Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Estima parcialmente
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 281/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 154/2012, 22-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 281/2012
...15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y 12o (impugna en concreto los informes periciales tomados en consideración en la sentencia recurrida, insistiendo en la acreditación de la necesidad de la utilización de dos trabajadores encargados del mantenimiento y limpieza de la Comunidad) del orden del día de la indicada Junta. Pone también de manifiesto la actuación de esa Comunidad conforme al...
...hacerlo, lo hará la Comunidad a su costa, sin que ello implique, como aduce la actora- apelante ninguna injerencia en el derecho de cada propietario sobre su finca, tratándose en realidad de las obligaciones de respeto, uso adecuado, cuidado y mantenimiento del inmueble contempladas en el
artículo 9.1, apartados a), b), c), d ) y
g), de la Ley de Propiedad Horizontal .
TERCERO.- Igual suerte...
Sentencia Civil Nº 300/2011, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 804/2010, 14-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 300/2011
...la Ley de Propiedad Horizontal .
La sentencia desestimó las pretensiones de los actores
, razón por la cual los dueños del entresuelo B han interpuesto recurso de apelación solicitando la revocación de la misma a fin de que se declare la nulidad del punto 2º adoptado en la Junta de Propietarios mencionada.
SEGUNDO .-
La contribución de cada comunero a los gastos generales para el...
...adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización viene determinada por la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido conforme al
artículo 9.1. letra e) de la Ley de Propiedad Horizontal , razón por la cual la Comunidad debe sujetarse a dicha normativa si quiere modificar el sistema de reparto con...
Sentencia Civil Nº 239/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 185/2011, 06-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: RIGO ROSELLO, MARIA ROSA
Nº de sentencia: 239/2011
...plano en que aparece el solar nº
NUM000 sobre el que se ubican una serie de aparcamientos que nunca llegaron a realizarse.
F.- El solar nº
NUM000 se halla ocupado por una pista de tenis y zona infantil.
G.- En la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal de 18 de septiembre de 1990 no se hacen constar tales elementos como comunitarios ni afectos a...
Sentencia Civil Nº 377/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 289/2011, 10-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 377/2011
...habitación y mes. Pese a ello, los ingresos recibidos no los declara ante la Hacienda Pública -interrogatorio de D.
Salvador "
Tras citar la sentencia la jurisprudencia que entendió de aplicación al caso, concluyó que, "Consecuencia de todo lo expuesto es' que habiéndose cumplido los presupuestos exigidos por el
art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal - requerimiento de cesación y acuerdo de la...
...desarrollo de la actividad, por tan abundante prueba, la cuestión relativa a la licitud o ilicitud de la actividad, no es algo que tenga relevancia a los fines pretendidos de revocar la sentencia, por cuanto se ha constatado las molestias, y el cumplimiento de los requisitos de la ley de propiedad horizontal para el cese de la misma.
Aparte de las sentencias oportunas recogidas en la sentencia de...
Sentencia Civil Nº 135/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 931/2010, 30-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO
Nº de sentencia: 135/2012
...pasivo necesario; ya que el deudor que figura en el acta no es ninguno de los codemandados, debiendo la parte actora, de conformidad con lo estipulado en el
artículo 443 en relación con el artículo 420 de la LEC , haber demandado al verdadero deudor, Don.
Bartolomé . A mayor abundamiento, el
artículo 22.2. de la Ley de Propiedad Horizontal exige para utilizar el procedimiento monitorio la previa...
...a los requisitos que el
artículo 21.1 y
2 de la Ley de Propiedad Horizontal exige para el trámite de la reclamación a través del cauce del juicio monitorio, lo cierto es que la legítima oposición de la apelante ha propiciado su transformación en juicio verbal y también la declaración de la rebeldía del codemandado, por lo que tanto la fase alegatoria como la probatoria son las de dicho...
Sentencia Civil Nº 339/2011, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 111/2011, 21-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: MORENO MONTERO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 339/2011
...lo pactado, y entrega de éste, sino que ha de incluir o abarcar la terminación también del edificio que comprende a dicho piso, puesto que, por un lado, es a duras penas concebible que, hoy en día, el normal disfrute de una vivienda perteneciente a un edificio de propiedad horizontal sea posible sin que el inmueble en que se ubica esté acabado y sea habitable en su conjunto, y por otro, tal tarea...
Sentencia Civil Nº 399/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 506/2010, 11-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 399/2012
...edificio, encontrándose constituida la Comunidad de Propietarios en el edificio del que forman parte las fincas titularidad de de la demandada, en régimen de propiedad horizontal desde el 5 de julio de 2006, fecha en la que tuvo lugar la Junta General constitutiva. El día 6 de febrero de 2007, se celebró la Junta General Extraordinaria, en la que quedó aprobada la liquidación de las deudas vencidas a 31...
...de enero de 2007, e imputables al local número uno que ascendían a 11.471,16 euros y a las 75 plazas de aparcamiento que ascendían a 6.945 euros, no habiendo sido los Acuerdos impugnados ni negados. De conformidad con lo dispuesto en el
artículo 9.1 de la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal , y del conjunto de la prueba practicada considera acreditado que la demandada en cuanto...
Sentencia Civil Nº 308/2012, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 21/2012, 14-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL
Nº de sentencia: 308/2012
...propietarios y ser preciso el consentimiento unánime de todos los vecinos en aplicación de los
arts. 7 ,
12 y
17 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con la alteración que se deriva de su instalación, la sentencia impugnada estima la misma.
El Juez de primer grado, tomando en consideración la doctrina jurisprudencial recaída sobre el tema, parte esencialmente...
...recogida en la resolución impugnada- al objeto de establecer la necesidad de consentimiento unánime de todos los propietarios conforme a los
arts. 12 y
17 de la Ley de Propiedad Horizontal .
TERCERO.- El resto de motivos en que se basa el recurso no corren mejor suerte por las siguientes consideraciones:
1.- No cabe hablar de consentimiento y...
Sentencia Civil Nº 179/2011, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 86/2011, 29-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 179/2011
...7-4-11, conviene aclarar que en contra de la nulidad radical que de todos ellos se predica en el recurso como efecto, tras la reforma operada en la Ley de Propiedad Horizontal por la
Ley 8/99, de 6 de abril , ha quedado sustancialmente clarificada la anterior controversia doctrinal y jurisprudencial acerca de cómo debían calificarse aquellos acuerdos comunitarios que resultaran contrarios a las...
...disposiciones de la propia Ley especial. Éstos se consideran ahora impugnables, con un término de caducidad de un año, tal y como dispone el
art. 18 de la citada Ley especial. No se está, por tanto, ante supuestos de nulidad absoluta o radical, calificación que se reserva a aquellos acuerdos que infrinjan una ley imperativa o prohibitiva, distinta de la Ley de Propiedad Horizontal , que no tengan establecido...
Sentencia Constitucional Nº 74/1994, TC, Rec 1775/1990, 14-03-1994
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Ponente: DE MENDIZABAL ALLENDE, RAFAEL
Nº de sentencia: 74/1994
Juez de Instrucción núm. 1 de Colmenar Viejo de 18 de mayo de 1990, notificada el día 18 de junio de ese mismo año.
La demandante, Letrada en ejercicio incorporada al Colegio de Abogados de Madrid, fue encargada por la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Fuente Santa (Colmenar Viejo), en virtud del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , de dirigir y asesorar la contabilidad y la...
...de Propiedad Horizontal por ser de rango superior, a cuyo tenor cualquier persona puede administrar una finca, tenga o no el título de Administradora de Fincas y esté o no colegiada. En consecuencia, se nos pide la anulación de las Sentencias impugnadas y que, entretanto, suspendamos la ejecución de la pena de multa impuesta a la demandante.
2. La Sección Primera, en providencia de 11 de marzo de...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 281/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 154/2012, 22-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 281/2012
...15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y 12o (impugna en concreto los informes periciales tomados en consideración en la sentencia recurrida, insistiendo en la acreditación de la necesidad de la utilización de dos trabajadores encargados del mantenimiento y limpieza de la Comunidad) del orden del día de la indicada Junta. Pone también de manifiesto la actuación de esa Comunidad conforme al...
...hacerlo, lo hará la Comunidad a su costa, sin que ello implique, como aduce la actora- apelante ninguna injerencia en el derecho de cada propietario sobre su finca, tratándose en realidad de las obligaciones de respeto, uso adecuado, cuidado y mantenimiento del inmueble contempladas en el
artículo 9.1, apartados a), b), c), d ) y
g), de la Ley de Propiedad Horizontal .
TERCERO.- Igual suerte...
Sentencia Civil Nº 300/2011, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 804/2010, 14-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 300/2011
...la Ley de Propiedad Horizontal .
La sentencia desestimó las pretensiones de los actores
, razón por la cual los dueños del entresuelo B han interpuesto recurso de apelación solicitando la revocación de la misma a fin de que se declare la nulidad del punto 2º adoptado en la Junta de Propietarios mencionada.
SEGUNDO .-
La contribución de cada comunero a los gastos generales para el...
...adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización viene determinada por la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido conforme al
artículo 9.1. letra e) de la Ley de Propiedad Horizontal , razón por la cual la Comunidad debe sujetarse a dicha normativa si quiere modificar el sistema de reparto con...
Sentencia Civil Nº 239/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 185/2011, 06-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: RIGO ROSELLO, MARIA ROSA
Nº de sentencia: 239/2011
...plano en que aparece el solar nº
NUM000 sobre el que se ubican una serie de aparcamientos que nunca llegaron a realizarse.
F.- El solar nº
NUM000 se halla ocupado por una pista de tenis y zona infantil.
G.- En la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal de 18 de septiembre de 1990 no se hacen constar tales elementos como comunitarios ni afectos a...
Sentencia Civil Nº 377/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 289/2011, 10-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 377/2011
...habitación y mes. Pese a ello, los ingresos recibidos no los declara ante la Hacienda Pública -interrogatorio de D.
Salvador "
Tras citar la sentencia la jurisprudencia que entendió de aplicación al caso, concluyó que, "Consecuencia de todo lo expuesto es' que habiéndose cumplido los presupuestos exigidos por el
art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal - requerimiento de cesación y acuerdo de la...
...desarrollo de la actividad, por tan abundante prueba, la cuestión relativa a la licitud o ilicitud de la actividad, no es algo que tenga relevancia a los fines pretendidos de revocar la sentencia, por cuanto se ha constatado las molestias, y el cumplimiento de los requisitos de la ley de propiedad horizontal para el cese de la misma.
Aparte de las sentencias oportunas recogidas en la sentencia de...
Sentencia Civil Nº 135/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 931/2010, 30-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO
Nº de sentencia: 135/2012
...pasivo necesario; ya que el deudor que figura en el acta no es ninguno de los codemandados, debiendo la parte actora, de conformidad con lo estipulado en el
artículo 443 en relación con el artículo 420 de la LEC , haber demandado al verdadero deudor, Don.
Bartolomé . A mayor abundamiento, el
artículo 22.2. de la Ley de Propiedad Horizontal exige para utilizar el procedimiento monitorio la previa...
...a los requisitos que el
artículo 21.1 y
2 de la Ley de Propiedad Horizontal exige para el trámite de la reclamación a través del cauce del juicio monitorio, lo cierto es que la legítima oposición de la apelante ha propiciado su transformación en juicio verbal y también la declaración de la rebeldía del codemandado, por lo que tanto la fase alegatoria como la probatoria son las de dicho...
Sentencia Civil Nº 339/2011, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 111/2011, 21-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: MORENO MONTERO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 339/2011
...lo pactado, y entrega de éste, sino que ha de incluir o abarcar la terminación también del edificio que comprende a dicho piso, puesto que, por un lado, es a duras penas concebible que, hoy en día, el normal disfrute de una vivienda perteneciente a un edificio de propiedad horizontal sea posible sin que el inmueble en que se ubica esté acabado y sea habitable en su conjunto, y por otro, tal tarea...
Sentencia Civil Nº 399/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 506/2010, 11-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 399/2012
...edificio, encontrándose constituida la Comunidad de Propietarios en el edificio del que forman parte las fincas titularidad de de la demandada, en régimen de propiedad horizontal desde el 5 de julio de 2006, fecha en la que tuvo lugar la Junta General constitutiva. El día 6 de febrero de 2007, se celebró la Junta General Extraordinaria, en la que quedó aprobada la liquidación de las deudas vencidas a 31...
...de enero de 2007, e imputables al local número uno que ascendían a 11.471,16 euros y a las 75 plazas de aparcamiento que ascendían a 6.945 euros, no habiendo sido los Acuerdos impugnados ni negados. De conformidad con lo dispuesto en el
artículo 9.1 de la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal , y del conjunto de la prueba practicada considera acreditado que la demandada en cuanto...
Sentencia Civil Nº 308/2012, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 21/2012, 14-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL
Nº de sentencia: 308/2012
...propietarios y ser preciso el consentimiento unánime de todos los vecinos en aplicación de los
arts. 7 ,
12 y
17 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con la alteración que se deriva de su instalación, la sentencia impugnada estima la misma.
El Juez de primer grado, tomando en consideración la doctrina jurisprudencial recaída sobre el tema, parte esencialmente...
...recogida en la resolución impugnada- al objeto de establecer la necesidad de consentimiento unánime de todos los propietarios conforme a los
arts. 12 y
17 de la Ley de Propiedad Horizontal .
TERCERO.- El resto de motivos en que se basa el recurso no corren mejor suerte por las siguientes consideraciones:
1.- No cabe hablar de consentimiento y...
Sentencia Civil Nº 179/2011, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 86/2011, 29-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 179/2011
...7-4-11, conviene aclarar que en contra de la nulidad radical que de todos ellos se predica en el recurso como efecto, tras la reforma operada en la Ley de Propiedad Horizontal por la
Ley 8/99, de 6 de abril , ha quedado sustancialmente clarificada la anterior controversia doctrinal y jurisprudencial acerca de cómo debían calificarse aquellos acuerdos comunitarios que resultaran contrarios a las...
...disposiciones de la propia Ley especial. Éstos se consideran ahora impugnables, con un término de caducidad de un año, tal y como dispone el
art. 18 de la citada Ley especial. No se está, por tanto, ante supuestos de nulidad absoluta o radical, calificación que se reserva a aquellos acuerdos que infrinjan una ley imperativa o prohibitiva, distinta de la Ley de Propiedad Horizontal , que no tengan establecido...
Sentencia Constitucional Nº 74/1994, TC, Rec 1775/1990, 14-03-1994
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Ponente: DE MENDIZABAL ALLENDE, RAFAEL
Nº de sentencia: 74/1994
Juez de Instrucción núm. 1 de Colmenar Viejo de 18 de mayo de 1990, notificada el día 18 de junio de ese mismo año.
La demandante, Letrada en ejercicio incorporada al Colegio de Abogados de Madrid, fue encargada por la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Fuente Santa (Colmenar Viejo), en virtud del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , de dirigir y asesorar la contabilidad y la...
...de Propiedad Horizontal por ser de rango superior, a cuyo tenor cualquier persona puede administrar una finca, tenga o no el título de Administradora de Fincas y esté o no colegiada. En consecuencia, se nos pide la anulación de las Sentencias impugnadas y que, entretanto, suspendamos la ejecución de la pena de multa impuesta a la demandante.
2. La Sección Primera, en providencia de 11 de marzo de...