Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

..., propietario de los locales 1º y 2º del edificio de calle Mossén Andreu, 9, de Cornellà de Llobregat, ejercitó en este juicio la acción de impugnación de un acuerdo de la junta de propietarios de la comunidad del edificio. Se trata del acuerdo de 20 de septiembre de 2010, que establece que los gastos de instalación de ascensor en el edificio se distribuirán de acuerdo con los coeficientes correspondientes a... ...propietarios, que insiste en que el acuerdo atiende a los coeficientes de superficie de cada departamento -una vez excluidos los bajos 1º y 2ª (distintos de los locales 1º y 2ª del demandante), en compensación pactada por la disminución de superficie de los bajos debido a la instalación del ascensor-. 4.Ya antes Don. Balbino había impugnado el acuerdo de distribución de gastos de instalación de ascensor...

...ordinarios de los extraordinarios de instalacion de ascensor; su representado abonó las cantidades que por gastos ordinarios adeudaba a la comunidad, una vez interpuesta demanda, en cuanto que su obligacion de pago, segun forma de actuar en la comunidad, se devenga al final del ejercicio de la generada en el anterior; de ahí que unicamente esta parte abonara las correspondientes a los gastos ordinarios y... ...generados al tiempo de la celebracion de la junta donde se asume el acuerdo impugnado y cuando se le requiere para efectuarlo, porque es lo cierto que no esta sometido a un plazo concreto; cuando se les notifica el acta de 24 de febrero 2010, no existe ninguna obligacion de pagar los saldos correspondientes a la instalacion de ascensor en cuanto que este acuerdo se verifica en junta posterior de fecha 23...

...el Acuerdo impugnado conforme en su caso a las prescripciones legales; y ello en cuanto no se expresó en la convocatoria que se modificaría la distribución de gastos de instalación del ascensor y ello para evitar el contenido de lo dispuesto en la sentencia del Alto Tribunal referida, en cuanto que precisamente para modificación de los gastos de contribución a la instalación de ascensor se requiere... ...celebrada en setiembre de 2011, en marzo de 2012, fecha en que llega a su conocimiento la adopción del acuerdo comunitario de la distribución entre los comuneros del gasto para la instalación de ascensor en la Comunidad; igualmente recordar que el mencionado propietario (piso NUM001 ) si bien constaba que había acudido a la Junta celebrada en setiembre de 2011, en la que se asumía por todos los...

...tomados en la Junta General Extraordinaria celebrada por dicha comunidad del día 28 de Marzo de 2012. En dicha Junta en realidad se tomó un único acuerdo, cual era la instalación de ascensor aprobando no solo la instalación de dicho elemento, con el que no contaba la finca, y asimismo se acordó aprobar un presupuesto elaborado para dicho fin así como el presupuesto para dicha instalación y la aprobación... ...de determinadas derramas. La base de la petición de nulidad del acuerdo estriba en que los acuerdos tomados, en realidad varios aunque referidos a la misma cuestión, a la instalación de ascensor, coincidía con el orden del día de celebración de la Junta, que respondía a la escueta redacción 'instalación del servicio de ascensor'. Los demandantes estiman que bajo un simple acuerdo en realidad se han...

...inverso al expuesto en el recurso y respecto del examen de la alegación relativa a la exoneración estatutaria de los locales del bajo de la comunidad demandada de contribuir a los gastos de instalación de ascensor, ha de señalarse que la redacción estatutaria (Art 2 de las normas de comunidad) es que los dueños de los locales existentes en la planta baja del edifico y que no tengan puerta de acceso a... ...los portales, no contribuirán a los gastos de limpieza, vigilancia, alumbrado y mejora de los portales y sus respetivas escaleras cuyos gastos serán costeados a partes iguales por los dueños de los departamentos que se sirvan de respectivos portales y escaleras. Pues de tal redacción no cabe deducir la exoneración de los gastos de instalación de ascensor. Tal como recordara esta Sal en S. de 13 de...

PRIMERO.- La demanda rectora del presente litigio fue promovida por la actora en reclamación de la suma de 3.393,04 € correspondiente al impago de una cuota ordinaria de los gastos de comunidad y varias cuotas extraordinarias derivadas de la instalación de ascensor. La demandada opuso falta de acreditación de la cantidad adeudada y de los acuerdos aprobatorios de la instalación de ascensor y... ...tanto la instalación del ascensor, como el presupuesto como las cuotas extraordinarias para proceder al pago de la instalación, acuerdos que no fueron impugnados y son por lo tanto firmes. La liquidez de la deuda es ciertamente un requisito imprescindible para su reclamación judicial o extrajudicial ( art. 1169 CC ) , y dicho presupuesto de exigibilidad se cumple satisfactoriamente en el...

...lo restante por considerar que el acuerdo no se referiría a los gastos extraordinarios de instalación de los ascensores ni corresponder al Juzgado hacer otros pronunciamientos. SEGUNDO.- Recurren en apelación tanto el propietario demandante como la comunidad demandada. El primero insistiendo en sus pretensiones, sosteniendo que la junta litigiosa también se refería a los gastos de instalación de... ...conflicto, dada la claridad de las posturas controvertidas, alegaciones efectuadas y pruebas practicadas, sin necesidad de más. CUARTO.- Es verdad que el sistema de reparto de gastos acordado en la junta de 7/3/1996 no fue impugnado y vino aplicándose desde entonces, pero no comprendía los gastos extraordinarios de instalación de ascensores, problemática que nace mucho después, y es precisamente con...

PRIMERO .- El litigio se concreta en determinar que es lo menos perjudicial para el sirviente en la constitución de la servidumbre concretada en ocupación por instalación de ascensor. Tal como se nos dice en el recurso se está de acuerdo en la realización de la obra, con el consiguiente servicio, pero no en la forma, querida por actora bajo aceptación de sentencia. En la parte dispositiva de... ...la resolución recurrida se establece la obligación de soportar la servidumbre de instalación de ascensor en la zona de espacio bajo escalera, tal como se plasma en la presente, instalar el elevador desde cota cero, con una indemnización a quien sirve de 5.040 euros. La alzante en el recurso, fija posición bajo principio dispositivo, está de acuerdo en la servidumbre, fijando el espacio a ocupar...