Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 9, Rec 1000/2012, 03-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

...admite la diversidad aparente y nominal de tomadores, que no real, cuando existe una pluralidad de intereses subjetivos coincidentes objeto de un múltiple aseguramiento, como ocurre con los propietarios y la comunidad de la que forman parte, sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal sobre las cosas comunes, en cuanto que esta última actúa en virtud de una representación orgánica, y no en beneficio o...

Sentencia Civil Nº 475/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 562/2013, 11-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 475/2013

...escritura de propiedad horizontal, así como si había existido algún acuerdo concreto en Junta en el que pudiera modificar de forma unánime el reparto de gastos, comprobando que no había ningún acuerdo expreso y unánime en Junta que modificase la forma de reparto establecida en el título constitutivo, con independencia de lo pactado en los Estatutos, por lo que para cambiar la forma de reparto de los... ...) de los Estatutos, pero no en la escritura de constitución de régimen de propiedad horizontal, lo que se traduce en que en el escrito redactado al socaire del artículo 458 de la LEC se viene a alterar la causa petendi, lo que no es admisible y ha de ser rechazado ineluctablemente no sólo por implicar un atentado apodíctico de las exigencias de la buena fe procesal sino también de principios...

Sentencia Civil Nº 28/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 528/2013, 06-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: VAZQUEZ PIZARRO, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 28/2014

...error se ha producido en la valoración de la prueba practicada, pues lo pretendido por los apelantes y demandantes en este procedimiento, ya fue acordado por la comunidad de propietarios, siendo ésta la competente para regular el uso que deba hacerse de los elementos comunes tal y como establece el artículo 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , mediante una norma de régimen interior como es la... ...acordada en la junta de 15 de junio de 2012. No se discute en el procedimiento que la calle particular es un elemento común. El concepto de 'calle particular' no aparece en los textos legales, pero por oposición al de 'calle pública' puede considerarse como aquella vía destinada a la circulación, tanto personal como viaria, de quienes son propietarios de un inmueble en propiedad horizontal, lo cual, de...

Sentencia Civil Nº 173/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 166/2013, 23-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ZUBIRI OTEIZA, FERMIN JAVIER

Nº de sentencia: 173/2013

PRIMERO.-La Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Burlada formuló demanda frente a los propietarios del local sito en el bajo de dicho inmueble, así como frente a la sociedad arrendataria de dicho local, al amparo de lo establecido en el artículo 9-1 C, en relación con el artículo 17, ambos de la Ley de Propiedad Horizontal , en solicitud de que se declare la obligación de... ...julio de 2012 , con cita de otras anteriores). Ello lo ha venido sustentando el Tribunal Supremo en lo establecido en los artículos 9-1 apartado C y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , señalando dicho Tribunal que 'el problema tiene respuesta a partir de la ponderación que se haga de los bienes jurídicos protegidos: el del propietario a no ver alterado o perturbado su derecho de propiedad y el...

Sentencia Civil Nº 32/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 707/2012, 31-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 32/2014

...un error de derecho al haber estimado que la actora tenia legitimación activa para reclamar por unos daños en bienes que no forman parte del edificio dividido en propiedad horizontal. En relación a la valoración de las pruebas cabe señalar que La fuerza probatoria será apreciada por los Tribunales conforme a las reglas de la sana crítica, que no son otras que las del criterio racional o criterio...

Sentencia Civil Nº 58/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 21/2014, 21-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEÑAS GIL, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 58/2014

...lo previsto en el artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal . Concluyendo la sentencia apelada que 'Invertys 2004, S.L.' nunca contó con la unanimidad requerida, ya que si bien en el certificado emitido por el administrador de la Comunidad el 16 de noviembre de 2.005 se hacía constar que en la Junta General Extraordinaria celebrada el 25 de octubre de 2.005 se adoptó el acuerdo de autorizar a... ...la sociedad propietaria de la vivienda para segregarla en dos por unanimidad, y con el que acudió a la Notaría el día 23 de ese mes de noviembre para otorgar la escritura pública de segregación; lo cierto es que no había transcurrido el plazo de treinta días previsto en el artículo 17 regla 1ª de esa Ley de Propiedad Horizontal por lo que ese acuerdo no debe entenderse haber sido adoptado como tal...

Sentencia Civil Nº 70/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 47/2014, 17-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 70/2014

...doctrina y jurisprudencia mostraran un cierto vaivén, llegando finalmente a una postura mayoritaria, razonable, en el sentido de que había que diferenciar entre los acuerdos que afectan a la propia Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos, que sólo podían ser anulados, en su caso, mediante la impugnación en el plazo correspondiente y las decisiones que infringieran otras Leyes imperativas, las cuales... ...esta Sala en interpretación del precepto del artículo 15 de la aludida Ley de Propiedad Horizontal , (hoy 16) al proclamar que, dado lo dispuesto en la aludida norma de que la convocatoria se haga con indicación de los asuntos a tratar, para que pueda llegar conocimiento a todos los interesados, ello pone de relieve la trascendencia que comporta la redacción clara y precisa del orden del día, toda...

Sentencia Civil Nº 42/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 610/2012, 28-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 42/2014

OTIS por importe de 67.435,20 euros y su financiación en cinco años con la misma empresa OTIS. Impugna los anteriores acuerdos el demandante. Fundamentalmente entiende que conforme al artículo 11.4 entonces vigente de la Ley de Propiedad Horizontal se precisaba su consentimiento para la instalación del ascensor, dado que la misma perturba a sus luces y vistas al patio común, donde se pretendía... ...instalar el ascensor, causándosele también otros perjuicios como ruidos y molestias, el uso y disfrute del patio común, la apertura de las ventanas de la cocina de la vivienda que dan al patio común, la salida de humos y la colocación de un tendedero, aunque también se alude en relación al artículo 18.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal a que el acuerdo supone un grave perjuicio para el demandante...

Sentencia Civil Nº 96/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 695/2013, 18-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 96/2014

...obligación pecuniaria que provenga del recurso, sino que, por el contrario, encuentra su base en la necesidad de que se satisfaga una obligación que deriva del régimen especial de propiedad horizontal. Como señalan las sentencia de la Sec. 2ª de la Audiencia Provincial de Gerona de fecha 8 de marzo de 2.006 y otras varias allí citadas, como la de la Audiencia provincial de Badajoz de 24 de mayo de 1999...

Sentencia Civil Nº 122/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 508/2012, 04-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SALCEDO, AGUSTIN MANUEL

Nº de sentencia: 122/2014

...edificio, conforme a lo previsto en el apartado 1 del art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , por ser éstas anteriores a esta Ley de 1960 y tener la consideración de mejoras sobre la infraestructura preexistente. g) Los actores no han acreditado, como les corresponde, que las obras ejecutadas en el año 2007 bajo la dirección del arquitecto Don. Santiago sean la causa de las humedades y... ...filtraciones en sus locales. h) Desde 1990 la Comunidad ha llevado a cabo distintas obras de mejora bajo la dirección de distintos arquitectos, pero ello no implica una obligación comunitaria per sé en los términos reflejados en la Ley de Propiedad Horizontal, sino una decisión de la Comunidad de ir mejorando la impermeabilización que se proyectó y ejecutó al levantar el edificio. SEGUNDO.-Doña Fátima y...