Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 604/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 50/2010, 13-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 604/2010

...y 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con la doctrina y jurisprudencia relativa al uso de elementos comunes y requisitos para su privación, y en la necesidad de prestar consentimiento expreso el copropietario para las innovaciones que supongan privación del uso y disfrute del elemento común. 2º) Infracción del artículo 16.2 de la LPH respecto a los requisitos de la convocatoria... . SEGUNDO.- Motivo primero del recurso: Infracción del artículo 394 CC y 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal.- Este motivo, como se dijo anteriormente, está en relación con la doctrina y jurisprudencia relativa al uso de elementos comunes y requisitos para su privación, y en la necesidad de prestar consentimiento expreso el copropietario para las innovaciones que supongan privación del uso y...

Sentencia Civil Nº 139/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 20/2012, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 139/2012

...reclamando en virtud de la existencia de una Comunidad sujeta al régimen de Propiedad Horizontal, como así resulta de las citas legales a las que partes acuden; a mayor abundamiento es de señalar que nunca las alegaciones vertidas en el escrito de interposición del recurso podrían llevar a lo que en el mismo se suplica, pues de darse la infracción que se alega el efecto no podría ser el que se deduce de lo...

Sentencia Civil Nº 194/2011, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 133/2011, 30-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SALINAS VERDEGUER, EDUARDO

Nº de sentencia: 194/2011

...ante la jurisdicción civil. CUARTO.- El cobro de las cuotas es procedente de acuerdo con los estatutos que rigen la urbanización, analógicamente, de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal y directamente por las reglas de la comunidad de propietarios del Código Civil, los acuerdos de la asamblea sobre pago de gastos comunes son vinculantes para todos los partícipes y la cuota que han...

Sentencia Civil Nº 43/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 717/2009, 07-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 43/2012

...existente; y si esta afirmación no se discute por la parte actora, resulta irrelevante el planteamiento de la demandada- apelante pretendiendo suscitar que las consignaciones judiciales no se habían acreditado al tiempo de celebración de la junta, o que estaban mal realizadas o que no podían tener efectos liberatorios. Cuando el artículo 15,2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que los... Ley de Propiedad Horizontal que los acuerdos de la Junta de Propietarios son impugnables antes los Tribunales en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios. c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún...

Sentencia Civil Nº 382/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 854/2010, 11-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 382/2011

PRIMERO.- La primera instancia ha finalizado con sentencia que, acogiendo el allanamiento de los demandados, estima la demanda, sin expresa condena en costas. La demandante, Comunidad de Propietarios PLAYA000 , de Nerja, se alza contra el pronunciamiento de la sentencia en materia de costas, solicitando su imposición a los demandados, invocando el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal... ..., materializada en el hecho de haber trasladado la cuestión a la Junta de propietarios, en la que se ha adoptado el acuerdo unánime de proceder judicialmente contra los propietarios morosos; y c) la especial naturaleza de la deuda, tratándose de la contribución de los propietarios al sostenimiento de la Comunidad, y la trascendencia de la morosidad en el ámbito de la propiedad horizontal, por su repercusión...

Sentencia Civil Nº 166/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 64/2011, 13-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MUNAR BERNAT, PEDRO ANTONIO

Nº de sentencia: 166/2011

...25 de octubre de 2007 que considera que la terraza superior del inmueble, sea de uso privativo o comunitario, cuando es la cubierta del edificio debe tener la consideración de elemento común y que por tanto debe ser costeado su mantenimiento o reparación por todos los propietarios. En el presente caso no está constituida la propiedad horizontal, pero se aplican sus reglas de contribución al pago de... ...los gastos sobre los elementos comunes del inmueble porque "surgirá la propiedad horizontal automáticamente siempre que se dé esa pluralidad de propietarios ... con independencia de que previamente se haya formalizado o no el título constitutivo" ( STS de 1 de febrero de 2007 ). SEGUNDO . Ambas partes apelan el pronunciamiento relativo a que el Sr. Carlos Miguel debe pagar 617,09 € que...

Sentencia Civil Nº 51/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 475/2011, 07-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 51/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...precisamente el ahora impugnado no eximía a la demandante de su obligación de, al menos, consignar judicialmente las cantidades resultantes de dicha liquidación, y las que posteriormente se hubiesen devengado, hasta la fecha de presentación de la demanda, teniendo en cuenta que el artículo 18-4 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que « la impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá... ...igualmente tenerse presente que los acuerdos adoptados por la junta de propietarios son impugnables ante los tribunales ( artículo 18.1 de la Ley Propiedad Horizontal ) pero en tanto no se declare su nulidad o se anulen o se suspenda judicialmente su ejecución con carácter cautelar ( artículo 18.4 de la misma ley ), son vinculantes para todos y ejecutivos. Dispone el artículo 19.3 LPH...

Sentencia Civil Nº 478/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 738/2011, 29-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 478/2012

...la inversión de la carga de la prueba en contra del demandado, es lo cierto que la misma viene manteniendo la exigencia de una culpa o negligencia del demandado suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad, precisamente, en materia de caídas en edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio. En...

Sentencia Civil Nº 372/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 783/2011, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 372/2012

.- Sentado lo anterior, ha de señalarse, en primer término, que formando parte, la vivienda adquirida por el actor, de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal, la existencia de conducciones o tuberías comunes discurriendo por debajo de la bañera no constituye un supuesto de servidumbre o carga real alguna; pues no debe olvidarse, por un lado, que, como establece el artículo 530 del... Código Civil , la servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, y, por otro lado, que la característica esencial de la propiedad horizontal es la coexistencia de una propiedad o titularidad individualizada sobre cada uno de los pisos, locales o espacios suficientemente delimitados y susceptibles de aprovechamiento independiente (elementos...

Sentencia Civil Nº 186/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 471/2010, 15-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 186/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...reitera la excepción de falta de legitimación activa opuesta en su contestación a la demanda, procede examinar si concurre o no. Alegó la parte demandada en la contestación a la demanda y reitera en su escrito de oposición a la demanda que: " Aunque el actor intente disfrazar la acción que ejercita bajo la extraña nomenclatura de "reclamación de derechos de propiedad horizontal" , lo cierto es que... General de la Comunidad de 5 de Marzo de 2009; y que como a esta Junta acudió la actora que no hizo constar su voto en contra, ni tampoco se reservó derecho a impugnación alguno, la actora carece de legitimación para impugnar el acuerdo, a tenor de lo previsto en el art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . En el apartado 7 del Acta de la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios...