Jurisprudencia sobre Inmatriculación

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Inmatriculación

Sentencia CIVIL Nº 324/2022, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 517/2020, 13-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: PEDROSA DEL PINO, JERONIMO

Nº de sentencia: 324/2022

...testamentaria y la inmatriculación total de la finca en el Registro de la Propiedad.3.- Habiendo transcurrido 6 años la parte vendedora requirió a D. Porfirio para que elevase a escritura pública la compraventa siendo que se opone al haber transcurrido, en exceso, el plazo acordado. D. Porfirio instó a la parte vendedora a que le devolviera los 10.000 euros entregados como parte del precio más la... ...sentencia desestimatoria íntegra de las pretensiones del actor al considerar que:1.- La consumación de las obligaciones se difirió tras la tramitación de la testamentaria e inmatriculación de la finca, sin fijación de término o plazo. Menos aún del plazo de 6 meses que recoge el actor en su demandada.2.- El comprador, D. Porfirio, no ofreció el cumplimiento de sus obligaciones, esto es, el pago o la...

Sentencia CIVIL Nº 210/2022, AP - Girona, Sec. 2, Rec 272/2022, 17-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 210/2022

...problema de inmatriculación plural con colisión de titularidades requiere determinar quién es el titular legítimo, lo cual habrá de dilucidarse a través del juicio declarativo correspondiente, ya que la coexistencia de dos asientos registrales de igual naturaleza y rango, incompatibles por contradictorios entre sí, genera la quiebra de los principios registrales, en tanto que la protección de uno de los... ...títulos que figuran inscritos ha de buscarse en el título civil que haya dado origen a la adquisición, enumerados en el art 609 CC.Sin perjuicio de que la jurisprudencia de neutralización de los principios rectores del mecanismo tabular derivados de la doble inmatriculación, no resulte aplicable en los casos en que concurra un solo adquirente conforme al art 34 de la Ley Hipotecaria, cuya adquisición...

Sentencia CIVIL Nº 165/2022, AP - Girona, Sec. 1, Rec 14/2021, 07-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: RUIZ DE AGUIAR, NURIA LEFORT

Nº de sentencia: 165/2022

...sistematizar los motivos de recurso en relación con las acciones ejercitadas.-acción declarativa de dominio: la apelante argumenta que la sentencia yerra al invertir la carga de la prueba y no tomar en consideración la argumentación de la demanda en el sentido de que la finca NUM000 tiene 1093,71 metros, tal como indica el asiento de inmatriculación, por lo que el patio de 406 metros, contiguo a la finca es... ...la primera no. No motiva los efectos de la drástica disminución de la superficie de la finca NUM000 en relación con la que consta en el asiento de inmatriculación. No es objeto de debate la adquisición por usucapión por la demandada del patio y se pronuncia sobre esta cuestión.-acción de deslinde: incongruencia con el objeto de debate, lo que se discute es la linde entre la finca NUM000 y la...

Sentencia CIVIL Nº 508/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 825/2019, 23-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 508/2021

...escritura pública. La finca no se encontraba inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo de cargo del vendedor los gastos de inmatriculación. Por otro lado, la escritura se otorgaría a requerimiento de cualquiera de las partes. La finca, sin embargo, no se hallaba libre de cargas ni al corriente de pago, pues existían deudas que ascendían a la suma de 6.276,61 euros correspondientes a los siguientes... ...extremos: IBI pendiente de pago por importe de 2.837,16 euros, pagado por el actor; deuda con Endesa por multa, que asciende a 2.369,48 euros, además del gasto de enganche por importe de 292,23 euros; deuda con la compañía de agua, por importe de 268,74 euros; gastos para inmatriculación por el letrado señor Aranda Quintana, por importe de 500 euros. Añade la actora que en fecha 27 de abril de 2012 se...

Sentencia CIVIL Nº 1717/2021, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 774/2019, 20-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: RODRIGUEZ ANTUNEZ, DANIEL

Nº de sentencia: 1717/2021

...de su esposa, su hija Dª Estrella obtuvo el domino de la finca en 1993, hasta que finalmente en 2013 se reinscribió a nombre de las actuales titulares, las dos demandadas. Con todo ello se planteaba en la demanda una doble inmatriculación porque su finca está comprendida dentro de la finca registral de la parte demandada, defendiendo que ello derivó de la venta segregada en el año 1839 no tenida... ...sustancialmente su escrito de contestación a la demanda para negar que exista doble inmatriculación, y reiterando en consecuencia la titularidad y tracto sucesivo desde 1906, en su favor, de las fincas NUM001 y NUM005, con correlación en el Catastro histórico y sin constancia registral ni catastral de ninguna finca segregada en el interior de las mismas. Por otro lado el recurso de apelación destaca que...

Sentencia CIVIL Nº 317/2021, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 190/2021, 21-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 317/2021

...exponiendo que existía una doble inmatriculación parcial, que al querer catastrar su finca descubrieron que la porción de su propiedad que se correspondería con la originalmente denominada ' DIRECCION000', la registral NUM021, que estaban poseyendo y sobre la que se había ejecutado la excavación para edificar una vivienda unifamiliar y el galpón de ladrillos de hormigón, estaba catastrada a nombre del... Erasmo se la vende otra vez a su padre don Secundino, sin que se dé una explicación a este proceder, salvo que sea para obtener un título de dominio que a su vez provenga de una escritura pública, a los efectos de inmatriculación en el Registro de la Propiedad. Y curiosamente esa finca, que pasa de una a otra escritura de 592 metros cuadrados a 1.061 metros cuadrados, incluye en su interior un casetón...

Sentencia CIVIL Nº 307/2021, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 354/2021, 23-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALONSO ALONSO, JAVIER

Nº de sentencia: 307/2021

PRIMERO.Son hechos probados de los que ha de partirse en la resolución de este recurso, declarados como tales por la sentencia de instancia y complementados en lo necesario por los documentos aportados -en nada cuestionados- los siguientes:(i) El día 16 de septiembre de 1874 se produjo la inmatriculación en el Registro de la Propiedad de Tineo de la finca nº NUM003, llamada ' DIRECCION000' o... ....(vii) Por su parte, el Ayuntamiento de Tineo obtuvo el día 19 de noviembre de 1951 la inmatriculación en el aludido Registro de la finca nº NUM002, denominada ' DIRECCION001' en razón de la certificación de dominio expedida por la propia entidad local, con el carácter de bien comunal, reconociendo el 'aprovechamiento de rozo, pasto y leñas muertas'...a los 'vecinos de La Carrizal, Fuentes y Foyedo...

Sentencia CIVIL Nº 639/2021, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 373/2020, 03-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MORENO GOMEZ, FELIPE LUIS

Nº de sentencia: 639/2021

Sentencia CIVIL Nº 251/2021, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 156/2021, 15-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 251/2021

NUM014, de la que no se aportó título, no está matriculada.3º.-El artículo 207 de la Ley Hipotecaria regula que «Las inscripciones de inmatriculación practicadas con arreglo a lo establecido en los dos artículos anteriores no surtirán efectos respecto de tercero hasta transcurridos dos años desde su fecha». La cuestión radica en la limitación de efectos que establece la norma citada cuando la... ...inmatriculación que se ha hecho conforme el artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Jurisprudencialmente [ SSTS 413/2019, de 10 de julio (Roj: STS 2436/2019, recurso 2788/2015), 19 de mayo de 2015 (Roj: STS 2336/2015, recurso 530/2013), 22 de enero de 2010 (Roj: STS 58/2010, recurso 2638/2005, o RJ Aranzadi 160), 15 de enero de 2001 (Roj: STS 115/2001, recurso 3678/1995, o RJ Aranzadi 1311), 18 de abril de...

Sentencia CIVIL Nº 54/2021, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 368/2020, 09-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 54/2021

...iniciaron un expediente para la reanudación del tracto sucesivo del resto de la finca NUM012, que no había entrado en concentración parcelaria, y de inmatriculación de tres fincas excluidas de concentración, pero cuya propiedad los actores hacían derivar del mismo contrato de 1963. Estas tres fincas son:- Catastral NUM017 (actual NUM018).- Catastral NUM019 (actual NUM020)- Catastral NUM021 (actual... ...antiguo Catastro numeradas NUM026, NUM027 ( NUM019), NUM028 ( NUM021), y NUM029. Además, existe una doble inmatriculación de las catastrales NUM027 y NUM028. También existe una doble inmatriculación de parte de la registral NUM012, que es aquella que se corresponde con la finca excluida de concentración NUM026 a-b, que quedó inscrita a nombre de los actores en el expediente de reanudación del...