Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 349/2013, 16-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

...controversia, identificándose cuando es directa con la titularidad de la relación jurídico material controvertida.Por otro lado, asimismo de acuerdo con la jurisprudencia del TS cabe aducir el funcionamiento independiente de las subcomunidades en el seno de una comunidad en régimen de propiedad horizontal cuando se halle expresamente previsto en el título constitutivo ( SSTS de fechas 19/7/1993 , 4/10/1994... , 18/12/1995 , 21/7/1999 , 3/1/2007 ).Pues bien, sobre la base de las anteriores premisas, se estima procedente la atribución de legitimación activa a la Subcomunidad actora para la promoción del presente proceso, toda vez: 1) en la escritura pública de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal del edificio, de fecha 1/10/2001, en el apartado relativo a los estatutos de la...

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 590/2012, 02-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...incrementase en la suma de 681,45 euros.Una vez realizado el anterior relato fáctico, resulta preciso analizar si cabe imputar a la Comunidad de Propietarios demandada la existencia de responsabilidad civil bien con base extracontractual del art. 1902 Cc o bien por el incumplimiento de la normativa de la Ley de propiedad Horizontal. Como acabamos de exponer el origen de las filtraciones de agua y otras...

Sentencia Civil Nº 36/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 375/2013, 03-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 36/2014

...inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación. En edificios que no se encuentren en régimen de... ...propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie. Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración'. En el contrato de arrendamiento firmado se pacta en su cláusula 13ª que serán a cargo del...

Sentencia Civil Nº 467/2013, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 190/2012, 29-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 467/2013

...propiedad horizontal del Complejo Monseñor, cuya participación lleva aparejada de forma indivisible el derecho a la ocupación, uso y disfrute de la finca durante la semana ocho de cada año. La sentencia concluye en su fundamento jurídico cuarto que de la prueba practicada en juicio se desprende que el actor no fue citado a la Junta de fecha 26 de junio de 2009. Considera la representación del apelante...

Sentencia Civil Nº 16/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 429/2013, 27-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 16/2014

Propiedad Horizontal. Para resolver dicha cuestión hemos de remitirnos al artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual 'En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 C.Civil corresponde al dueño de cada piso o local: a) el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos... Propiedad Horizontal ; necesitando la unanimidad de la Junta de Propietarios para llevar a cabo cualquier alteración de la estructura del edificio, en virtud de lo dispuesto en los artículos 12 y 17.1ª de la referida Ley , postura mantenida por la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 22 de mayo de 1.995 , donde se exige unanimidad para la realización de dichas obras, argumentando que 'Es...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 11, Rec 120/2013, 09-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

...los copropietarios, y ello porque serían los mismos cooperativistas los que constituirían la propiedad horizontal al no haberse construido las viviendas para destinarlas al tráfico con terceros, haciendo la parte referencia a la jurisprudencia que estimó aplicable; en segundo lugar se argumenta que la demandada suscribió voluntariamente el contrato, pudiendo contratar con cualquier otra compañía, y... ...legitimación pasiva no puede prosperar pues lo cierto es que se contrata con la cooperativa y es la comunidad de propietarios quien una vez constituida la propiedad horizontal resuelve el contrato con el preaviso que obra en las actuaciones, de manera que al demandarse a la cooperativa fundando la reclamación en haber causado los perjuicios se viene a confundir la cooperativa con la comunidad, confusión de...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 175/2013, 22-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

...artículo 16 apartado tercero de la Ley de Propiedad Horizontal con base específicamente,en la necesidad de notificar la citación con antelación necesaria para el conocimiento del citado, y en ese sentido se argumenta que los correos electrónicos se mandaban a una dirección distinta a la designada por el actor, que en realidad no se tiene conocimiento en plazo de la citación y de la celebración de dicha...

Sentencia Civil Nº 147/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 46/2013, 28-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 147/2013

...procedimiento, actuó en representación de su esposa sin ser propietario en las juntas rectoras de 16 de agosto de 2007 y 24 de marzo del mismo año, del mismo modo refiere que el Sr. Alexis acudió únicamente a dos juntas en representación de su abuela política con la que convive, concretamente las dos impugnadas. Señala lo preceptuado en el artículo 15 en la Ley de Propiedad Horizontal sobre la asistencia a...

Sentencia Civil Nº 39/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 660/2013, 06-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 39/2014

...lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito, tal y como esta Sala tiene declarado. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente... ...en régimen de propiedad horizontal frente a las alteraciones que los diversos copropietarios puedan acometer de los elementos comunes se encuentra contenida en las sentencias del TS (1ª) núm. 993/2008, de 5 de noviembre (FD2 ), 564/2009, de 16 de julio ( FFDD2 - 3 ), 808/2010, de 26 de noviembre (FD5 ), 465/2011, de 5 de julio (FD3 ), y 135/2012, de 29 de febrero (FD4), todas ellas...

Sentencia Civil Nº 74/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 277/2013, 21-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 74/2014

...sostenimiento del inmueble y de sus elementos y servicios comunes ( artículos 5 y 9.1 e) de la actual Ley de Propiedad Horizontal o 9.5 en su redacción originaria). Se trata, sin duda, de una obligación personal pero cuyo deudor, conforme a lo establecido en el actual artículo 21 de la citada Ley , es únicamente quien sea propietario del piso o local al tiempo en que deba cumplirse o sea exigible su pago...