Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 749/2004, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 698/2004, 10-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 749/2004

...propiedad de un garaje, deberá soportar las demandas que articule la Comunidad de propietarios para dar cumplimiento a la legislación de propiedad horizontal a que acabamos de hacer mención. La misma conclusión denegatoria tiene que extraerse de la impugnación de los arcuerdos de 16-06-2003 en cuanto aprueban los presupuestos de ese año pues los repetidos presupuestos están en relación con los gastos... ...e inversiones anuales de la Comunidad de propietarios y teniendo muy presentes las cuotas de participación en los repetidos gastos que, como es sabido, se plasman en el título constitutivo de la propia Ley de Propiedad Horizontal, como establece el art. 5 de la ley 49/1960 modificada por la ley 87/1999. En el mismo título, dice el párrafo segundo del art. 5 de la ley a que acabamos de hacer...

Sentencia Civil Nº 187/2005, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 180/2004, 23-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 187/2005

...patio no forme titulo de propiedad con los mismos tal y como costa en la escritura de división en propiedad horizontal.3º.- En junta de 20-2-1981, f.108, se exponen pormenorizadamente los aspectos negativos del acuerdos de 24-1-1981, revocándolos en el particular relativo a la legalización de la obra Don. Carlos María . En dicha junta estuvo presente Don. Carlos María , si bien la abandonó a... ...encuadrarse dentro de una política general de control de actos que afecten a los elementos comunes. Así en la junta de 24-11-2000, se trata del problema de las obras del local garaje que no son conformes con el titulo de propiedad horizontal, y de las actuaciones de algún vecino que, con su instalación de aire acondicionado, ocupa gran parte de un patio, y se acuerda facultar ampliamente al presidente...

Sentencia Civil Nº 516/2005, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 698/2004, 20-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 516/2005

...excesivos formalismos evitando todo rigorismo que impida su normal desenvolvimiento, lo que obliga a adoptar un criterio flexible en armonía con las líneas directrices de la Ley 21 Julio 1.960, (atención a la realidad social; función del régimen de propiedad horizontal; logro de una convivencia normal y pacífica presidida por la idea de la justicia; trascendencia de la materia y necesidades de la...

Sentencia Civil Nº 116/2005, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 116/2004, 01-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 116/2005

...configuración de unos trasteros olvidados en la escritura inicial de constitución de la propiedad horizontal como anejos de elementos privativos implica una modificación del título constitutivo,(artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal) que presupone el acuerdo unánime de todos los propietarios, pues, al no haber sido aquellos trasteros inicialmente incluidos entre los elementos privativos, tienen el... ...carácter de elementos comunes del edificio constituido en régimen de propiedad horizontal (artículos 396 del Código Civil y, 3 y siguientes de la Ley de Propiedad Horizontal). Si a eso se añade que, por exigencias del tracto sucesivo, según el artículo 20 de la Ley Hipotecaria, la inscribilidad de dicha modificación requiere que se haya otorgado por todos los que, en el momento en que se solicita la...

Sentencia Civil Nº 10/2004, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 663/2003, 23-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 10/2004

...para los gastos de administración, y, por tanto, el acuerdo impugnado, en cuanto supone una modificación de dichas normas de reparto, hubiera requerido unanimidad conforme a la regla primera del artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y no simple mayoría como ocurre con el acuerdo impugnado, y, por ello, la sentencia de instancia, en cuanto lo declaró nulo debe...

Auto Civil Nº 178/2005, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 87/2005, 24-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 178/2005

. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 5 de GETAFE De: Jesús María Procurador: VICTORIO VENTURINI MEDINA Contra: DIRECCION000 DE GETAFE (MADRID)_ Procurador: JOSE MARIA RICO MAESO Sobre: Medidas cautelares. Propiedad Horizontal. Suspensión de acuerdos.Ponente: ILMO. SR. D. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUSA U T O NºIlmos. Sres. Magistrados:D. JOSÉ GONZÁLEZ OLLEROSD. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUSDª ANA MARIA OLALLA... ...rectora de las actuaciones rectoras del presente Rollo, formulada mediante escrito con entrada en el Registro general de los Juzgados de Primera Instancia de Getafe (Madrid) la representación procesal de Don Jesús María ejercitaba acción constitutiva de impugnación de acuerdos de propiedad horizontal frente a la DIRECCION000 en Getafe (Madrid) en la que tras invocar los hechos y razonamientos...

Auto Civil Nº 260/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 593/2003, 22-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 260/2004

...presente, por el ejecutado se alza recurso de apelación esgrimiendo la vulneración del art. 24 C.E. al no hacer sido parte en el procedimiento principal, como la indebida aplicación de los artículos 538.2 y 540 de la LEC al no ser un caso de sucesión hereditaria, como del art. 9.1 de la Ley Propiedad Horizontal; esgrimiendo igualmente que se trata de una obligación personal así como la improcedencia...

Sentencia Civil Nº 374/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 648/2002, 23-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 374/2004

...la Ley de Propiedad Horizontal que, como decíamos, tras su última reforma por Ley 8/1999 de 6 de Abril, ha incorporado también a su articulado el régimen de los complejos inmobiliarios privados.TERCERO.- Entrando ya en el examen de la nuevamente opuesta falta de capacidad de la actora para ser parte en base al art.6.5º de la L.E.C., insisten en esencia los apelantes, que la actora carece de... ...ella por no estar constituida en comunidad de propietarios sometida el régimen del propiedad horizontal, al no haberse constituido con la mayoría necesaria. Añaden, que estamos en presencia de una comunidad de bienes regida por los arts. 392 y sgts. del C.C., por lo que la acciones ejercitadas deberían haberlo sido por la totalidad de los comuneros sin que sea defendible que uno solo de ellos...

Sentencia Civil Nº 448/2003, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 688/2002, 08-07-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 448/2003

...coeficientes de propiedad horizontal. La cuestión no es tan simple como dice el recurrente, pues excede de la simple operación de reducir o aumentar proporcionalmente los coeficientes actuales según la superficie. Conforme al art. L.P.H. la fijacion y alteración de coeficientes es algo más complejo. Desde el punto de vista económico, porque la superficie del piso o local no es el único elemento a tener en... ...cuenta. También deben ponderarse otros elementos tales como la situación interior o exterior, la altura, orientación, y el mayor o menor uso previsible de elementos comunes. Desde el punto de vista jurídico porque el coeficiente es un elemento esencial del titulo constitutivo de la propiedad horizontal, que se fija por el propietario único a la hora de constituir la finca en ese régimen, o por...

Sentencia Civil Nº 134/2005, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 67/2005, 18-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 134/2005

...ejercitó acción de cesación de actividad molesta por emisión de ruidos ex artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a D. Darío (arrendatario del local situado en la planta baja de la precitada comunidad de propietarios, que lo es desde 01 de diciembre de 2001) y D. Luis Antonio , propietario, al igual que los hijos de este último D. Marcelino y Dª. Flor , que vinieron al proceso tras... ...alguna por la comunidad de propietarios. Se realizaron insonorizaciones, en tesis del demandado Sr. Darío , por anteriores arrendatarios, y concretamente por el Sr. Cornelio (64). Por su parte el Sr. Luis Antonio denunciaba falta de legitimación pasiva "ad procesum" al entender que no tenía que haber sido traído ex artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, en su actual redacción, al...