Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 456/2004, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 119/2003, 22-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE

Nº de sentencia: 456/2004

...indicación concreta de cuales han sido los medios probatorios erróneamente valorados, y convirtiendo las exigencias formales del régimen comunitario en auténticos obstáculos para la pacífica convivencia, cuando, realmente, solo se nutren de simples conjeturas; con olvido de que, por su naturaleza jurídica, en la Propiedad Horizontal el alcance meramente privado de las relaciones jurídicas que en ella...

Auto Civil Nº 162/2005, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 266/2005, 12-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 162/2005

...recurso planteado por la representación procesal de la comunidad demandante se fundamenta , a modo de resumen comprensivo de las alegaciones formuladas en su escrito presentado al efecto , en la previsión legal de la adopción de dichas medidas en el artículo 21.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , que deberían adoptarse "ministerio legis" y la existencia de peligro de mora procesal pues la deuda... ...solicita en la demanda rectora del procedimiento es el pago de determinados gastos comunitarios de la Comunidad de Propietarios , conforme a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal, acompañándose por la actora la certificación acreditativa de la deuda, sosteniendo el recurrente que justifica la adopción de dicha medida cautelar la circunstancia de que en caso de que existiera una inmediata...

Sentencia Civil Nº 627/2005, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 650/2004, 15-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 627/2005

...convocatoria especial, como acontece en el caso que se analiza, pueden y deben ser tratadas en la Junta y válido el consenso mayoritario que sobre el mismo recaiga"Si analizamos el contenido del artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, veremos que a la Junta de propietarios le corresponde: a) nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las... ...haber sido adoptado en el turno de ruegos y preguntas. CUARTO. Tras las anteriores consideraciones nos debemos ocupar de analizar si tal acuerdo viene a contradecir lo decidido en una sentencia judicial o que causa una importante molestia a algunos vecinos y especialmente a la demandante-apelante, violentando con ello el artículo 18 c) de la Ley de Propiedad Horizontal cuando dispone que podrán...

Sentencia Civil Nº 612/2005, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 731/2004, 30-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 612/2005

...reconocida y aceptada por la nueva propietaria y ahora demandante, Rocavel, S.L., según se desprende de la escritura de división en propiedad horizontal por ella otorgada en el mes de Mayo de 1994.Frente al anterior pronunciamiento se alza en apelación Inmobiliaria Rocavel, S.L., alegando al efecto que la sentencia incurre en una errónea valoración de la prueba en cuanto a la identificación de las...

Auto Civil Nº 354/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 465/2004, 17-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 354/2004

...comparte la Sala su razonamiento jurídico segundo. Sin perjuicio del pleno respeto a los elementos comunes de la finca, cuya salvaguarda no se puso en tela de juicio, y teniendo en cuenta que con arreglo a la Ley de Propiedad Horizontal, los elementos comunes y los privativos han de describirse en el título constitutivo de la propiedad horizontal, con la salvedad de que, como recuerda reiterada... Jurisprudencia (STS. 31-3-80, 16-7-92 y 26-1-99, entre otras, citadas por la Audiencia Provincial de Asturias, Sección 4ª, en su Sentencia de 23-4-2002, nº 202/2002, Rec. 245/2001) ha de considerarse como común todo aquello que no está especialmente descrito como privativo. Por consiguiente desde el momento en que se constituye el régimen de la propiedad horizontal, aunque exista un propietario único, ya...

Sentencia Civil Nº 634/2004, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 421/2004, 29-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS

Nº de sentencia: 634/2004

...con la Comunidad por la actos de división de parcelas y de construcción de chalets adosados sobre las resultantes, pese a la falta de autorización y a la expresa prohibición reiterada por parte de la Comunidad con apoyo en la Ley de Propiedad Horizontal, por la que se rige; en el marco de esa disputa, la demandante ha planteado en diversos procedimientos judiciales la impugnación de las Junta de... ...convertir cada una de las parcelas originarias en seis nuevas e independientes sobre las que construir otras tantas viviendas unifamiliares, desde lo precedente pasa a señalar que la demandada es una urbanización o complejo inmobiliario de carácter privado que se constituyó formalmente el día 20 de Mayo de 1967 conforme a las previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal, desde esa fecha, en la que se...

Sentencia Civil Nº 895/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 587/2003, 28-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 895/2004

INSTANCIA N. 53 de MADRID De: Jose Miguel Procurador: BEATRIZ SANCHEZ-VERA GOMEZ-TRELLES Contra: DIRECCION000 Procurador: LUIS GOMEZ LOPEZ-LINARES Sobre: Procedimiento declarativo ordinario. Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos. PONENTE: ILMO. SR. D. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUSSENTENCIAIlmos. Sres. Magistrados: D. JOAQUIN NAVARRO ESTEVAND. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUSD. SANTIAGO GARCÍA...

Sentencia Civil Nº 386/2003, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 37/2002, 30-06-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 386/2003

..., del portal NUM002 de la DIRECCION000 de Madrid.En el régimen de la propiedad horizontal la alteración de los elementos comunes está condicionada, por lo general, a un acuerdo unánime de la junta de propietarios. Así resulta de los artículos 7.2, 11 y 16 1ª de la Ley de Propiedad Horizontal en su redacción anterior a la dada por Ley 8/1999, y de los actuales artículos 7.1, 9.1.a), 12 y 17 1ª... ...de las normas que regulan la propiedad horizontal, al preceptuar el artículo 396 del Código civil, que esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales y sólo en lo que las mismas permitan por la voluntad de los interesados; estableciendo el artículo 397 del Código civil, que ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa...

Sentencia Civil Nº 298/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 243/2003, 20-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 298/2004

..., establecida en el último inciso de la cláusula 13 del contrato de arrendamiento suscrito entre ambos litigantes el 6 de Noviembre de 1.970, sufrió un importante cambio cuando el 29 de Enero de 2.000, los propietarios de los distintos pisos que con figuraban dicho inmueble, se constituyeron en régimen de propiedad horizontal, fijando una cuota de 2.000 pesetas mensuales "destinadas a cubrir los gastos de... ...ser fijados por la Comunidad, pues, conforme a lo dispuesto en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, es la competente para ello. TERCERO.- Dicho lo anterior, solo resta examinar si todo cuanto se ha descrito puede ser susceptible de generar una situación en la que concurra el abuso de derecho o el fraude de ley invocado por el apelante. En el ámbito de los...

Sentencia Civil Nº 420/2005, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 359/2004, 05-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 420/2005

..., consecuentemente, pueden tener interés legítimo en impugnarlo.En este sentido, es claro que si por los huecos abiertos únicamente reciben luz elementos comunes del edificio constituido en régimen de propiedad horizontal o sí sólo desde estos elementos comunes se permite la contemplación del fundo contiguo, la relación jurídico procesal quedará válida y perfectamente constituida dirigiendo la demanda contra la... ...del Código Civil, las fachadas, y constituyan también, al menos en parte, un elemento común, al tener tal consideración conforme al mismo precepto los revestimientos exteriores de balcones y ventanas- reciba luz un piso o local (finca registral independiente conforme al artículo 8 de la Ley Hipotecaria) o elemento privativo del inmueble constituido en régimen de propiedad horizontal, o cuando...