Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 611/2005, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 336/2005, 26-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREZ SAN FRANCISCO, LORENZO

Nº de sentencia: 611/2005

..., por lo tanto ninguna causa de nulidad cabe deducir de esta alegación de carácter formal.SEGUNDO.- La alegación sustancial y fundamental que se formula en vía de recurso de apelación, es que no existe facultad de la Junta de Propietarios para generar una obligación en el comunero, puesto que esta facultad ni la confiere la Ley de Propiedad Horizontal ni puede nacer de alguna de las fuentes de...

Sentencia Civil Nº 614/2004, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 610/2003, 10-11-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 614/2004

...comunitario y, en ese ámbito, las relaciones comunero-Comunidad de Propietarios sólo pueden desarrollarse en el régimen de la Propiedad Horizontal. Tan es así, que toda la fundamentación de la demanda, desde la legitimación hasta la calificación de acciones y fondo del asunto, se desenvuelve y se somete al régimen de dicha Propiedad Horizontal. Se trata, por consiguiente, de un planteamiento paralelo...

Sentencia Civil Nº 193/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 43/2004, 12-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 193/2005

...inactividad procesal de los actores, que no hicieron uso en el acto del juicio de las facultades y recursos que les concede la Ley si estimaban que la documentación aportada en dicho acto era insuficiente.QUINTO: En conclusión, la parte actora no ha probado que el acuerdo impugnado sea contrario ni a los Estatutos de la Comunidad, ni a Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, por lo que...

Sentencia Civil Nº 2/2004, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 846/2002, 12-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 2/2004

Luisa , y de otra, como demandado-apelado, D. Evaristo .VISTO, siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. ANTONIO GARCÍA PAREDESFUNDAMENTO DE HECHOPRIMERO. Planteamiento de la apelación.Las razones por las que, en síntesis, la parte demandada impugna la sentencia de primera instancia se ciñen a que se ha producido una aplicación indebida del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, relativo a... ...desestimación por el juez de instancia de su petición de indemnización por daños a causa de las actividades molestas desarrolladas por los demandados.SEGUNDO. Sobre los requisitos de la acción de cesación. El enfoque metodológico adecuado para la resolución del recurso debe hacerse desde la perspectiva que ofrece el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que esa es a todas luces la acción...

Sentencia Civil Nº 182/2005, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 511/2003, 18-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 182/2005

...nueva y constitución del edificio en régimen de Propiedad Horizontal no puede ser entendida como expresión del destino único de los mismos ( se refiere a un supuesto de locales).SEGUNDO.- Conforme a los anteriores principios lo cierto es que la propia demandada Esencias y Perfumes S.L., aportó la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Alcorcón (su doc. nº 8) constando (folios 298 y siguientes... ...) que el edificio se constituye en régimen de Propiedad Horizontal pero sin estatutos convencionales (ex arts. 5 y 6 LPH) de tal manera que no figura prohibición expresa alguna y por ello la calificación de vivienda o local no equivale el "destino único" en la acepción anteriormente reseñada. En consecuencia, el problema objeto del recurso es si cabe o no la agrupación de la vivienda al local de...

Sentencia Civil Nº 533/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 597/2003, 25-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 533/2004

...propiedad horizontal, esto es en la escritura otorgada ante el Notario de Madrid Don Luis Núñez Boluda, el 10 de Julio de 1.996, así se hubiera hecho constar, máxime si se tiene en cuenta que estas operaciones se llevaron a cabo en el marco de un procedimiento contencioso entre los propietarios del edificio, como consecuencia de disensiones hereditarias, encontrándose entre los bienes sujetos a... ...la recurrente, y ello pese a que de la cita que se transcribe, pudiera colegirse lo contrario, precisamente porque la misma es incompleta. Efectivamente meritada resolución, en sus fundamentos jurídicos, dice: " PRIMERO.- Como primer motivo de casación se invoca la infracción del art. 369 del C. en relación con los arts. 5,11 y 16.1º de la Ley de Propiedad Horizontal. El argumento de...

Sentencia Civil Nº 430/2005, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 414/2005, 07-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 430/2005

...entregadas las mismas a los cooperativistas se impone, necesariamente cuando se den los presupuestos que la hacen viables, la constitución del régimen de la propiedad horizontal ya estemos en presencia de la ley 49/1960, de 21 de julio, o de la misma norma modificada por la ley 87/1999, de 6 de abril, única forma de poder utilizar las viviendas coordinando (ya se trate de viviendas unifamiliares o... ...viviendas colectivas) los elementos comunes y los privativos y colaborando, obviamente, los distintos comuneros al mantenimiento de la comunidad en la forma que recoge el art. 9 de la actual LPH. Obsérvese, de otra parte, que la Comunidad de Propietarios permite dotar de seguridad jurídica la titularidad dominicial de los distintos comuneros a cuyo fin establece la Ley de Propiedad Horizontal el...

Sentencia Civil Nº 411/2005, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 786/2003, 07-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: URIARTE LOPEZ, CESAR

Nº de sentencia: 411/2005

..., constitución en régimen de propiedad horizontal, aceptación y participación de herencia de la antes descrita finca segregada de cual resultaron tres fincas, la 1 local comercial, situada en planta sótano y baja en Aravaca-Madrid, AVENIDA000 nº NUM001 , la 2 vivienda en planta primera en dicha calle y número y la 3 vivienda en planta segunda del mismo edificio que, respectivamente, constituyen las... ...de propiedad horizontal del edificio en que está ubicado, tercero, que la parte del fondo del reseñado local de AVENIDA000 nº NUM001 linda con el patio trasero de la casa sita en CALLE000 , sobre el que tiene a su favor una servidumbre de luces, cuarto, que en una de las esquinas del patio sobresale de la vertical de la pared del local una construcción en forma circular o poligonal, de...

Sentencia Civil Nº 475/2004, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 2460/2000, 29-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 475/2004

...tramite el juicio. Lo cierto es que tratándose de un juicio de cognición la intervención preceptiva o no del Procurador y, en su caso, la aplicación de la excepción prevista en el antiguo art. 11.2 LEC deben decidirse en función de la localización física del interesado cuando se trate de una Comunidad de Propietarios regida por el sistema de Propiedad Horizontal. En este caso esa localización se... ...siempre que distinguir las obligaciones a cumplir por razón de la Propiedad Horizontal, de las obligaciones particulares y lo mismo cabe aplicar a los derechos. Si la Comunidad demanda o es demandada, sus representantes actuarán dentro de su cometido, que lo será para o a favor de la Comunidad no por criterios distintos y entre éstos el domicilio o lugar de residencia habitual no pueden ser...

Sentencia Civil Nº 479/2004, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 201/2003, 16-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMA ALVAREZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 479/2004

...entre los que se refiere expresamente al portal y pasos, corredores y portería, de forma que si anteriormente aquello había sido portería nunca podía haber sido utilizado con carácter privativo por la arrendataria y ahora copropietaria del edificio dados los términos del artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y siendo todo ello tan claro y terminante que conduce, forzosamente, al perecimiento...