Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
Quisiste decir...
Filtros
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
Búsqueda: Voces
Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 684/2007, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 783/2007, 30-11-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 684/2007
...estimamos probado, por el contenido del libro de actas y por las manifestaciones de los testigos que el demandado, en reiteradas ocasiones se ha negado a asumir las funciones contraviniendo lo establecido en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal conforme al cual: "1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de propietarios. b) El presidente y, en su caso, los...
Sentencia Civil AP - Tenerife, 23-02-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE
...monitorio instado por la entidad
actora, Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , con base en el
artículo 21 de la Ley de propiedad Horizontal (LPH), en relación con el 812.2,2º de la Ley de Enjuiciamiento
Civil (LEC), previsto para el impago por los comuneros de las
cuotas de gastos propios de las Comunidades de Propietarios,
razonando la resolución que la actora no es una Comunidad de
Propietarios...
...deducir que no
son una comunidad de propietarios de inmuebles urbanos sometida al
régimen de propiedad horizontal , no pudiendo, por tanto,
incluirse en el supuesto previsto en el artículo 812.2,2º de la LEC, aún a pesar de que el apartado 5º del artículo 15 de la Ley 42/1.998 mencionada, se indique que las normas de la LPH reguladoras del funcionamiento de
las comunidades de propietarios se aplicarán...
Sentencia Civil Nº 466/2016, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 169/2016, 19-07-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 466/2016
PRIMERO. - Se ejercitaba en la demanda acción de impugnación de los acuerdos adoptados por las Juntas de Propietarios de la Comunidad demandada, de 26 de marzo de 2014, 23 de octubre de 2014 y 25 de marzo de 2015, solicitando se declarara que los acuerdos impugnados eran contrarios al título Constitutivo y a lo establecido en la Ley Propiedad Horizontal , y por tanto nulos, dejando ineficaces los...
...comparecen todos y muestran conformidad, y sin que el hecho de que no conste alguna firma, prive de validez al acuerdo.En cualquier caso, hay que precisar que para enervar la validez, eficacia y/o vinculación de un acuerdo comunitario que vulnere los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal , se requiere haberlo impugnado dentro de los plazos legalmente establecidos, y ello porque la Jurisprudencia tiene...
Sentencia Civil Nº 311/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 184/2011, 19-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO
Nº de sentencia: 311/2012
...de 2006 ,
de 29 de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...
Sentencia CIVIL Nº 202/2017, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 685/2016, 06-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: ROMERO NAVARRO, RAMON
Nº de sentencia: 202/2017
...cuestión traída a conocimiento de esta alzada queda circunscrita a si los gatos de comunidad, en régimen de propiedad horizontal , de finca o local disfrutado por usufructuario, pesan sobre éste o sobre el nudo propietario, en este caso, la sociedad de gananciales.Al respecto es de señalar que en la doctrina italiana predomina la tesis de que el abono de los gastos derivados del piso o local corresponde...
...indistintamente al nudo propietario y al usufructuario, más esa doctrina encuentra escaso eco en nuestra patria, pues del contenido del Art. 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal se ha de extraer que el único titular de la cuota es el propietario, como así también se extrae del Art. 21 cuando indica que las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del Art. 9 deberán cumplirse por el propietario...
Sentencia Civil Nº 308/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5172/2009, 31-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 308/2011
...2003 y 3 de noviembre de 2005, entre otras). Y no es de apreciar, en el presente caso, que concurra defecto alguno de legitimación en el lado activo que haga necesaria su complementación.Efectivamente. Así en la escritura pública de declaración de obra nueva de 25 de noviembre de 1943, como en la escritura pública de adjudicación y constitución de propiedad horizontal del inmueble núm. NUM000 de la...
...régimen de propiedad horizontal , es llano que la parte de construcción que corresponden a cada edificación, se erige dentro de ellas, como un elemento común de las mismas , en contraposición a elemento privativo. Y siendo ello así, habida cuenta de que los actores se integran como copropietarios de la Comunidad horizontal del edificio núm. NUM002 (antes NUM004 ), como se desprende de la escritura...
Sentencia Civil Nº 179/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 635/2008, 18-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 179/2009
...de 2006, la representación procesal de don Eleuterio ejercitaba acción constitutiva de impugnación de acuerdos de Propiedad Horizontal frente a la Comunidad de Propietarios del inmueble núm. NUM000 de la DIRECCION000 en Madrid. Tras invocar los hechos y razonamientos jurídicos que estimaba de aplicación, los cuales se han de dar aquí por reproducidos en gracia a la economía procesal, terminaba...
...propietario de la planta principal letra A, en la que invocan el supuesto letra c del apartado 1 del artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal , es decir, que el acuerdo supone un grave perjuicio para algún propietario que no tiene obligación jurídica de soportarlo y fue adoptado con abuso de derecho. La sentencia dictada en la primera instancia desestima totalmente la demanda...
Sentencia Civil Nº 171/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 317/2010, 13-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 171/2011
...ser pueda diferir la responsabilidad al constructor por vicios de la construcción, con base al artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y 1902 del Código Civil.Hemos de partir que los daños, según consta en el informe pericial aportado por la actora y ratificado en juicio, se producen como consecuencia de las filtraciones de agua de lluvia en fecha 12 de octubre de 2007. El agua se filtró a...
...conducta negligente de la Comunidad demandada, por falta de mantenimiento y adecuada conservación de los elementos comunes ( artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ), procede la desestimación de la demanda y confirmar la Sentencia del juzgado.TERCERO. - En consecuencia con lo expuesto procede la desestimación del recurso y confirmación de la resolución de instancia, con el pronunciamiento sobre...
Sentencia Civil Nº 1094/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3146/1998, 16-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO
Nº de sentencia: 1094/2004
...1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . SEGUNDO.- El referido motivo denuncia la infracción, por aplicación errónea de la doctrina de los actos propios, y de los artículos 16-4º de la Ley de Propiedad Horizontal y 1255 del Código Civil. Se señala que la Comunidad demandada venía utilizando el sistema de reparto igualitario de gastos desde 1987 hasta 1994 lo que supone un acto propio, aceptado por...
Sentencia Civil Nº 245/2009, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 727/2007, 02-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALAVEDRA FARRANDO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 245/2009
"Si el bien es susceptible de adoptar el régimen de propiedad horizontal , se puede establecer dicho régimen adjudicando los elementos privativos...". En dicción del mismo artículo dice "se puede", es decir, que precisará del correspondiente acuerdo, sin que pueda obligarse a ello. Y, en el presente caso, tratándose de un solar, en que corresponde al actor el 94'70 por ciento de la parcela, en mayor...
...razón la interpretación de dicho precepto de la posibilidad que no obligatoriedad de poder optar por adoptar el régimen de propiedad horizontal , que en este caso, sería además en régimen futuro. Y, partiendo del interés legítimo del copropietario del 94'70 por ciento de la parcela de optar por edificar o no, o esperar a ello, máxime atendiendo a la situación inmobiliaria actual; y sin desconocer, que...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 684/2007, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 783/2007, 30-11-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 684/2007
...estimamos probado, por el contenido del libro de actas y por las manifestaciones de los testigos que el demandado, en reiteradas ocasiones se ha negado a asumir las funciones contraviniendo lo establecido en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal conforme al cual: "1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de propietarios. b) El presidente y, en su caso, los...
Sentencia Civil AP - Tenerife, 23-02-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE
...monitorio instado por la entidad
actora, Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , con base en el
artículo 21 de la Ley de propiedad Horizontal (LPH), en relación con el 812.2,2º de la Ley de Enjuiciamiento
Civil (LEC), previsto para el impago por los comuneros de las
cuotas de gastos propios de las Comunidades de Propietarios,
razonando la resolución que la actora no es una Comunidad de
Propietarios...
...deducir que no
son una comunidad de propietarios de inmuebles urbanos sometida al
régimen de propiedad horizontal , no pudiendo, por tanto,
incluirse en el supuesto previsto en el artículo 812.2,2º de la LEC, aún a pesar de que el apartado 5º del artículo 15 de la Ley 42/1.998 mencionada, se indique que las normas de la LPH reguladoras del funcionamiento de
las comunidades de propietarios se aplicarán...
Sentencia Civil Nº 466/2016, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 169/2016, 19-07-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 466/2016
PRIMERO. - Se ejercitaba en la demanda acción de impugnación de los acuerdos adoptados por las Juntas de Propietarios de la Comunidad demandada, de 26 de marzo de 2014, 23 de octubre de 2014 y 25 de marzo de 2015, solicitando se declarara que los acuerdos impugnados eran contrarios al título Constitutivo y a lo establecido en la Ley Propiedad Horizontal , y por tanto nulos, dejando ineficaces los...
...comparecen todos y muestran conformidad, y sin que el hecho de que no conste alguna firma, prive de validez al acuerdo.En cualquier caso, hay que precisar que para enervar la validez, eficacia y/o vinculación de un acuerdo comunitario que vulnere los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal , se requiere haberlo impugnado dentro de los plazos legalmente establecidos, y ello porque la Jurisprudencia tiene...
Sentencia Civil Nº 311/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 184/2011, 19-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO
Nº de sentencia: 311/2012
...de 2006 ,
de 29 de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...
Sentencia CIVIL Nº 202/2017, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 685/2016, 06-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: ROMERO NAVARRO, RAMON
Nº de sentencia: 202/2017
...cuestión traída a conocimiento de esta alzada queda circunscrita a si los gatos de comunidad, en régimen de propiedad horizontal , de finca o local disfrutado por usufructuario, pesan sobre éste o sobre el nudo propietario, en este caso, la sociedad de gananciales.Al respecto es de señalar que en la doctrina italiana predomina la tesis de que el abono de los gastos derivados del piso o local corresponde...
...indistintamente al nudo propietario y al usufructuario, más esa doctrina encuentra escaso eco en nuestra patria, pues del contenido del Art. 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal se ha de extraer que el único titular de la cuota es el propietario, como así también se extrae del Art. 21 cuando indica que las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del Art. 9 deberán cumplirse por el propietario...
Sentencia Civil Nº 308/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5172/2009, 31-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 308/2011
...2003 y 3 de noviembre de 2005, entre otras). Y no es de apreciar, en el presente caso, que concurra defecto alguno de legitimación en el lado activo que haga necesaria su complementación.Efectivamente. Así en la escritura pública de declaración de obra nueva de 25 de noviembre de 1943, como en la escritura pública de adjudicación y constitución de propiedad horizontal del inmueble núm. NUM000 de la...
...régimen de propiedad horizontal , es llano que la parte de construcción que corresponden a cada edificación, se erige dentro de ellas, como un elemento común de las mismas , en contraposición a elemento privativo. Y siendo ello así, habida cuenta de que los actores se integran como copropietarios de la Comunidad horizontal del edificio núm. NUM002 (antes NUM004 ), como se desprende de la escritura...
Sentencia Civil Nº 179/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 635/2008, 18-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 179/2009
...de 2006, la representación procesal de don Eleuterio ejercitaba acción constitutiva de impugnación de acuerdos de Propiedad Horizontal frente a la Comunidad de Propietarios del inmueble núm. NUM000 de la DIRECCION000 en Madrid. Tras invocar los hechos y razonamientos jurídicos que estimaba de aplicación, los cuales se han de dar aquí por reproducidos en gracia a la economía procesal, terminaba...
...propietario de la planta principal letra A, en la que invocan el supuesto letra c del apartado 1 del artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal , es decir, que el acuerdo supone un grave perjuicio para algún propietario que no tiene obligación jurídica de soportarlo y fue adoptado con abuso de derecho. La sentencia dictada en la primera instancia desestima totalmente la demanda...
Sentencia Civil Nº 171/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 317/2010, 13-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 171/2011
...ser pueda diferir la responsabilidad al constructor por vicios de la construcción, con base al artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y 1902 del Código Civil.Hemos de partir que los daños, según consta en el informe pericial aportado por la actora y ratificado en juicio, se producen como consecuencia de las filtraciones de agua de lluvia en fecha 12 de octubre de 2007. El agua se filtró a...
...conducta negligente de la Comunidad demandada, por falta de mantenimiento y adecuada conservación de los elementos comunes ( artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ), procede la desestimación de la demanda y confirmar la Sentencia del juzgado.TERCERO. - En consecuencia con lo expuesto procede la desestimación del recurso y confirmación de la resolución de instancia, con el pronunciamiento sobre...
Sentencia Civil Nº 1094/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3146/1998, 16-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO
Nº de sentencia: 1094/2004
...1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . SEGUNDO.- El referido motivo denuncia la infracción, por aplicación errónea de la doctrina de los actos propios, y de los artículos 16-4º de la Ley de Propiedad Horizontal y 1255 del Código Civil. Se señala que la Comunidad demandada venía utilizando el sistema de reparto igualitario de gastos desde 1987 hasta 1994 lo que supone un acto propio, aceptado por...
Sentencia Civil Nº 245/2009, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 727/2007, 02-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALAVEDRA FARRANDO, ENRIQUE
Nº de sentencia: 245/2009
"Si el bien es susceptible de adoptar el régimen de propiedad horizontal , se puede establecer dicho régimen adjudicando los elementos privativos...". En dicción del mismo artículo dice "se puede", es decir, que precisará del correspondiente acuerdo, sin que pueda obligarse a ello. Y, en el presente caso, tratándose de un solar, en que corresponde al actor el 94'70 por ciento de la parcela, en mayor...
...razón la interpretación de dicho precepto de la posibilidad que no obligatoriedad de poder optar por adoptar el régimen de propiedad horizontal , que en este caso, sería además en régimen futuro. Y, partiendo del interés legítimo del copropietario del 94'70 por ciento de la parcela de optar por edificar o no, o esperar a ello, máxime atendiendo a la situación inmobiliaria actual; y sin desconocer, que...