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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Sentencia
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil 26/2023 AP -, Rec. 11/2022 de 18 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 26/2023
...parte también, como antecedentes, de lo siguiente: " En febrero del año 2019 el inquilino / propietario de la vivienda situada en DIRECCION000, nº NUM000, NUM001 de Sant Vicenç dels Horts (08620) detecta en el techo del baño unas goteras . Se decide desmontar el falso techo de lamas de aluminio y se descubren goteras en el forjado, desprendimientos de...
NUM002. La primera impresión al ver los daños causados en las viguetas hace pensar en cemento aluminoso pero se nos informa que en el mismo año 2019 se realizaron pruebas de aluminosis y los resultados fueron negativos por lo tanto esta posible causa queda descartada. Se adjuntan pruebas de laboratorio. Las goteras que surgieron el 15 de febrero de 2019 y que fueron grabadas por el...
Sentencia Civil 913/2022 del AP - Navarra, Rec. 182/2020 de 13 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA
Nº de sentencia: 913/2022
...las previsiones del proyecto, y el ingeniero técnico (Sr. Candido), al incluir esa solución en su proyecto, habiendo suministrado y montado la cubierta donde apareció el defecto Cubiertas y Fachadas Larra; en segundo lugar, que era un defecto meramente estético y relativo pues no se apreciaba en la totalidad del paño de la cubierta ni impedía el uso de la nave, al no haber goteras , siendo...
Sentencia Civil 460/2022 del AP - Madrid, Rec. 766/2021 de 19 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA TERESA SANTOS GUTIERREZ
Nº de sentencia: 460/2022
...jardín y las goteras a medida que fueron surgiendo, llegando a la conclusión que la vivienda no estaba en tan buenas condiciones de habitabilidad, siendo que la demandada no contestaba , planteando el silencio como respuesta en general, si bien finalmente aceptó la reparación de algunos de los problemas.Particularmente, respecto del sistema de calefacción se concluye a partir del informe que se está...
Sentencia Civil 655/2022 del AP - Lugo, Rec. 554/2021 de 21 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Lugo
Ponente: SANDRA MARIA PIÑEIRO VILAS
Nº de sentencia: 655/2022
..., afirma el incumplimiento contractual de la contraparte así como su responsabilidad no sólo como vendedora de dichas edificaciones sino también como promotora de las obras que acometió en su momento, presentando defectos que describe, con remisión a informe pericial (goteras en puntos de las cubiertas debidas a posibles defectos de impermeabilización, defectos en los acabados y sellados y mala...
...se debiera a un defecto en el mantenimiento, lo cual fue corroborado por el constructor, que indicó que quedó perfectamente ejecutada en el año 2009, siendo habitual la aparición de goteras , por efecto de los elementos, lluvia y viento, que puede mover las piezas de pizarra o incluso que en algún punto se haya roto requiriendo su reposición, no siendo imputable a la vendedora.7.- Falta de un...
Sentencia Civil 551/2022 del AP - Barcelona, Rec. 1120/2021 de 28 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JORDI LLUIS FORGAS FOLCH
Nº de sentencia: 551/2022
...demandada cuando afirman que en todos los años que estuvieron viviendo en la vivienda no tuvieron ni la más mínima gotera , indicando que siempre había estado en perfecto estado y que jamás habían tenido un problema con el agua y sien embargo admitieron que se les había caído un muro, precisamente por o como consecuencia del agua. En segundo lugar, que los vicios en la construcción, aunque...
Sentencia CIVIL Nº 486/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 917/2021, 27-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 486/2022
...personas, porque las viviendas carecen además de suministro de agua y luz, y porque, a raíz de la lluvias caídas el 27 de julio de 2019, los ocupantes estaban realizando obras en el tejado para tapar las goteras , sin ningún tipo de licencia, ni permiso o autorización ni de la propiedad ni del Ayuntamiento, y sin ningún tipo de medias de seguridad, encaramándose al tejado, con el riesgo que ello supone...
Sentencia CIVIL Nº 366/2022, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 1168/2021, 19-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA
Nº de sentencia: 366/2022
...conservación de los bienes asegurados.Que se manifiesten en forma de goteras , filtraciones, humedades, condensaciones u oxidaciones, producidas de forma paulatina.Que sean causados por heladasQue sufran las plantas, arboles, otros elementos del jardin y en general, cualquier bien asegurado depositado al aire libre, aun cuando estén protegidos por materiales flexibles, lonas o plasticos, o se encuentren en el...
Sentencia CIVIL Nº 404/2022, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 155/2022, 07-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 404/2022
...gobierno de esta comunidad.Se acuerda, la gestión propia de los recibos o facturas, emitidas por empresas de servicios, que sean de obligado pago de esta comunidad.4.- Ruegos y preguntas:Acordamos por unanimidad solucionar la rotura de los buzones y problemas de goteras en el 4º A'.Un vez emplazada la Comunidad de Propietarios AVENIDA001 nº NUM008 (demandada según el escrito de demanda), la...
Sentencia CIVIL Nº 293/2022, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 411/2021, 30-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 293/2022
...demanda, condena al demandado ' a entregar el libro del edificio y a la reparación completa de los vicios o defectos existentes en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 consistentes en fisura en el vierteaguas de la ventana del garaje, gotera del dormitorio principal y pintura en boca de extracción' y 'a sustituir la ventana del garaje según el presupuesto emitido por el perito judicial, en un...
...especificaciones técnicas del fabricante, en cuanto a ensayos) con los mínimos exigidos para la zona climática en la que se encuentran las viviendas, según la a norma EN539-2:2013, Resistencia a la Helada de un mínimo de 150 ciclos, sin daño inadmisible.No obstante el perito judicial, y aun cuando no aprecia daños actuales en el interior de la vivienda por filtraciones de agua (goteras ) o humedades, si concluye...
Sentencia CIVIL Nº 265/2022, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 127/2022, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARTINEZ DOMINGUEZ, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 265/2022
...periciales practicadas en la litis, ha resultado probada la eliminación de elementos constructivos de la terraza de dicho NUM002, tales como sumideros y shunt de ventilación, que son elementos comunes, y que el piso inferior, propiedad de Dª Jacinta, a consecuencia de dichas obras, viene sufriendo goteras y filtraciones de agua.Tal proceder conlleva la condena de D. Juan Francisco en los acertados...
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Goteras
Sentencia Civil 26/2023 AP -, Rec. 11/2022 de 18 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 26/2023
...parte también, como antecedentes, de lo siguiente: " En febrero del año 2019 el inquilino / propietario de la vivienda situada en DIRECCION000, nº NUM000, NUM001 de Sant Vicenç dels Horts (08620) detecta en el techo del baño unas goteras . Se decide desmontar el falso techo de lamas de aluminio y se descubren goteras en el forjado, desprendimientos de...
NUM002. La primera impresión al ver los daños causados en las viguetas hace pensar en cemento aluminoso pero se nos informa que en el mismo año 2019 se realizaron pruebas de aluminosis y los resultados fueron negativos por lo tanto esta posible causa queda descartada. Se adjuntan pruebas de laboratorio. Las goteras que surgieron el 15 de febrero de 2019 y que fueron grabadas por el...
Sentencia Civil 913/2022 del AP - Navarra, Rec. 182/2020 de 13 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA
Nº de sentencia: 913/2022
...las previsiones del proyecto, y el ingeniero técnico (Sr. Candido), al incluir esa solución en su proyecto, habiendo suministrado y montado la cubierta donde apareció el defecto Cubiertas y Fachadas Larra; en segundo lugar, que era un defecto meramente estético y relativo pues no se apreciaba en la totalidad del paño de la cubierta ni impedía el uso de la nave, al no haber goteras , siendo...
Sentencia Civil 460/2022 del AP - Madrid, Rec. 766/2021 de 19 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA TERESA SANTOS GUTIERREZ
Nº de sentencia: 460/2022
...jardín y las goteras a medida que fueron surgiendo, llegando a la conclusión que la vivienda no estaba en tan buenas condiciones de habitabilidad, siendo que la demandada no contestaba , planteando el silencio como respuesta en general, si bien finalmente aceptó la reparación de algunos de los problemas.Particularmente, respecto del sistema de calefacción se concluye a partir del informe que se está...
Sentencia Civil 655/2022 del AP - Lugo, Rec. 554/2021 de 21 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Lugo
Ponente: SANDRA MARIA PIÑEIRO VILAS
Nº de sentencia: 655/2022
..., afirma el incumplimiento contractual de la contraparte así como su responsabilidad no sólo como vendedora de dichas edificaciones sino también como promotora de las obras que acometió en su momento, presentando defectos que describe, con remisión a informe pericial (goteras en puntos de las cubiertas debidas a posibles defectos de impermeabilización, defectos en los acabados y sellados y mala...
...se debiera a un defecto en el mantenimiento, lo cual fue corroborado por el constructor, que indicó que quedó perfectamente ejecutada en el año 2009, siendo habitual la aparición de goteras , por efecto de los elementos, lluvia y viento, que puede mover las piezas de pizarra o incluso que en algún punto se haya roto requiriendo su reposición, no siendo imputable a la vendedora.7.- Falta de un...
Sentencia Civil 551/2022 del AP - Barcelona, Rec. 1120/2021 de 28 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JORDI LLUIS FORGAS FOLCH
Nº de sentencia: 551/2022
...demandada cuando afirman que en todos los años que estuvieron viviendo en la vivienda no tuvieron ni la más mínima gotera , indicando que siempre había estado en perfecto estado y que jamás habían tenido un problema con el agua y sien embargo admitieron que se les había caído un muro, precisamente por o como consecuencia del agua. En segundo lugar, que los vicios en la construcción, aunque...
Sentencia CIVIL Nº 486/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 917/2021, 27-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 486/2022
...personas, porque las viviendas carecen además de suministro de agua y luz, y porque, a raíz de la lluvias caídas el 27 de julio de 2019, los ocupantes estaban realizando obras en el tejado para tapar las goteras , sin ningún tipo de licencia, ni permiso o autorización ni de la propiedad ni del Ayuntamiento, y sin ningún tipo de medias de seguridad, encaramándose al tejado, con el riesgo que ello supone...
Sentencia CIVIL Nº 366/2022, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 1168/2021, 19-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA
Nº de sentencia: 366/2022
...conservación de los bienes asegurados.Que se manifiesten en forma de goteras , filtraciones, humedades, condensaciones u oxidaciones, producidas de forma paulatina.Que sean causados por heladasQue sufran las plantas, arboles, otros elementos del jardin y en general, cualquier bien asegurado depositado al aire libre, aun cuando estén protegidos por materiales flexibles, lonas o plasticos, o se encuentren en el...
Sentencia CIVIL Nº 404/2022, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 155/2022, 07-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 404/2022
...gobierno de esta comunidad.Se acuerda, la gestión propia de los recibos o facturas, emitidas por empresas de servicios, que sean de obligado pago de esta comunidad.4.- Ruegos y preguntas:Acordamos por unanimidad solucionar la rotura de los buzones y problemas de goteras en el 4º A'.Un vez emplazada la Comunidad de Propietarios AVENIDA001 nº NUM008 (demandada según el escrito de demanda), la...
Sentencia CIVIL Nº 293/2022, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 411/2021, 30-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 293/2022
...demanda, condena al demandado ' a entregar el libro del edificio y a la reparación completa de los vicios o defectos existentes en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 consistentes en fisura en el vierteaguas de la ventana del garaje, gotera del dormitorio principal y pintura en boca de extracción' y 'a sustituir la ventana del garaje según el presupuesto emitido por el perito judicial, en un...
...especificaciones técnicas del fabricante, en cuanto a ensayos) con los mínimos exigidos para la zona climática en la que se encuentran las viviendas, según la a norma EN539-2:2013, Resistencia a la Helada de un mínimo de 150 ciclos, sin daño inadmisible.No obstante el perito judicial, y aun cuando no aprecia daños actuales en el interior de la vivienda por filtraciones de agua (goteras ) o humedades, si concluye...
Sentencia CIVIL Nº 265/2022, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 127/2022, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARTINEZ DOMINGUEZ, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 265/2022
...periciales practicadas en la litis, ha resultado probada la eliminación de elementos constructivos de la terraza de dicho NUM002, tales como sumideros y shunt de ventilación, que son elementos comunes, y que el piso inferior, propiedad de Dª Jacinta, a consecuencia de dichas obras, viene sufriendo goteras y filtraciones de agua.Tal proceder conlleva la condena de D. Juan Francisco en los acertados...