Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

...derramas de la instalación de ascensor y conocido sus acuerdos, sin haber asumido los importes, consintiendo que lo hiciera su hermana por más de 16 mil euros, según acreditaría el documento de la administradora. Sería de aplicación el artículo 1751 del Código Civil sobre el pago por el comodante de los gastos extraordinarios para la conservación de la cosa prestada. La demandada tendría título para... ...excluyente, sino como heredera integrante de la comunidad hereditaria, y no habría transcurrido el tiempo necesario al ser el inmueble ganancial de su madre y padre habiendo éste fallecido en 2012, además de faltar la buena fe y justo título para la usucapión ordinaria o corta de 10 años.Por otro lado, el pago de gastos, incluido el de la derrama por la instalación del ascensor en el edificio, no hace a la...

...en la sentencia hoy recurrida.'SEGUNDO- La existencia de un procedimiento penal a instancias del hoy apelante contra los partícipes en la obra de realización del ascensor, no tiene relevancia en el presente procedimiento a efectos perjudiciales, sino sería lo contrario, la cuestión civil residente en carácter de elemento común o privativo de la zona objeto de instalación del ascensor, será... ...el escrito de oposición al recurso de apelación.QUINTO- Sobre los aludidos defectos de las actas que consignan los acuerdos impugnados, debe matizarse que, el acuerdo de instalación del ascensor se acordó en Junta celebrada en septiembre de 2013, a la que asistió el demandante. Se impugnan las Juntas subsiguientes y en especial la localización del ascensor que a juicio del demandante le produce una...

...consecuencia, no resulta de aplicación la cláusula de exención de gastos de los estatutos.En este sentido la expresada sentencia declara que: 'i) las cláusulas de exención del deber de participar en las reparaciones ordinarias y extraordinarias han de interpretarse siempre restrictivamente de modo que no abarquen los gastos de instalación de ascensor; supuestos que tratan de garantizar la accesibilidad y la... ...mejora general del inmueble ( sentencias 691/2012, de 13 de noviembre ).(ii) sobre la interpretación y delimitación del término gastos, tal y como fija la sentencia 620/2010, de 20 de octubre , y reitera la 691/2012, de 13 de noviembre , en los supuestos en los que la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este y que resulta necesario para la habitabilidad del inmueble, constituya un...

...cambiar los cables y prolongar las vías para bajar el ascensor a cota calle, e instalar una puerta automática en planta baja.Para la instalación del ascensor nos podemos encontrar en diferentes situaciones: la prevista en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , que requiera la supresión de barreras arquitectónicas, siendo solicitada la instalación del ascensor por personas con discapacidad o... ...presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez...

...la Ley de Propiedad Horizontal , y art. 553-21 y 25 del Código Civil de Catalunya, y por lo que respecta a la falta de fijación con claridad de los asuntos objeto de debate, puesto que en la convocatoria se alude a la supresión de barreras arquitectónicas e instalación de un ascensor, pero ninguna mención se hace a la exención de reparto de gastos a algunos copropietarios. Que son lesivos para los... ...presumir que en la junta se hablaría de ello.(...) ... la STS de 13 de septiembre de 2010 fijó la siguiente doctrina: 'Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, aunque impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, se exige la misma mayoría que la Ley de Propiedad...

PRIMERO.- Nulidad del acuerdo por vulneración de estatutos. 'Ascensor ex novo'.La parte recurrente y propietario de dos locales de comercio en el inmueble objeto de litigio, invoca que no usando el portal, ni teniendo acceso al portal, no debe de pagar los gastos de instalación de un nuevo ascensor.Considerando que la instalación del ascensor viene amparada y exigida como obra necesaria y... ...obligatoria en lo dispuesto en el art 10 y art 17 LPH y considerando que el acuerdo primero del acta de la junta de 24-11-2016, que es el específicamente referido a la instalación del ascensor nuevo en la comunidad, no se impugna, debe de significarse que la STS de 10-02-2014 dice: ' el alcance de la exención relativa a obras de adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos...

...adoptado en la Junta General Extraordinaria celebrada el día 20 de diciembre de 2017 en la comunidad de propietarios demandada, instando que se declare nulo y sin ningún valor el acuerdo antes mencionado, declarando válida y en vigor la exención de los demandantes del pago de gastos de instalación y mantenimiento de ascensor en la comunidad , y subsidiariamente , se declarase que los demandantes... ...solamente están obligados a contribuir a los gastos de ascensor con el importe de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes , realizando la citada impugnación, exponiendo que por dos copropietarios mayores de 70 años de edad, acogiéndose al artículo 10.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal , se solicitó la instalación de ascensor, a los que se sumaron otro cuatro propietarios, refiriendo que en la...

...2016, manifiesta el recurso que son contrarios a la Ley al perjudicar a la apelante, porque el pago de los gastos de instalación del ascensor se distribuye de modo distinto del coeficiente de propiedad, al exonerar del pago a algunos propietarios (los locales y el piso NUM007 ). Al respecto debemos decir lo siguiente: 1.- El artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, establece: 'Sin perjuicio... ...propietaria especialmente perjudicada por el reparto del coste de la instalación del ascensor, toda vez que lo son todos los propietarios que, según sus respectivas cuotas de copropiedad, deben abonar los gastos de dicha instalación, que ven incrementada su participación al pago por la exclusión de los locales y del piso NUM007 .3.- Ninguno de los inmuebles excluidos del pago tiene necesidad de hacer uso...