Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 119/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1916/2012, 12-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 119/2013

...del que forma parte la finca que adquiría. Régimen de comunidad regido por la Ley de Propiedad Horizontal como se especificaba en la parte expositiva de la escritura de compraventa. Así pues, sobreviniendo el siniestro en el garaje comunitario de un edificio en régimen de propiedad horizontal, y por tanto con una Comunidad de Propietarios como titular del inmueble y responsable de su conservación y... ...vendedora. Pero, como hemos dicho, en este caso de los fundamentos fácticos de la demanda no resulta imputación alguna de responsabilidad contractual a la vendedora demandada. En la demanda se expone que el garaje se inunda porque el 8 de marzo de 2009 se rompe una tubería general del edificio (que está en régimen de propiedad horizontal), en el hecho segundo que CONVISUR es la empresa promotora de la...

Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 527/2008, 23-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 113/2010

...por la ahora recurrente afecta a elementos estructurales, por lo que precisaría la autorización de la Junta de Propietarios, por acuerdo unánime (artículos 7, 12 y 17-1 de La Ley de Propiedad Horizontal ), que no se ha obtenido, denegándose por acuerdo impugnado en el presente litigio (folios 57 y 58) la colocación de la chimenea pretendida por la demandante-apelante, pretendiendo ésta que el... ...tal modo que se entiende que no incurre en esta clase de ejercicio de derechos quien se Iimita a hacer uso de su derecho (STS 31-3-1995, 6-2-1999, 18-6-2000 y 16-5-2001 ). En relación con el ejercicio de los derechos nacidos del régimen jurídico de la propiedad horizontal la STS de 13 de febrero de 1995, tras declarar que "es reiterada doctrina de esta Sala la de que el abuso de derecho, que...

Sentencia Civil Nº 21/2013, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 267/2012, 18-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 21/2013

...su apoyo legal en los previsto en los art. 1.718 y 1.726 C.C ., que establecen la responsabilidad, por dolo o culpa, del mandatario por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento (o incorrecto cumplimiento) del mandato, así como en lo dispuesto en la normativa específica aplicable, la Ley de Propiedad Horizontal, que fija en sus arts. 13 a 20 las funciones y obligaciones... ...regulada en el citado precepto, sino que se ejercita la acción de reclamación de cantidad por incumplimiento o cumplimiento negligente de las obligaciones nacidas de la Ley de Propiedad Horizontal, en conexión con los arts. 1.718 y siguientes del Código Civil (.)'. Entrando en el fondo del asunto, se dedican los fundamentos cuarto a décimo cuarto al examen de las distintas partidas de las cuentas...

Sentencia Civil Nº 151/2012, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 5/2012, 25-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 151/2012

...gasto generado por dichas obras de accesibilidad, habrá que examinar si en las normas estatutarias de la comunidad existe algún tipo de previsión al respecto, ya que en caso contrario debe aplicarse el criterio general de contribución al gasto del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . Toda vez que en los estatutos de la comunidad no se recoge el sistema de contribución al gasto por... ...inciso del artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal la exigencia de encontrarse al corriente de los pagos comunitarios, no es tal en supuestos en los que precisamente se está impugnando acuerdos de reconocimiento de liquidación de deuda, ni tampoco aquellos en los que el acuerdo impugnado suponga una alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 de la citada ley...

Sentencia Civil Nº 42/2013, AP - Leon, Sec. 2, Rec 458/2012, 01-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 42/2013

...condición de propietario en la misma al ser nombrado como tal ni en la fecha de la Junta, necesaria a tenor del articulo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , para desempeñar el cargo de presidente de una Comunidad de Propietarios. La persona que actuó como Presidente en la referida Junta fue D. Eugenio quien había sido designado para dicho cargo en Junta General Extraordinaria celebrada el día 28... ...como Presidente de la comunidad de propietarios de quien no es propietario. Así dice la sentencia de 30 de junio de 2005 , citada en la de 13 de julio de 2006 (con referencia al artículo 12 de la Ley 40/1960, de 21 de julio , modificada por la Ley 8/1999, de 6 de abril - hoy art. 13 -), que 'evidentemente la normativa del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal es imperativa y cuando se...

Sentencia Civil Nº 311, AP - Pontevedra, Rec 425, 10-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 311

...formado por los codemandados D. Rogelio I y Dª. María Asunción L y al efecto, basta consignar los datos siguientes: escritura pública de compraventa de 24 de mayo de 1968; poder otorgado notarialmente por los esposos D. Rogelio I y Dª. María Asunción L , en fecha 21 de abril de 1977; escritura pública de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal de 11 de noviembre de 1998...

Sentencia Civil Nº 194/2013, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 2186/2012, 18-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 194/2013

...de negocios jurídicos y para conferir poderes para el ejercicio de tal representación en el ámbito judicial y extrajudicial, invocando varias sentencias que reconocen la legitimación de los presidentes de las comunidades de propietarios sujetas a régimen de propiedad horizontal, para el ejercicio de acciones sin necesidad de acuerdo previo de la Junta y añadiendo que queda acreditada la existencia...

Sentencia Civil Nº 261, AP - Pontevedra, Rec 156, 19-06-1999

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 261

Juicio de MENOR CUANTÍA sobre ACCIÓN DE RECTIFICACIÓN DE ESCRITURA DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. I.- ANTECEDENTES DE HECHO Se aceptan los de la sentencia de primera instancia Y, PRIMERO.: En los Autos a que este rollo se refiere en fecha 27 de octubre de 1997, el JDO. PRIMERA INSTANCIA VIGO -9, dictó sentencia, cuyo FALLO textualmente a dice: "Que estimando la demanda...

Sentencia Civil Nº 284/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 3891/2012, 05-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 284/2013

PRIMERO.- Se alza el demandado contra la Sentencia de instancia que estima la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 3ª Fase en ejercicio de una acción por obras inconsentidas al amparo de los artículos 7 y 12 de la Ley de propiedad Horizontal , obra consistente en la incorporación a la vivienda del demandado de una parte de la terraza común situada en la azotea del...

Sentencia Civil Nº 43, AP - Ourense, Rec 160, 20-01-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: CRISTIN PEREZ, JESUS FRANCISCO

Nº de sentencia: 43

...que se alza el actor en la representación invocada, extremos que determinan el alcance de la cuestión litigiosa en esta alzada. SEGUNDO.- Tiene razón el apelante al decir que la jurisprudencia insiste de forma reiterada, conforme a lo establecido en la Ley reguladora de la Propiedad horizontal, en que a ningún comunero le está permitido alterar la estructura general del edificio o modificar su... ..., "con el carácter de normas estatutarias, que es de aplicación al régimen de la Comunidad lo dispuesto en la Ley de 21 de julio de 1960, de Propiedad Horizontal, con las siguientes excepciones 2) Los locales de la planta baja no contribuirán a los gastos de luz, limpieza y conservación de portal y escaleras, por no utilizar sus servicios. 3) El propietario o propietarios de los locales de la planta...