Jurisprudencia sobre Obligaciones recíprocas.

...obligaciones recíprocas, de entregar una casa y pagar un precio. Se desestima el recurso.      ... ) Reciprocidad de las obligaciones en juego, b) Exigibilidad de las mismas, c) Exacto cumplimiento por el reclamante de lo que le incumbía, d) Voluntad obstativa de la otra parte a cumplir lo que le incumbe (Sentencias del T.S. de 1 de Febrero de 1966, 1 de Diciembre de 1989, 27 de Noviembre de 1992).         En el supuesto presente, en los coincidentes documentos aportados por los litigantes (folio 7 al 8; y... ...97 al 98) consta que el 30 de Octubre de 1998 se convino una compraventa privada entre los mismos, con obligaciones recíprocas, de entregar una casa y pagar un precio.         En el referido documento figura que del total del precio, que ascendía a 11.700.000 pesetas, la demandante solo pagó 300.000 pesetas, quedando por abonar el resto, es decir, 11.400.000 pesetas, .         Posteriormente por...

...sinalagmáticas. Señala la sentencia de 22 de octubre de 1997 que el contrato de obra es bilateral, produce para ambas partes obligaciones recíprocas o sinalagmáticas: cada una de las partes, es al tiempo, acreedora y deudora de sendas obligaciones, enlazadas entre sí por una relación de reciprocidad o sinalagma. Dentro del ámbito de las obligaciones sinalagmáticas cabe discernir y como consecuencia de su... ...actividad de la demandada, se está ante sendas obligaciones sinalagmáticas. Señala la sentencia de 22 de octubre de 1997 que el contrato de obra es bilateral, produce para ambas partes obligaciones recíprocas o sinalagmáticas: cada una de las partes, es al tiempo, acreedora y deudora de sendas obligaciones, enlazadas entre sí por una relación de reciprocidad o sinalagma. Asimismo señala la sentencia de 15...

...decir de la doctrina, un medio de defensa del demandado en el ámbito del cumplimiento de las obligaciones recíprocas, basado en el sintagma funcional y en la necesidad de mantener el equilibrio patrimonial propio de las obligaciones sinalagmáticas, de manera que articulada frente a la pretensi3n del contratante que cumplió de modo irregular e inexacto, se produce un efecto de suspensi5n provisional de...

...la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de junio de 2012 que 'La jurisprudencia más reciente (de la que es ejemplo la STS de 14 de junio de 2011, RC n.º 369/2008 ) viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas ( artículo 1124 CC ) en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que... ...dentro de un plazo razonable ( SSTS 5 abril de 2006 , 22 diciembre 2006 y 3 de diciembre de 2008, RC n.º 2919/2002 ). Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas obligaciones pueda considerarse como supuesto de incumplimiento resolutorio se requiere que sea de tal entidad, grave y esencial, como para que con él se frustre el fin del contrato o la...

...fecha, por lo que entiende que el comprador, esto es, el aquí apelante, podía en cualquier momento , antes de la fecha máxima de 1 de octubre de 2005, exigir la formalización de la escritura pública, abonando el resto del precio pactado, sin que tuviera que esperar hasta la fecha máxima para exigir el cumplimiento de las obligaciones recíprocas derivadas del contrato, por lo que explica que la fecha a...

...de lo que ha de pagarse, las normas contractuales de las obligaciones recíprocas no autorizan a que por acto de una sola parte se fije la remuneración , sino que ha de ser por mutuo acuerdo, y cuando, como en presente caso sucede, tal concierto no resulta , necesariamente en la colisión, han de intervenir los Tribunales, siendo el importe, una cuestión de hecho sometida a los Tribunales de...

...en incumplimiento determinante de la resolución contractual, teniendo aplicación el precepto cuando se de la condición resolutoria implícita en las obligaciones recíprocas '( SS. 30-12-1995 y 7-6-1963 ). Por consiguiente no era necesario que constase en el contrato, ni tampoco que se declarase judicialmente, si la parte demandada la acepta, pero si esta la niega solo tiene una eficacia unilateral...

...sino solo de parcheos, siendo precisamente el objeto de la indemnización el hecho del incumplimiento de la parte apelante de su obligación de realizar reparaciones, y respecto al IBI porque considera que sería contrario a la equidad y a las obligaciones recíprocas, que pretenda que se cumpla sobre obligaciones cuando ha sido el primer incumplidor la parte contraria. Que la sala se muestra conforme...