Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 234/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 167/2007, 14-05-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 234/2008
...propietaria de la finca que después se dividió en régimen de propiedad horizontal ), y en el que las contratantes convinieron un plazo de duración de dos años , considerándose tácitamente prorrogado por iguales periodos sucesivos mientras una de las partes no lo denunciara con un mes, cuando menos, de antelación a su vencimiento.Acreditado que la Comunidad demandada resolvió el contrato en fecha 18 de...
Sentencia Civil Nº 280/2011, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 110/2011, 28-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 280/2011
Ley de Propiedad Horizontal estatal, precepto que determina expresamente:"1. Son obligaciones de cada propietario: ... e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble , sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. /// Los créditos...
...a favor de la Comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales ... /// El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal , incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la Comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por...
Sentencia Civil Nº 199/2004, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 207/2004, 25-05-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA
Nº de sentencia: 199/2004
...actora para impugnar el acuerdo; en tercer lugar, la Excepción de Falta de Legitimación Activa para impugnar el acuerdo por no haber consignado la cantidad adeudada (artículo 18 de la Ley sobre Propiedad Horizontal en relación con el artículo 418 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ); en cuarto lugar, que la Comunidad de Propietarios tiene competencia para adoptar el acuerdo; en quinto lugar, la...
...ahora, con motivo de la impugnación judicial de los acuerdos adoptados, que la actora carece de legitimación activa. CUARTO.- El tercero de los motivos del Recurso acusa, asimismo, la Falta de Legitimación Activa de la demandante para impugnar el acuerdo por no haber consignado la cantidad adeudada, invocando la parte apelante, al efecto, el artículo 18 de la Ley sobre Propiedad Horizontal en relación...
Sentencia Civil Nº 55/2006, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 760/2004, 03-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 55/2006
La Audiencia Provincial de Madrid estima parcialmente el recurso de apelación sobre nulidad de acuerdos en propiedad horizontal ; la Sala señala que es jurisprudencia reiterada la que establece que para decretar si una sentencia es incongruente o no ha de atenderse a si concede más de lo pedido (ultra petita), se pronuncia sobre determinados extremos al margen de lo suplicado por las...
...prevenido en el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , con arreglo al cual será obligación del ente comunitario la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad, con independencia de las acciones de que pueda considerarse...
Sentencia Civil Nº 162/2003, AP - Gipuzkoa, Rec 1010/2003, 17-06-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: RODRIGUEZ ACEVEDO, MARIA CONCEPCION
Nº de sentencia: 162/2003
...de la Ley de Propiedad Horizontal y suprime el fundamental, aquél en el que basa su derecho la parte demandada, "formación de otros pisos y locales independientes", que al no existir en dicho acuerdo recogido como tal, no permite admitir como válidas las modificaciones realizadas en los pisos NUM002 y NUM000 del inmueble por vulnerar el tenor del título constitutivo de la comunidad registrado y...
...vinculante para todos los integrantes de la propiedad horizontal del inmueble.2. Incorrecta valoración jurídica porque los motivos de nulidad del acuerdo no se basaban en el hecho de no constar las firmas de los asistentes, sino en otros presupuestos:a) La falta de convocatoria a la reunión de la junta de 29 de mayo de 1973 y, por tanto, vulneración de las normas imperativas de convocatoria y asistencia.b...
Sentencia Civil Nº 18/2006, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 60/2005, 13-01-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 18/2006
...a) de la Ley de Propiedad Horizontal , al señalar que corresponde al dueño de cada piso o local "el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario...
Sentencia Civil Nº 204/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 240/2009, 15-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 204/2009
...copropiedad sobre elementos comunes en el edificio al que se refiere la sentencia, ni existe un ánimo por los propietarios para constituir dicha copropiedad. Además, no existen elementos comunes que posibiliten la existencia de una copropiedad, y menos aún del régimen de propiedad horizontal ; antes al contrario, consta acreditada la existencia de viviendas independientes, en lo que respecta a la actora y...
...propiedad horizontal de facto, y menos aún constituida legalmente, de conformidad con el artículo 2 de la LPH. A mayor abundamiento, la consideración de la tubería que ocasiona el daño como elemento común, no significaría, en modo alguno, la inexistencia de responsabilidad de la demandada, sino que debería soportar el gasto conforme a su porcentaje de participación, y a falta de determinación de ésta, por...
Sentencia Civil Nº 623/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 965/2007, 11-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO
Nº de sentencia: 623/2007
...resulta de modo palmario la legitimación activa de la Comunidad accionante , y la pertinencia de la reclamación que se formula , y ello por cuanto que además de los razonados fundamentos de la Sentencia de instancia, no debe olvidarse que la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, Reformada por Ley 8/1999 (B.O.E. 8-4-99), como dice su artículo 2 b) será de aplicación "A las Comunidades que reúnan los...
...requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil, y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal ", y que "Estas Comunidades se regirán, en todo caso , por las disposiciones de esta Ley en lo relativo al régimen jurídico de la propiedad, de sus partes privativas y elementos comunes, así como a cuanto a los Derechos obligaciones de los comuneros"; y que como ha venido...
Sentencia Civil Nº 624/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 923/2007, 11-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO
Nº de sentencia: 624/2007
...cesación contemplada en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, reformada por Ley 8/1999 (B.O.E. 8-4-99 ), según el cual, "al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas...
Sentencia Civil Nº 108/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 536/2015, 16-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION
Nº de sentencia: 108/2016
PRIMERO.- La sentencia apelada estimó la demanda en la que se pretendía la declaración de nulidad de la junta celebrada por la comunidad de propietarios demandada el 29 de septiembre de 2014 por no haberse citado a la comunera que interpuso la demanda, con lo que se infringió lo dispuesto el art.16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal .El Juez de instancia, aplicando las reglas de la carga de la...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 234/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 167/2007, 14-05-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 234/2008
...propietaria de la finca que después se dividió en régimen de propiedad horizontal ), y en el que las contratantes convinieron un plazo de duración de dos años , considerándose tácitamente prorrogado por iguales periodos sucesivos mientras una de las partes no lo denunciara con un mes, cuando menos, de antelación a su vencimiento.Acreditado que la Comunidad demandada resolvió el contrato en fecha 18 de...
Sentencia Civil Nº 280/2011, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 110/2011, 28-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 280/2011
Ley de Propiedad Horizontal estatal, precepto que determina expresamente:"1. Son obligaciones de cada propietario: ... e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble , sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. /// Los créditos...
...a favor de la Comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales ... /// El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal , incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la Comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por...
Sentencia Civil Nº 199/2004, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 207/2004, 25-05-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA
Nº de sentencia: 199/2004
...actora para impugnar el acuerdo; en tercer lugar, la Excepción de Falta de Legitimación Activa para impugnar el acuerdo por no haber consignado la cantidad adeudada (artículo 18 de la Ley sobre Propiedad Horizontal en relación con el artículo 418 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ); en cuarto lugar, que la Comunidad de Propietarios tiene competencia para adoptar el acuerdo; en quinto lugar, la...
...ahora, con motivo de la impugnación judicial de los acuerdos adoptados, que la actora carece de legitimación activa. CUARTO.- El tercero de los motivos del Recurso acusa, asimismo, la Falta de Legitimación Activa de la demandante para impugnar el acuerdo por no haber consignado la cantidad adeudada, invocando la parte apelante, al efecto, el artículo 18 de la Ley sobre Propiedad Horizontal en relación...
Sentencia Civil Nº 55/2006, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 760/2004, 03-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 55/2006
La Audiencia Provincial de Madrid estima parcialmente el recurso de apelación sobre nulidad de acuerdos en propiedad horizontal ; la Sala señala que es jurisprudencia reiterada la que establece que para decretar si una sentencia es incongruente o no ha de atenderse a si concede más de lo pedido (ultra petita), se pronuncia sobre determinados extremos al margen de lo suplicado por las...
...prevenido en el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , con arreglo al cual será obligación del ente comunitario la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad, con independencia de las acciones de que pueda considerarse...
Sentencia Civil Nº 162/2003, AP - Gipuzkoa, Rec 1010/2003, 17-06-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: RODRIGUEZ ACEVEDO, MARIA CONCEPCION
Nº de sentencia: 162/2003
...de la Ley de Propiedad Horizontal y suprime el fundamental, aquél en el que basa su derecho la parte demandada, "formación de otros pisos y locales independientes", que al no existir en dicho acuerdo recogido como tal, no permite admitir como válidas las modificaciones realizadas en los pisos NUM002 y NUM000 del inmueble por vulnerar el tenor del título constitutivo de la comunidad registrado y...
...vinculante para todos los integrantes de la propiedad horizontal del inmueble.2. Incorrecta valoración jurídica porque los motivos de nulidad del acuerdo no se basaban en el hecho de no constar las firmas de los asistentes, sino en otros presupuestos:a) La falta de convocatoria a la reunión de la junta de 29 de mayo de 1973 y, por tanto, vulneración de las normas imperativas de convocatoria y asistencia.b...
Sentencia Civil Nº 18/2006, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 60/2005, 13-01-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 18/2006
...a) de la Ley de Propiedad Horizontal , al señalar que corresponde al dueño de cada piso o local "el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario...
Sentencia Civil Nº 204/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 240/2009, 15-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 204/2009
...copropiedad sobre elementos comunes en el edificio al que se refiere la sentencia, ni existe un ánimo por los propietarios para constituir dicha copropiedad. Además, no existen elementos comunes que posibiliten la existencia de una copropiedad, y menos aún del régimen de propiedad horizontal ; antes al contrario, consta acreditada la existencia de viviendas independientes, en lo que respecta a la actora y...
...propiedad horizontal de facto, y menos aún constituida legalmente, de conformidad con el artículo 2 de la LPH. A mayor abundamiento, la consideración de la tubería que ocasiona el daño como elemento común, no significaría, en modo alguno, la inexistencia de responsabilidad de la demandada, sino que debería soportar el gasto conforme a su porcentaje de participación, y a falta de determinación de ésta, por...
Sentencia Civil Nº 623/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 965/2007, 11-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO
Nº de sentencia: 623/2007
...resulta de modo palmario la legitimación activa de la Comunidad accionante , y la pertinencia de la reclamación que se formula , y ello por cuanto que además de los razonados fundamentos de la Sentencia de instancia, no debe olvidarse que la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, Reformada por Ley 8/1999 (B.O.E. 8-4-99), como dice su artículo 2 b) será de aplicación "A las Comunidades que reúnan los...
...requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil, y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal ", y que "Estas Comunidades se regirán, en todo caso , por las disposiciones de esta Ley en lo relativo al régimen jurídico de la propiedad, de sus partes privativas y elementos comunes, así como a cuanto a los Derechos obligaciones de los comuneros"; y que como ha venido...
Sentencia Civil Nº 624/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 923/2007, 11-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO
Nº de sentencia: 624/2007
...cesación contemplada en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, reformada por Ley 8/1999 (B.O.E. 8-4-99 ), según el cual, "al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas...
Sentencia Civil Nº 108/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 536/2015, 16-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION
Nº de sentencia: 108/2016
PRIMERO.- La sentencia apelada estimó la demanda en la que se pretendía la declaración de nulidad de la junta celebrada por la comunidad de propietarios demandada el 29 de septiembre de 2014 por no haberse citado a la comunera que interpuso la demanda, con lo que se infringió lo dispuesto el art.16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal .El Juez de instancia, aplicando las reglas de la carga de la...