Jurisprudencia sobre Inmatriculación.

...jurisprudenciales correctas. Y en el presente caso del exámen de la prueba articulada por la entidad demandante no cabe colegir que la franja de terreno litigiosa de 80,63 m2. que ostenta el demandado esté comprendida en la finca reivindicada que se describe en la escritura notarial de compraventa de 5 de septiembre de 1.996, objeto de inmatriculación registral en 6 de marzo de 1997, y que se esgrime como título... ...interrogatorio, que le consta que la franja objeto de litis pertenecía a Jovino, por haberlo así adverado desde niño (folio 103), sin que se haya articulado prueba alguna que pudiera acreditar que posteriormente se integrase en la finca de D. Benigno.         Carecen de eficacia acreditativa del dominio tanto la certificación catastral, que solo aporta datos indiciarios, ni la inmatriculación registral, que no...

AGROPECUARIA JOSUR SA por haberse producido una carencia sobrevenida del objeto del pleito todo ello sin expresa imposición de costas. Esta parte ha sostenido desde el principio de este pleito que existían graves defectos en el planteamiento de un juicio ordinario, ejercitando una acción declarativa de dominio a los únicos efectos de obtener la segregación y la inmatriculación de un exceso de cabida de la...

...terreno reclamado llevan a cabo los actores, fruto de otro expediente en su día tramitado conforme al art. 205 de la LH , indicándose que tal delimitación no tenía otro objeto que la inmatriculación de dicha tierra a su nombre, sin que en realidad estuviese determinada su superficie, siendo 'imposible' la sostenida por tales actores, los aquí apelados.La decisión parcialmente estimatoria de la demanda... ...demanda, que parte de la finca se encontraba dentro del Plan Parcial Rubial IV y parte fuera de él, con límite Sur por el vial Carretera de Vera.La inmatriculación por el demandado mediante el expediente de dominio primeramente referido se ciñó a una finca comprada por tal persona al matrimonio integrado por los Sres. Jose Daniel y Mauricio , que actuaron como propietarios de la misma, operándose así el...

...argumentan el art. 207 L.H . que establece que las inscripciones de inmatriculación (como es la litigiosa) 'no surtirán efectos respecto de tercero hasta transcurridos dos años desde la fecha'. Y este tiempo no habría transcurrido al interponerse la demanda.No se admite esta limitación de efectos en casos como el presente porque como ya ha resuelto el T.S.en sentencias como las de 5 de noviembre de 1973 y... Tribunales a amparar al poseedor según el Registro, de acuerdo con el art. 38 L.H ., mientras que no sea destruida en el procedimiento declarativo correspondiente ( S.T.S. 10 de octubre de 1949 ). Que las inscripciones de inmatriculación se cubren con la presunción legitimadora no obstante el art. 207 L.H . es algo totalmente extraño al principio de legitimación registral del art. 38 L.H . ( S.T.S. 28 de...

57). La escritura se inscribe en el Registro de la Propiedad el 19-8-2002 (fs. 19 ss.). La configuración irregular de la finca actora resultante, y la concreta ubicación del terreno litigioso en el viento Este, vienen avalados por clara documentación catastral, a fs. 11, 17 vuelto y 18.Desde su inicial inmatriculación, la finca DIRECCION000 tuvo cabida de 8a 62ca (862m.c.), incluso en escritura de...

...afirmar la ilicitud (razón por la que no se hará ningún pronunciamiento sobre ello), dos de los vendedores donaron la misma a sus hijas, razonando los demandados que ello se hizo, vista la inmatriculación de la misma, para lograr la inscripción de la parte urbana de dicha Finca NUM000 y poder transmitirla a los compradores. Sostiene la actora que tal inmatriculación por los vendedores no era precisa y... ...que, en todo caso, tal eventualidad estaba prevista contractualmente y solucionada con la pignoración del precio durante los dos años que fija el Art. 207 de la LH para lograr la firmeza de la inscripción.Siendo cierta tal afirmación de la actora, no es menos cierto que nada impedía a los vendedores alcanzar tal inmatriculación y que, en todo caso, visto que, tal como se acredita documentalmente...

. Tras su valoración en conjunto y de forma ponderada, se viene ahora a coincidir con el criterio resolutivo al que llegó el Juez "a quo" en su sentencia respecto a las cuestiones ahora planteadas por los recurrentes como fundamento de su recurso. Y concretadas dichas cuestiones, en síntesis, a que el actor no ha justificado su derecho de propiedad. No demostrándose en el expediente de inmatriculación...

...que se refiere la escritura pública de 3 de mayo de 2005 ,, protocolo del Notario autorizante nº 923.Segundo.- Nos hallamos ciertamente ante la petición de una nueva inscripción del bien inmueble transmitido al no estar éste debidamente inmatriculado , en relación con el artículo 7 de la Ley Hipotecaria y 46 de su reglamento, por lo que se denomina inmatriculación o intabulación registral , esto es... ...las fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna, por la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, y por el expediente de liberación de cargas y gravámenes, y el artículo 199 , que la inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna se practicará: a) Mediante expediente de dominio. b) Mediante el título público de su adquisición, complementado por acta de...

...objeto de inmatriculación, el 22 de noviembre de 1990, por la vía del Art. 205 de la Ley Hipotecaria , y en consecuencia, sin efectos respecto de terceros hasta transcurridos dos anos desde la fecha de su acceso tabular; g) que en consecuencia, la inscripción 2a a favor del demandado, se practicó antes de transcurridos los referidos dos anos en que los que suspende la eficacia ofensiva de la... ...inscripción registral, al haber inscrito el codemandado, don Narciso , su titularidad dominical, el 7 de julio de 1992. CUARTO.- En consecuencia, a la vista de estos antecedentes fácticos, nos encontramos ante una finca doblemente inmatriculada. Fenómeno éste de la doble inmatriculación que, como viene admitiendo la doctrina científica, se produce cuando dos fincas registrales son idénticas entre sí...

La cuestión a resolver consiste en resolver si, en los casos de doble inmatriculación registral, tiene o no preferencia la inscripción en favor del tercero protegido por la fe pública registral, ha de estarse en el sentido de que "el conflicto ha de resolverse, conforme a los principios hipotecarios, a favor del tercero protegido por la fe pública registral", lo que es conforme a la... ...primera instancia, sólo afecta a la pretensión de nulidad del contrato de 25 de Junio de 1987, mas no a la pretensión principal ejercitada en la primera demanda sobre la declaración de dominio respecto a la finca descrita en el Hecho primero, en que se ha producido la doble, o múltiple, inmatriculación registral. SEGUNDO.- El único motivo del recurso se ampara en el núm. 4º del art. 1692 de la Ley de... ...inmatriculación pues, si bien las fincas respectivas se describen de forma diferente en los títulos de propiedad del actor y de los demandados no hay duda de que se trata del mismo terreno, de forma que la finca litigiosa aparece inmatriculada dos veces a nombre de personas diferentes", y entendió que "suscitándose así un conflicto o colisión de titularidades que no puede ser resuelto por aplicación de las...