstas (SAP de Orense de 12 de noviembre de 1979 ), y tendentes a mantener la cubierta del edificio de forma que se eviten las filtraciones de agua (SSAP de La Coruña de 6 de marzo y 27 de...

Sentencia Civil Nº 137/2008, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 425/2007, 03-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: VILLAGRASA ALCAIDE, CARLOS

Nº de sentencia: 137/2008

...y anomalías detectadas y valoradas, en función de los dos dictámenes periciales obrantes en autos y de su ratificación y aclaración de los peritos en el acto de juicio oral, y que se resumen en: el dintel existente sobre la puerta de acceso de vehículos, que presenta flecha en su parte central; las humedades en las naves; la gotera en la claraboya; el difícil acceso al pasaje para los vehículos y...

Sentencia Civil Nº 32/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 272/2007, 23-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 32/2008

...de apelación que fundamenta en cinco motivos: a) la no estimación de la pretensión de que las obras realizadas por la actora principal han incidido en las goteras surgidas con posterioridad a la finalización de las mismas; b) la admisión de pruebas periciales instadas por la actora contraviniendo la legislación procesal civil sobre el momento de aportar los dictámenes; c) la no estimación de la...

Sentencia Civil 80/2008 AP Ávila, Rec. 79/2008 de 12 de mayo del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: CALLEJO SANCHEZ, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 80/2008

...separadas, careciendo de junta o lechada que permite la entrada de agua. - Que el estado de conservación de la terraza no es el perfecto, o bien que la impermeabilización de la terraza en esa zona es defectuoso o nula. - Las filtraciones ocasionan gotera en la vivienda 4º A en el puesto de ubicación del sumidero de recogida de agua de las dos terrazas. - Existe rotura y agrietamiento de rodapié o zócalo...