Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 115/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 525/2011, 02-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 115/2012

...para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre".Efectivamente, en el régimen de propiedad horizontal se prevé expresamente un mecanismo de actuación y expresión de los derechos e intereses de cada comunero, cual es la junta de... ...en su apartado e), como el artículo 16.2 párrafo segundo, ambos de la Ley de Propiedad Horizontal , establecen que es a la Junta de Propietarios a quien corresponde conocer y decidir los asuntos de interés general para la comunidad, y que cualquier propietario podrá pedir que la Junta estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés de la Comunidad.En tal sentido, debe dirigirse al Presidente...

Sentencia Civil Nº 113/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 532/2011, 02-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 113/2012

...el ejercicio) y subjetivas (voluntad de perjudicar o ausencia de interés legítimo). En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se obtenga un beneficio amparado por la norma. En definitiva la actuación calificada como abusiva no... ...debe fundarse en una justa causa y su finalidad no será legítimaB) La aplicación de esta jurisprudencia al caso que se examina, exige la estimación de este motivo del recurso, pues la conducta del actor no puede ser considerada abusiva a los efectos de otorgar validez a un acto ilícito, como es la realización, en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, de obras que afectan a...

Sentencia Civil JM Madrid, Sec. 6, Rec 415/2015, 05-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid

Ponente: VAQUER MARTÍN, FRANCISCO JAVIER

...procurador, si bien estimó oportuno no personarse en el mismo. Resulta de ello que el pronunciamiento mero declarativo de reconocimiento de crédito contra la masa, y de condena al pago, afectará y vinculará a la concursada y demás partes personadas. TERCERO.- Pretensión y posición de la demandada. A.-Con invocación del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal [-en adelante L.P.H.-] y preceptos... ...posterioridad a la declaración de concurso y hasta la conclusión del mismo...'. En interpretación de dicho precepto, y en su concreta aplicación a las cuotas de comunidad en régimen de propiedad horizontal, señala la Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4ª, de 24.6.2012 [ROJ: SAP MU 1401/2012 ] que '... entendemos que la 'Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 ' ostentaría un crédito...

Sentencia Civil Nº 87/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 467/2011, 27-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 87/2012

...esta AP, concretamente la sentencia de la sección 4ª de 28 de septiembre 1999 ya se ha pronunciado a favor de reconocer la legitimación en sentido amplio al arrendatario, cuando ostente un interés legítimo como el presente, para instar frente a la comunidad el cumplimiento de la obligación legal que le impone el artículo 10 Ley de Propiedad Horizontal , cuando por dejación de aquella se dejan de...

Sentencia Civil Nº 227/2016, JM Murcia, Sec. 2, Rec 79/2012, 24-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Murcia

Ponente: CANO MARCO, FRANCISCO

Nº de sentencia: 227/2016

PRIMERO- Ejercita la parte actora, en primer lugar, acción tendente a que se modifique la lista de acreedores de los textos definitivos para reconocer a favor de REUNION DE AUTOPROMOTORES EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE EDIFICIO000 CB un crédito ordinario por importe de 55.810,33 euros derivado de sentencia 177/2014 del juzgado de primera instancia nº2 de Cordoba en lugar del crédito... ...solicita que se reconozca a favor de REUNION DE AUTOPROMOTORES EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE EDIFICIO000 CB un crédito contra la masa derivado de la condena en costas impuesta a la concursada en virtud de sentencia 177/2014 del juzgado de primera instancia nº2 de Córdoba y de sentencia de 5 de mayo de 2015 de la Audiencia Provincial de Córdoba en la cuantía total 49.472,26 euros. La...

Sentencia Civil Nº 451/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 184/2009, 16-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 451/2009

...autos está constituida en régimen de propiedad horizontal por escritura pública de 27 de noviembre de 1991. Otra cosa es que no se siga por los copropietarios el régimen propio de dicha forma de copropiedad, pues ello no implica que se apliquen las normas que la regula. Aquí la cuestión es que uno de los copropietarios minoritario, el actor, con el acuerdo del otro copropietario minoritario, Sr... ...la seguridad del edificio (art. 553-44.3 del CCC ). Claro, que aunque se partiera de la no existencia efectiva de propiedad horizontal -lo que no es el caso como se ha explicado- el resultado sería el mismo, ya que como señaló en caso muy semejante la S. de la A.P. de Murcia de 28-1-2000 : "aceptado por las partes el hecho de la falta de constitución formal de la Comunidad de Propietarios y la...

Sentencia Civil Nº 274/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 206/2007, 26-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 274/2008

...constituiría una variación inconsentida del título constitutivo y, por ende, ilícita, al quebrantar el contenido de la Ley de Propiedad Horizontal, que exige la unanimidad en los acuerdos aprobatorios de cualquier actividad que implique modificación del título", se opuso a la pretensión actora por considerar que la demandada no ha abierto una puerta obviando la autorización de la Comunidad de Propietarios... ...en el Registro de la Propiedad (doc. nº1 de la demanda) y el Proyecto de Obra del Arquitecto D. Juan Enrique de 10 de septiembre de 1968, debidamente presentado en su momento ante el Ayuntamiento de Barcelona (documento nº 1 de la contestación):-En la Inscripción registral de la Obra nueva y Propiedad Horizontal consta que la planta NUM001 cuenta con una vivienda, un local, vestíbulo y cuarto de...

Sentencia Civil Nº 630/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2310/2014, 25-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 630/2016

...les correspondían desde los años 2001 hasta el 2010, y han abonado las cuotas de mantenimiento. Los actores han comprado la copropiedad de un apartamento concreto que les da derecho a disfrutar del mismo durante una semana determinada al año, la compra de este derecho de propiedad les convierte en copropietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal, cuya comunidad aprueba todos los años... ...adaptación al régimen. La sentencia recurrida se opone a la doctrina del Tribunal Supremo que recoge, entre otras las sentencias de 29 de abril de 2010 recurso núm. 1087/2006 , sentencia de 25 de junio de 2013 recurso núm. 76/2011 . Se infringen por la sentencia recurrida lo previsto en el art. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que reconoce expresamente la posibilidad de las comunidades de hecho...

Sentencia Civil Nº 597/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 327/2012, 05-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 597/2013

C/ DIRECCION000 nº NUM000 , ejercitando la acción declarativa de la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por los demandados, así como del deber de los propietarios demandados de restablecer a su estado originario los elementos comunes afectados con las citadas obras. Todo ello de conformidad al artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por parte de los propietarios del local bajo... ...aportado a los autos. En definitiva, se advierte la corrección contenida en la Sentencia de Instancia respecto a la relación de elementos comunes y privativos alterados por los apelantes sin autorización de la C.P. SEXTO.- El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge que 'El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél...

Sentencia Civil Nº 119/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 524/2011, 05-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO

Nº de sentencia: 119/2012

...de la ley de Propiedad Horizontal .De lo expuesto se desprende la necesidad y procedencia de desestimar este motivo del recurso de apelación formulado, al haber sido resueltas en la primera instancia todas y cada una de las excepciones que fueron alegadas por el ahora recurrente con el escrito de contestación a la demanda. Ahora bien, para el supuesto de que en el escrito de interposición del... Audiencia Previa, sin que resulte de aplicación lo que establece el artículo 7 de la ley de Propiedad Horizontal , respecto al requisito de procedibilidad para el ejercicio de la acción que se contempla en dicho precepto legal por la sencilla razón de que no es esa la acción ejercitada por la parte demandante. Lo que debe reiterarse respecto a la excepción alegada de falta de legitimación pasiva, tanto...