Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 334/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 186/2011, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 334/2011

...sentencia nº 393, 07-10-08 , según la cual "las obligaciones que impone el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal han de ser asumidas por el propietario , sin perjuicio de las relaciones de este con el usufructuario", y en la Sentencia nº 224, de 9 de Julio de 2007, que se pronuncia en los siguientes términos: "el sujeto pasivo de la obligación de pagar los gastos comunes es el propietario... ...registral del elemento privativo correspondiente, según los arts. 9.1.e) , 15.1 y 21,1 de la Ley de Propiedad Horizontal, y tal relación jurídica se produce exclusivamente en el seno de la comunidad, pues las relaciones que surgen de la propiedad dividida tienen su regulación específica".En conclusión, el recurso no puede ser estimado, ya que tampoco es posible distinguir entre cuotas ordinarias y...

Auto Civil Nº 112/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 218/2011, 19-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 112/2011

...recibos y gastos derivados del régimen de propiedad horizontal con arreglo a lo dispuesto en el art. 812.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, es de aplicación la norma especial contenida en el art. 815.2 de la misma Ley, de manera que si no se hubiere designado domicilio previamente por el deudor , se intentará la comunicación en el piso o local, y si tampoco...

Sentencia Civil Nº 342/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 182/2011, 05-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 342/2011

.... 24.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por tanto, se comparten las conclusiones judiciales tanto sobre la falta de legitimación pasiva "ad causam" como sobre la inexistencia de la deuda, no siendo óbice a ello las alegaciones de la apelante: sobre la existencia de un convenio para regularizar la situación y la existencia de un proyecto de planificación, que no constan producidos ni mucho menos a la...

Auto Civil Nº 130/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 05-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 130/2005

...que no existe un Derecho al honor de una Comunidad de Propietarios distinto y separado del Derecho de cada uno de sus integrantes.SEGUNDO.- A combatir esos argumentos se dedica el recurso de apelación, y en primer lugar, se alega que la legitimación que al presidente le concede el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal para actuar en nombre de la Comunidad ampara el ejercicio de la acción... ...artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, y por lo tanto , se deja sin efecto el acogimiento de esta excepción, debiendo continuarse con la tramitación del procedimiento.TERCERO.- Se deja sin efecto el pronunciamiento del auto recurrido relativo a la imposición de costas, y no se hace declaración respecto a las de esta alzada, aplicando lo establecido en el artículo 398 de la Ley de Enjuiciamiento...

Sentencia Civil Nº 372/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 19-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 372/2005

..., entre otras, en la Sentencia del TS de 23 de julio de 2004 , que transcribe la ST.S. de 16 de octubre de 1992 expone "Como bien reconoce la parte recurrente, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo unánime de todos los copropietarios para la modificación o alteración de los elementos comunes del inmueble (artículos 11 y 16.1°); consentimiento que esta Sala viene demandando con unanimidad de...

Sentencia Civil Nº 357/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 28-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 357/2005

...estas estipulaciones no puede entenderse que se ha suprimido la traditio o entrega de la posesión, para la adquisición de la cualidad de propietarios, pues es precisamente cuando se adquiere la propiedad cuando el vendedor se compromete a convocar a la junta a los propietarios , conforme a lo establecido en la Ley de propiedad Horizontal, como así se desprende de la estipulación octava, en la que la... ...la Ley de Propiedad Horizontal, según redacción dada al mismo por la ley 8/1999 de 6 de abril, viene a establecer que los acuerdos adoptados por las juntas de propietarios serán impugnables ante los tribunales, estableciendo el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, " La acción a los tres meses de adoptarse el acuerdo , salvo que se trate de actos contrarios a la ley o a los estatutos, en...

Sentencia Civil Nº 579/2003, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 236/2003, 10-12-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 579/2003

...julio, de Propiedad Horizontal en su artículo 13.5 - actual 14 e) - corresponde a la Junta de Propietarios "conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la Comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes para el mejor servicio común". Apareciendo correcta la legitimación activa para la promoción de este juicio como se deduce de la doctrina del Tribunal Supremo recogida en... ...que aparece correcta la legitimación de la actora para la promoción de este juicio, en el que se trata de vicios que se localizan prácticamente en los elementos comunes de la Urbanización y en las viviendas, y conforme a la normativa vigente en la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 13.3 y 14 e).La laguna legal que existía en torno a la regulación civil de las urbanizaciones privadas obligó...

Sentencia Civil Nº 318/2006, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 183/2006, 22-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: TRASCASA BLANCO, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 318/2006

...cual la cuestionada obra y consiguiente alteración se habría producido antes de que dicha parte adquiriera la vivienda, que en materia de propiedad horizontal resulta completa y absolutamente intrascendente que el comportamiento antijurídico realizado sin respetar el régimen jurídico aplicable lo realizara cualquier titular anterior del inmueble o la propia demandada y habida cuenta de que, en todo... ...denunciaba en la demanda , han supuesto modificación de la estética exterior de la Urbanización propiedad de la actora, siendo que como es conocido, el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que el propietario de cada piso podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general , su...

Sentencia Civil Nº 336/2006, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 209/2006, 04-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 336/2006

PRIMERO.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, según redacción dada al mismo por la ley 8/1999 de 6 de abril, viene a establecer que los acuerdos adoptados por las juntas de propietarios serán impugnables ante los tribunales, estableciendo el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, que el plazo de caducidad para la impugnación de dichos acuerdo es de tres meses desde la...

Sentencia Civil Nº 327/2006, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 225/2006, 27-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 327/2006

...impone el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal de mantener los elementos comunes en estado que permita su uso: así lo destacan los peritos y también lo admitió la presidenta de la Comunidad, dato que unido a la antigüedad del edificio, conllevó la íntegra desestimación de la demanda, pues el único informe, aportado con la demanda, no pudo ser ratificado por residir su autora en el...