Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 268/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 108/2010, 07-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 268/2010

...lugar se opone la actora a la partida denegada en Sentencia por la derrama por sustitución de la antena de TV por importe de 182 euros , aprobada en junta de fecha 26 de agosto de 2005, no impugnada, por vulnerar lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal y el RDL 1/98 . También tiene razón el recurrente, pues como ya se dijo en la citada Sentencia de esta Sala citada no nos... ...del plazo de un año al ser aprobado en la Junta de fecha 26.3.2005, manifiesta en el recurso que el plazo del artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal no ha transcurrido , ya que no se le facilitó información sobre las facturas y certificaciones de las obras, como lo solicitó en la Junta citada, y reprodujo en la de 26 de agosto de 2006.Motivos que debemos rechazar, ya que como se ha...

Sentencia Civil Nº 267/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 98/2010, 07-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 267/2010

...documento venía a legalizar una obra ya ejecutada. Considerando que no se trataba de una condición resolutoria, la autorización no implica que las obras realizadas puedan afectar a los elementos comunes, conforme a las normas que regulan el ámbito de la propiedad horizontal, como esta sección 5ª ha tenido ocasión de exponer en múltiples Sentencias, la regla general que ha de presidir la actuación de los...

Sentencia Civil Nº 279/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 69/2010, 14-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 279/2010

Junta que aprobó la liquidación de la deuda, y la falta de requerimiento previo.Esta sección 5.ª viene manteniendo (siendo una de las Sentencias más reciente la de 28 de febrero de 2007 ) que cuando los comuneros dejan de cumplir con la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes que se derivan del artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, haciendo que la Comunidad se vea... ...consideración como dato básico que todos los miembros de una Comunidad de propietarios tienen obligación, a tenor del artículo 9.1, e) de la Ley de Propiedad Horizontal , de pagar sus cuotas en el plazo establecido por la Junta; y de esa premisa básica se deriva que si el incumplimiento de la obligación da lugar a que la Comunidad acuda a los Tribunales, serán los comuneros morosos los que hayan de atender al...

Sentencia Civil Nº 75/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 879/2009, 12-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 75/2010

..., cantidad resultante de deducir los ingresos que se realizaron con posterioridad al cierre de la cuenta. El proceso monitorio introducido en términos generales por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 , aun cuando tuviera algún ilustre precedente en la L.E.C. de 1.881 (procedimiento de jura de cuentas de los artículos 8 y 12 ), y luego en la Ley de Propiedad Horizontal para la reclamación de cuotas...

Auto Civil Nº 37/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 433/2009, 03-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 37/2010

...el actual de los demás elementos de la urbanización, como claramente se determina en la resolución recurrida aplicando certeramente lo establecido en el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal .En este sentido , debe recordarse el criterio de este Tribunal (contenido entre otras en Sentencias de 21.12.1993, 9.02.1994 y 29.09.2004 ) sobre el alcance del control jurisdiccional que se realiza en la...

Sentencia Civil Nº 43/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 775/2009, 29-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 43/2010

...la que está ubicado el Restaurante Casablanca, en la que, con invocación de los artículos 394 y 396 del Código Civil, y artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, se solicita se dicte Sentencia por la que, 1º , se declare que los demandados han ocupado privativamente un espacio común de la finca como es la zona de retranqueo del EDIFICIO000 y les condene a cesar en dicha ocupación privativa y...

Sentencia Civil Nº 39/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 461/2009, 03-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 39/2010

...parte demandada que, en definitiva , debe proceder a la aprobación con arreglo a lo dispuesto en los arts. 5 , 8 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, sin que pueda admitirse la postura del demandante que pretende imponer su unilateral fijación. Por lo tanto, corresponde a la Comunidad, después de la emisión del proyecto correspondiente , aprobar las nuevas cuotas de participación, sin perjuicio...

Sentencia Civil Nº 83/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 798/2009, 17-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 83/2010

..., incluso los que están sujetos a régimen de unanimidad (STS 25.1.05 y 20.11.06 ), el mismo resulta de obligado cumplimiento. En este mismo sentido se han pronunciado, el AAP de Madrid de 7.2.08 y 26.2.09, al señalar que "no podemos desconocer que La Ley 8/1999, de Propiedad Horizontal, a la hora de hacer efectiva la obligación que su artículo 9d impone a los copropietarios de contribuir al sostenimiento... ...impide al copropietario que ha sido declarado deudor y liquidada su deuda en una Junta, aprovechar la reclamación judicial para impugnar tanto la existencia de la deuda como su liquidación acordada por la junta, una vez transcurridos los plazos de caducidad del artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal y ello porque el acuerdo de la junta de propietarios en el que se liquida la deuda y se decide...

Sentencia Civil Nº 44/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 449/2009, 03-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 44/2010

...efecto la declaración de Obra Nueva y de División de la Propiedad Horizontal prive al contrato de eficacia, cuando además la compradora tenía conocimiento previo al haber tenido a la vista la escritura de propiedad. En definitiva lo único cierto es que la demandada no ha abonado el precio de la vivienda conforme a lo pactado en el contrato de fecha 27 de diciembre de 2004 , y sí en cambio ha hecho...

Sentencia Civil Nº 48/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 816/2009, 01-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SALVATIERRA OSSORIO, DOMINGO

Nº de sentencia: 48/2010

Sala , entre otras, en Sentencia de 12 de marzo de 2009, que cita otra de esta misma Sala de 18 de abril de 2007, tiene declarado que cuando los comuneros dejan de cumplir con la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes que se deriva del artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, haciendo que la Comunidad se vea precisada de acudir a los Tribunales para obtener ese pago... ...) de la Ley de Propiedad Horizontal, de pagar sus cuotas en el plazo establecido por la Junta; y de esa premisa básica se deriva que si el incumplimiento de la obligación da lugar a que la Comunidad acuda a los Tribunales , serán los comuneros morosos los que hayan de atender al pago de los gastos judiciales, ya que ha sido su actitud incumplidora la que ha motivado los gastos derivados de la...