Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 9, Rec 887/2000, 11-03-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMA ALVAREZ, ANTONIO

Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos de Juicio Menor Cuantía sobre Propiedad Horizontal-Planta destinada a garaje, procedentes del Juzgado de Primera Instancia n° 9 de Madrid, seguidos entre partes, de una como demandante-apelado D. Íñigo , representado por el Procurador D. Luis Pozas Osset y defendido por el Letrado D. Enrique Juan Villamor, demandante-apelante... ...servidumbre y la prevalencia de la Ley de Propiedad Horizontal, como especifica, sobre las restantes normas invocadas por la actora; lo que no cabe desconocer es que el local perteneciente al Sr. Íñigo procede de la escritura de declaración de obra nueva y división de propiedad horizontal que así se reconoce por todas las partes litigantes y se justifica con copias simples que no han sido objeto de...

Sentencia Civil Nº 324/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 7/2003, 23-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 324/2004

...noviembre de 2002 (R.- 545/2001), dictada en un caso semejante, y sobre la misma materia jurídica, en su resumido fundamento de derecho cuarto: Entrando en el análisis del fondo del recurso, el mismo se concreta en la supuesta vulneración de los artículos 7. 1 y 11 de la Ley de Propiedad Horizontal por parte de los demandados. A la hora de afrontar cuestiones como la presente, en los que la... ...instalación litigiosa comporta alteración o menoscabo de la configuración externa de la edificación o de su estructura, deben ponderarse y tomarse en consideración una serie de cuestiones, cuya evaluación conjunta permitirá establecer si en el caso concreto, se ha infringido o no el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, precepto que en su primer inciso establece, además de las dos indicadas...

Sentencia Civil Nº 435/2004, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 226/2003, 09-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 435/2004

...su cumplimiento debe ser, por ello, real y efectivo y no sólo aparente y ficticio, extendiéndose esta exigencia a la ulterior notificación de lo acordado a los no asistentes. De ahí que el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por la Ley 8/1999, de 6 de abril, disponga en torno a los requisitos que aquí se denuncian infringidos:a) Que las citaciones se... ...en la realización de la citación, corresponde la carga de la prueba de su licitud y validez a la parte demandada que mantenga esas circunstancias -Sentencia 13 de diciembre de 1993-. Entender de otro modo el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal supone dejar el arbitrio de los órganos gestores de la Comunidad el cumplimiento e interpretación de un precepto de trascendente importancia...

Sentencia Civil Nº 219/2004, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 743/2001, 17-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NAVARRO CASTILLO, VICTORIANO JESUS

Nº de sentencia: 219/2004

...imputado a la sentencia; el cuarto, referido a la reconvención; el quinto, sobre la prueba documental con especial referencia a las licencias de obras; el sexto, retrocede a la demanda principal denunciando infracción del art. 9 de la ley de propiedad horizontal por condenar a que arregle los tejados de los locales ¿cuáles?, se pregunta. Y las fachadas interiores de los locales ¿cuáles?, añadiendo en... ...que nos ocupa, además, merma por efectos de los charcos, la estabilidad del edificio" (sic. párrafo citado, a continuación del ordinal 17º). En el suplico, solicita se dicte sentencia estimando el recurso y declarando infringidos el art. 9.1 de la ley de propiedad horizontal, siendo los almacenes elementos susceptibles de individualización por lo que su mantenimiento debe ser costeado por la...

Sentencia Civil Nº 166/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 741/2002, 03-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES

Nº de sentencia: 166/2004

...otra fórmula apersona física o jurídica alguna". Por ello, y considerando además, que la parte actora no dio cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal manifestando su disconformidad con el acta en el plazo de 30 días, solicitó que se dictara sentencia desestimando totalmente la demanda y absolviendo libremente a la Comunidad de Propietarios con expresa...

Sentencia Civil Nº 186/2003, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 322/2001, 24-03-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: URIARTE LOPEZ, CESAR

Nº de sentencia: 186/2003

...de la propiedad horizontal o de casas por pisos, la jurisprudencia la viene configurando como una institución "sui generis" y de carácter complejo a la que es inútil buscar semejanzas e identidades con otras instituciones jurídicas clásicas y afines, al coexistir un derecho singular y exclusivo de los propietarios sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento... ...independiente y una copropiedad con los demás dueños de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes, de acuerdo con el artículo 3 Ley Propiedad Horizontal (en lo sucesivo LPH) y por ello, como ponía de relieve la Exposición de Motivos de la antigua Ley de 1960, mereció especial estudio el régimen de derechos, deberes y obligaciones que lo integran, configurándolo con criterios inspirados en...

Sentencia Civil Nº 6/2005, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 151/2004, 15-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEBALLOS NORTE, CARLOS

Nº de sentencia: 6/2005

...pretensión de atribuir finalmente uno o varios espacios susceptibles de aprovechamiento independiente a cada una de las personas que la componen, ha destacado la doctrina (DÍAZ MARTÍNEZ, en Propiedad Horizontal, Título constitutivo y su impugnación judicial) que se articulan según diversas modalidades: 1.- En ocasiones se pacta mantener la situación de comunidad ordinaria o pro indiviso hasta que el... ...inmueble esté finalizado, momento en que se procederá a la división del mismo por unidades independientes, adjudicando éstas a los distintos partícipes en las tareas constructoras y constituyendo sobre el edificio la propiedad horizontal, en cuyo caso se pasa por dos regímenes de dominio jurídicamente distintos: copropiedad por cuotas, ab initio, y comunidad de propietarios en régimen de propiedad...

Auto Civil Nº 142/2004, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 613/2003, 02-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 142/2004

...pronunciamiento un argumento ex abundantia, su impugnación no repercute en la correcta denegación de la suspensión interesada que, no se ha de olvidar, constituye una excepción frente a la regla general establecida en el art. 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal según la cual la impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución. CUARTO.- A tenor de lo dispuesto en el art. 398-1 de la Ley...

Sentencia Civil Nº 433/2004, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 655/2003, 03-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 433/2004

...individuales comprendidos dentro del Poblado Dirigido de 'Caño Roto' declarado Área de Rehabilitación Preferente, que se constituyan en miembros, así como la CAM y el Ayuntamiento de Madrid" añadiéndose que "los propietarios integrados en un edificio en régimen de propiedad horizontal lo serán a través de ésta y los propietarios individuales lo serán directamente" (artículo 6), siendo obligación de los... ...misma Comunidad de Propietarios de la casa número NUM000 de la CALLE000 , de Madrid, "las cifras a reintegrar en el proceso de rehabilitación se van a determinar en proporción de las cuotas de participación de las viviendas en las citadas comunidades, como establecía el art. 9.5 de la ley de 1960 (de Propiedad Horizontal) y el mismo artículo, apartado 1, e) de la ley modificada en 6 de abril de...

Sentencia Civil Nº 285/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 549/2002, 29-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 285/2004

...al régimen de propiedad horizontal, solicitando los siguientes pronunciamientos: Se declare que la obra de cerramiento parcial de la terraza realizada en el segundo de los pisos indicados, es ilegal, condenando a la demandada a derribar y retirar dicho cerramiento, reponiendo todos los elementos comunes a su estado anterior o, subsidiariamente, abone su importe, en el caso de no realizar... ...constar en la demanda, de una manera expresa, que se actúa en nombre de la comunidad y en interés de la misma, pues plantea una pretensión que de prosperar ha de redundar en provecho de la comunidad. Por tanto, la legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad incluso en la propiedad horizontal, viene determinada, como en este caso, por su fundamento en el derecho material...