Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

...el local izquierdo a los fines de la instalación de un ascensor. El juzgador de primer grado declara la nulidad del acuerdo por entender que la comunera afectada por la instalación de la servidumbre no fue informada de los criterios técnicos que sustentan la imprescindibilidad de la carga sobre su local, ni de la superficie a ocupar por la instalación, y porque el acuerdo impugnado no se halla... ...servidumbre sería procedente. SEGUNDO .- Según resulta del acta de la junta de 19-5-2009 la junta de propietarios adoptó, tras decidir la instalación de un ascensor en el inmueble: el siguiente acuerdo: "Por dicha votación se aprueba, sin procede, el establecimiento de una servidumbre en el Local Izquierda para la instalación del ascensor (art. 9 LPH ). Dicho (sic) servidumbre quedará...

...que son los siguientes: A - Junta de 15-6-2010, punto 1-'aprobación de la instalación del ascensor por interés general y para supresión de barreras arquitectónicas ( art 17.1 LPH )'. Se aprobó por mayoría.B - Junta de 15 de junio de 2.010, acuerdo consistente en que todos los propietarios, incluidos locales, están obligados a participar en el coste de la instalación del ascesor.C - Junta de 15 de... ...estatutos.Atendiendo a la causa de impugnación, el plazo del ejercicio de la acción es el de un año según el art 18 p 1 a y p 3 LPH .El recurso se desestima.CUARTO . - Recurso de la parte actora, sociedad propietaria de los locales.A - Mayoría exigible para la instalación del ascensor para supresión de barreras arquitectónicas Se alega en el recurso que según el art 17 p 2 LPH , la instalación ex novo del ascensor...

La AP confirma la sentencia que desestima demanda de impugnación de acuerdo de Comunidad de Propietarios. Instalación de ascensor. Quórum necesario de votantes favorables para la instalación. Mayoría obtenida con posterioridad a la celebración de la junta. ...(incongruencia omisiva), al no haber entrado a conocer y decidir sobre la posible afectación de la instalación del ascensor a elementos estructurales del edificio, lo que hubiese requerido unanimidad para validez del acuerdo impugnado, así como tampoco respecto de las alegaciones efectuadas por la recurrente en su demanda sobre la forma en que se adoptó dicho acuerdo y la notificación del mismo a quienes no... ...siguientes consideraciones.SEGUNDO.- Basta el simple examen del contenido literal de la demanda formulada por la parte recurrente para comprobar que los motivos únicos de impugnación del referido acuerdo adoptado en la Junta General de copropietarios, sobre instalación del servicio de ascensor en la casa núm. NUM000 de la CALLE000 de esta Ciudad, hechos valer por la misma para negar su validez, fueron la...

...necesidad de unanimidad.SÉPTIMO .- La reciente experiencia jurídica de la instalación de ascensores ex novo ha marcado una pauta, no necesariamente extrapolable al supuesto que nos ocupa, pero sí favorecedora de una exégesis del derecho de propiedad acorde a su función social ex Art. 33 C.E ., dotándola de una adecuada flexibilidad o plasticidad ( Ss. T.C. 281/05 y 204/04 ) y atendiendo a la realidad...

...y piso, a excepción de viviendas unifamiliares, y no estén obligados a la instalación de ascensor, se dispondrán las especificaciones técnicas y de diseño que faciliten la posible instalación de un ascensor practicable; el resto de los elementos comunes de estos edificios deberán reunir los requisitos de la practicabilidad". Llegados a este punto si bien el perito judicial estimó que no era...

..."durante los meses que dure la instalación del ascensor, Comuniter Admos. Fincas S.L. cobrará 100 euros mensuales por el seguimiento de las obras, tramitación de subvenciones, etc". Así se aprobó por unanimidad de la junta extraordinaria de los propietarios de la C/ Arias 1, al igual que "emitir un recibo ordinario de 12 euros mensuales a cada piso, hasta que la instalación del ascensor se haya... ...completado", todo ello conforme a la Junta General de 17 de octubre de 2005. En la de 22 de mayo de 2006, también reunidos en Junta General Extraordinaria los copropietarios de la C/ Arias nº 1, entre otros extremos entre los que se incluye información sobre el proyecto de instalación de ascensor y las derramas para su abono, se informó por la Administración de fincas demandada que: "Informe sobre...

...adoptados en Junta de la Comunidad del edificio celebrada el 21 de septiembre de 2018 por los que se rechazaba ejecutar determinados trabajos presupuestados para cumplimiento de la accesibilidad en el portal del edificio y la instalación de un ascensor del piso NUM004 al NUM001. También peticionó se declarase en sentencia la obligación de la Comunidad de Propietarios a suprimir las... ...realizar la obra. La testifical practicada apunta a que la Comunidad no se negó a la realización de otras actuaciones para facilitar el acceso, como la instalación de una silla elevadora, que la instalación de un ascensor hasta cota cero era inviable y que no estaban determinados todos los factores para tomar una decisión. Se obvia por la sentencia, respecto a la obra de adaptación del portal propuesta...

...del primer piso, se procede a votar aprobándose la opción de que los vecinos del primero no paguen aun cuando el ascensor arranque desde el portal. Al folio 56 consta la convocatoria de Junta extraordinaria para el 17 de noviembre de 2004, con un punto segundo del orden del día relativo expresamente a "Instalación del ascensor. Información instalador. Discusión y aprobación en su caso del... ...presupuesto" lo que indica que se partía de cero en todo lo referente a la instalación de ascensor. Pero es que además, en el punto tercero del orden del día se introdujo de nuevo la "Discusión y aprobación de las cuotas a pagar por la instalación del ascensor en su caso". Al folio 57, en la trascripción del Acta de la Junta de propietarios de 17 de noviembre de 2004, de nuevo con trascripción literal en...

...contrato suscrito el día 16 de marzo de 2.007, en virtud del cual la entidad apelante Schindler SA se obligaba al suministro e instalación de un ascensor ( aparato elevador ), en el edificio propiedad de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 de esta ciudad, comprometiéndose ésta comunidad al pago de 7.711,10 euros más IVA a la firma del contrato; 39.675,09 euros más IVA a la entrega... ...luego entregado al representante de la Comunidad de Propietarios, razón por la que consideramos que es más creíble la postura mantenida por la demandada-reconviniente, pues es más factible que ésta tenga en su poder copias de contratos similares de instalación de ascensores y pudiera haber cambiado alguna de las cláusulas, que no la Comunidad de Propietarios quien, en buena lógica, sólo tendría el...