Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 261/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 179/2008, 24-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 261/2009

...por el procedimiento legalmente previsto en la Ley de Propiedad Horizontal vigente ahora, y la anteriormente vigente hasta julio de 2006 , por el peligro que para la finca supone el inicio de dichas obras, así como a estar y pasar porque, incluso en el caso que la licencia hubiese caducado, en el futuro ha de tramitarse la licencia por medio de la comunidad de propietarios Grupo Inmobiliario... Provenza, como única persona física con capacidad para hacerlo y ello tras haber seguido los trámites y procedimientos establecidos en la vigente legislación en materia de propiedad horizontal". Dña. Socorro , D. Vidal , Dña. Micaela , D. Adrian , Dña. Estela , contestaron la demanda, el 19-1-2007, y formularon demanda reconvencional, al amparo del artículo 553-44.3 y Disposición Transitoria, del Libro...

Sentencia Civil Nº 512/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1712/2013, 15-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 512/2015

...se articula en cuatro motivos. En el motivo primero se alega la infracción del artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal . Argumenta la parte recurrente que la entidad actora, CABAGUA, S.A., carece de legitimación activa para actuar en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios y reclamar por los defectos existentes en las zonas comunes. Más en concreto se indica que la actora... ...la Ley de Propiedad Horizontal en relación con la legitimación activa para actuar en representación de la Comunidad de Propietarios. Se desestima el motivo. Alega el recurrente que la promotora carece de legitimación para actuar en nombre de la comunidad y para reclamar por los defectos existentes en las zonas comunes. Se parte de un error en el recurso, al entender que la promotora actúa en...

Sentencia Civil Nº 127/2011, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 461/2009, 28-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 127/2011

...instancia estima íntegramente la demanda por considerar que "la acción negatoria debe prosperar por cuanto los demandados no tienen derecho a permanecer gravando con la conducción de humos existente la finca de la actora, cuyo dominio se extiende a todo el volumen comprendido entre las paredes de cierre , sin otros límites que los derivados del régimen de propiedad horizontal a que está sometida".Frente a...

Sentencia Civil Nº 686/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 86/2007, 28-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 686/2010

...examen de la prueba practicada, tras el que mantiene que la conclusión a la que llega la Juzgadora de instancia de que la prueba practicada por la demandante ofrece mayor fiabilidad, no es correcta. Como segundo motivo de apelación se aduce omisión e incorrecta aplicación de los artículos 7.1, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal y 396 del Código Civil, afirmando que la sentencia de instancia... Octubre de 1.991 , 10 de Febrero de 1.992 , 20 de Diciembre de 1.996 , 17 de Diciembre de 1.997 , 30 de Enero de 2.004 , 22 de Febrero de 2.005 y 30 de Marzo de 2.007 ). En el caso de autos, ha de señalarse que en la escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal de la COMUNIDAD demandante, no consta referencia expresa al espacio bajo cubierta objeto de este litigio...

Sentencia CIVIL Nº 433/2016, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 385/2016, 14-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 433/2016

...rótulos en la misma fachada para servicio de local en planta NUM000 del edificio, infracción del artículo 18c) de la Ley de Propiedad Horizontal , por suponer un grave perjuicio para su propietario, que no tiene obligación jurídica de soportarlo y un abuso de derecho.La parte demandada sostiene la corrección de la sentencia apelada, refiriéndose a que los estatutos definen claramente el primer piso como... ...comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal, señalando que al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogidas en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia de consentimiento unánime es una norma de derecho...

Sentencia Civil Nº 112/2012, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 346/2011, 23-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 112/2012

...constituye un elemento común del régimen de propiedad horizontal donde se ubica tal elemento.No existe duda alguna, que nos encontramos ante una cámara de aire que los demandantes han procedido a acondicionar como sótano. Pues así resulta tanto de los planos que se aportan con la demanda; como del informe del arquitecto Sr. Isaac (doc. nº 10 de la demanda), en que se indica que nos encontramos ante unas... ...bienes que el título constitutivo no define y reserve como privativos ( art. 3 LPH ), pudiendo existir una amplia libertad de reserva y determinación de bienes como privativos por su propietario o promotor antes de la constitución de la propiedad horizontal; incluso el solar, el suelo, el patio, terrazas, etc., pueden reservarse por promotor y calificarse como privativos si no son necesarios para el...

Sentencia Civil Nº 153/2009, AP - Leon, Sec. 1, Rec 329/2008, 13-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: SANZ LLORENTE, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 153/2009

...real, cuando existe una pluralidad de intereses subjetivos coincidentes objeto de un múltiple aseguramiento, como ocurre en el presente caso con los propietarios y la comunidad de la que forman parte, sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal sobre las cosas comunes, en cuanto que esta última actúa en virtud de una representación orgánica, y no en beneficio o interés propio, sino en el de todos... ...comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en correlación con el suscrito por cada uno de los propietarios individuales, cuando confluyen el riesgo y el interés asegurado. Por tanto, hay que concluir que en estos supuestos la acción de repetición ejercitada por la entidad demandante en relación con la aseguradora demandada se ha de limitar al resultado de un reparto proporcional conforme...

Sentencia Civil Nº 1081/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3017/1998, 02-11-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE

Nº de sentencia: 1081/2004

Horizontal vigente a la sazón, artículo 24 de la Constitución Española, sentencias que cita del Tribunal Supremo y, ya en el "corpus" que desarrolla la argumentación los artículos 1228, 1.230, 1.317 y el artículo 32 de la Ley Hipotecaria, en cuyo contexto intenta clarificar el "enigmático (sic) artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal" y "su ensamblaje en el artículo 6-3 del Código civil", amén de los... ...primer grupo aquellos acuerdos cuya ilegalidad venga determinada por cualquier infracción de alguno de los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad "...pues so pena de incurrir en el riesgo de crear un amplio y recusable margen de inseguridad jurídica, no puede ser otra la interpretación que corresponde al párrafo 1º de la regla 4ª del artículo 16 de dicha ley...

Sentencia Civil Nº 684/2007, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 783/2007, 30-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 684/2007

...estimamos probado, por el contenido del libro de actas y por las manifestaciones de los testigos que el demandado, en reiteradas ocasiones se ha negado a asumir las funciones contraviniendo lo establecido en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal conforme al cual: "1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de propietarios. b) El presidente y, en su caso, los...

Sentencia Civil AP - Tenerife, 23-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

...monitorio instado por la entidad actora, Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , con base en el artículo 21 de la Ley de propiedad Horizontal (LPH), en relación con el 812.2,2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), previsto para el impago por los comuneros de las cuotas de gastos propios de las Comunidades de Propietarios, razonando la resolución que la actora no es una Comunidad de Propietarios... ...deducir que no son una comunidad de propietarios de inmuebles urbanos sometida al régimen de propiedad horizontal, no pudiendo, por tanto, incluirse en el supuesto previsto en el artículo 812.2,2º de la LEC, aún a pesar de que el apartado 5º del artículo 15 de la Ley 42/1.998 mencionada, se indique que las normas de la LPH reguladoras del funcionamiento de las comunidades de propietarios se aplicarán...