Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 73/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 13-02-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SANCHEZ-MEDINA MEDINA, ANDRES

Nº de sentencia: 73/2003

PRIMERO.- Los actores, como propietarios de la planta baja del edificio situado en calle Marqués de Bosch n° 2 de Alicante, cuyo local tiene entrada independiente por Avenida Conde Soto Ameno, con referencia al contenido de los artículos 5, 9 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, solicitaron la nulidad del acuerdo en su punto único de la orden del día de la Junta de Propietarios celebrada el 4...

Sentencia Civil Nº 64/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 11-02-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SANCHEZ-MEDINA MEDINA, ANDRES

Nº de sentencia: 64/2003

...edificio con los cables desde la azotea. Presentada la demanda para que dicha reposición al estado precedente se efectuara, con referencia expresa al contenido de los artículos 7, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, una vez dictada la sentencia de instancia en la que se estima dicha pretensión, contra la misma la parte demandada formula este recurso para que sea revocada.SEGUNDO.- Afirma la parte...

Sentencia Civil Nº 203/2011, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 106/2011, 12-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA-CHAMON CERVERA, ENRIQUE

Nº de sentencia: 203/2011

...las cuotas devengadas antes de la declaración del concurso como crédito con privilegio especial al detentar un privilegio equivalente al de la hipoteca legal tácita.El artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal reconoce dos privilegios (facultad del acreedor para hacer efectivo su crédito con preferencia a otros acreedores) a favor de la Comunidad de Propietarios:1.-) Los créditos a favor de... ...que no esté reconocido en esa Ley y, en virtud de lo establecido en el párrafo segundo del artículo 1.921 del Código civil, introducido tras la entrada en vigor de la Ley Concursal, que manifiesta que en caso de concurso, la clasificación y graduación de los créditos se regirá por lo establecido en la Ley Concursal.2.-) El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal...

Auto Civil Nº 68/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 170/2011, 18-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 68/2011

...21 de la Ley de Propiedad Horizontal, según la redacción dada por la Disposición Final Primera de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/00, produce para quien pretende su utilización , se contraponen a la exigencia de determinados requisitos necesarios para su seguimiento que, en este caso, se concretan en que la Junta de Propietarios haya tomado el acuerdo - bastando la mayoría- de exigir judicialmente... Junta general por coreo, sin que conste devuelta la comunicación, pero no se adjunta por lo que no pude considerarse diligencia de prueba suficiente la mera manifestación del administrador , sin corroborar con otras diligencias de prueba para acreditar que se han cumplido los requisitos del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal ; por otro lado tampoco consta la notificación de la certificación...

Sentencia Civil Nº 256/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 609/2010, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 256/2011

...1902, 1910 del Código Civil y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, no teniendo ninguna relevancia que la comunidad hubiera con anterioridad a este incidente reparado al tubería, ya que no se hizo correctamente, como señala la Sentencia: "la tubería no había quedado bien ensamblada".Asimismo hemos de considerar justificado que, se ocasionaron daños en su local, que es una consecuencia lógica de la...

Sentencia Civil Nº 252/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 75/2011, 15-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 252/2011

.... 9, 1, e), párrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal .La certificación que se aportó al monitorio que precedió a estos autos únicamente refleja el importe total de la deuda, o sea, 6.305'56 ? , sin especificar los periodos a los que corresponde.Del acta de la junta de 16-12-2005 se desprende que el presupuesto de la Comunidad para la anualidad ascendía a 6.142 ? , lo que evidencia que la...

Sentencia Civil Nº 225/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 818/2010, 20-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 225/2011

...adjudicación de fincas, así como su constitución en propiedad horizontal, documentos públicos aportados por el propio demandante; es más, en el acto de conciliación celebrado en el año 2002, en reclamación también del precio el demandante solo se dirigió contra la Sra. Celestina como propietaria tanto del terreno como de las edificaciones, lo que evidencia que era conocedor de tal circunstancia. Por lo que...

Sentencia Civil Nº 257/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 99/2011, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 257/2011

...pronunciamiento que le resulta desvaforable, esto es, respecto a la mayoría para el acuerdo de instalación del ascensor en la comunidad de Propietarios aprobado en la junta de fecha 24 de agosto de 2006. Argumenta que la instalación del mismo requiere una mayoría de 3/5 de los propietarios, que a la vez representen 3/5 partes de las cuotas de participación (17.1.2 de la Ley de Propiedad Horizontal).SEGUNDO... ...arquitectónicas a las personas con discapacidad y llevada tal equiparación al actual artículo 10-2 de la Ley Propiedad Horizontal en redacción operada por la Ley) para que se lleve a efecto la eliminación de las barreras arquitectónicas por lo que no puede reputarse un gasto no necesario, precisamente para dar cumplimiento al mandato constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada (artículo 47...

Sentencia Civil Nº 226/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 15/2011, 01-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 226/2011

...de la Ley de Propiedad Horizontal, que en el segundo párrafo del apartado 7 permite que los órganos de gobierno nombrados por la Comunidad puedan ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por acuerdo de la Junta de propietarios , convocada en sesión extraordinaria, que es lo que ha acontecido en el presente caso. Sin embargo, tal prevención , que se halla en consonancia con lo... ...de la actora, por contravenir el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal .La contratación de la mercantil demandante se produce en la junta celebrada el 1 de octubre de 2007, documento 1 de la demanda. En esa junta se constituyó la Comunidad actuando como propietaria única del edificio la promotora, Star Houses 04 S.L., y en el punto 2 del orden del día se designa a Mediterráneo Servicios de...

Sentencia Civil Nº 131/2011, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 36/2011, 14-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RODRIGUEZ MIRA, FEDERICO

Nº de sentencia: 131/2011

Civil, revocando en este particular el criterio del Juez a quo, que ha proyectado su cobertura sobre el demandado conforme al artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal .SEGUNDO .- La prueba documental aportada por la propia reclamante con su escrito de demanda revelaba claramente que también el Sr. Eutimio fue parte contratante en la adquisición de la referida vivienda , aunque en calidad de... ...hubiera ocupado la vivienda en el periodo concreto que ha sido estimado en demanda; y , de otro, porque realmente nos hallamos en presencia de cargas vinculadas a la titularidad del bien y, por ello , exigibles frente a sus propietarios conforme ha resuelto el Juez de instancia , aplicando en este caso concreto el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal ; lo que también resulta predicable respecto...