Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 32/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 915/2010, 26-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 32/2011

Construcciones Fernando Ribes S.L.; - la declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal se llevó a cabo en escritura pública de 30-6-2000 por la mercantil Coprosiber S.L., quien como propietaria de la edificación otorgó los contratos de compraventa a los demandantes en los meses de julio y agosto de ese mismo año 2000; - la mercantil demandada Construcciones Ribes S.L. se constituyó en fecha... ...propiedad horizontal tiene lugar en fecha 30-6-2000 y las viviendas de los demandantes se adquieren en fechas de julio y agosto del año 2000, por lo que resulta claro que a la fecha de presentación de la demanda el 5-3-2009, no había trascurrido ni el plazo de responsabilidad de 10 años, ni el plazo de prescripción de 15 años. Por ello acogiendo los argumentos de la sentencia de instancia a los que se...

Sentencia Civil Nº 56/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 308/2012, 21-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Nº de sentencia: 56/2013

...procedente esa constitución según lo establecido en el artículo 17-1, en relación con el artículo 9-1, apartado e), ambos de la Ley de Propiedad Horizontal . Añadió, por otra parte, que en ningún caso puede prosperar la pretensión de la actora de no abonar su parte de los gastos judiciales y costas procesales que se le exigieron por la comunidad. La demandada formuló, además, reconvención, en solicitud... ...un acuerdo de la Comunidad, que se vio en la precisión de combatir judicialmente para restablecer el orden conculcado, tendría que soportar en parte los gastos procesales causados por la Comunidad de Propietarios vencida, a lo que cabe añadir que no obstante las notas de carácter asociativo o comunitario que presenta la propiedad horizontal, no constituye una verdadera comunidad, sino unión de...

Sentencia Civil Nº 191/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 718/2009, 25-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 191/2011

...unánime de la comunidad, de conformidad con lo dispuesto en el número 1 del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , aun cuando no altere la estética del edificio ni cause daños estructurales, infringiendo también lo dispuesto en el artículo 396 del Código Civil , pues como tales son consideradas las fachadas, de la que forma parte la jardinera suprimida; sin que se haya probado tampoco que...

Sentencia Civil Nº 201/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 24/2011, 31-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 201/2011

...correspondientes juntas de propietarios, todo ello con arreglo a las normas establecidas por la Ley de Propiedad Horizontal y demás legislación aplicable"(estipulación 4ª ) y que "para la provisión del gasóleo que llega a las viviendas de ambas comunidades, se tendrá en cuenta el gasto de cada una de ellas, reflejado en los correspondientes contadores individuales. Como norma general, los presidentes de cada...

Sentencia Civil Nº 86/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 469/2012, 13-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 86/2013

PRIMERO.-Se acepta en lo esencial la fundamentación jurídica de la sentencia apelada. SEGUNDO.- El 15 de octubre de 2009D. Saturnino presentó demanda de juicio ordinario por la que, al amparo tanto del artículo 9, a), b), c), d ) y g) de la Ley de Propiedad Horizontal , por lo que atañe a la obligación de cada propietario de mantener en buen estado de conservación su propio piso, consentir...

Sentencia Civil Nº 311/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 209/2010, 21-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 311/2010

...apartados del artículo 9 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal , y que no se había expresado con claridad la cantidad concreta que se adeudaba, ni las bases para el cálculo de las mismas, por lo que la falta de determinación y concreción determinan la iliquidez de la deuda. Finalmente que no se habría notificado el acuerdo de la Comunidad de Propietarios de la Calle DIRECCION000 NUM000 de fecha 22...

Sentencia Civil Nº 152/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 5736/2011, 20-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

Nº de sentencia: 152/2012

...con fecha 28 de noviembre de 2.000, mediante documento privado a Doña Zulima , aunque, al elevar a escritura pública, que tuvo lugar el día 24 de febrero de 2.003, se acordó por las partes, que se transmitiera al hijo de la Sra. Zulima , Don Jose Ignacio . Entrando en el fondo del asunto, es pacífico, que por aplicación de lo dispuesto en el artículo 9-1-e de la Ley de Propiedad Horizontal... ...generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, que impone, como obligación de los copropietarios, el artículo 9, número 5º, de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal ". Sin que pueda alegar para eximirse de su pago el no uso, como reiteradamente ha establecido la jurisprudencia...

Sentencia Civil Nº 69/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 372/2014, 11-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 69/2016

...gestión al respecto en el Ayuntamiento y la inspección de la obra realizada por el Ayuntamiento, dice que se ajusta sustancialmente al proyecto pero no que sea conforme al proyecto.Pero la sentencia ha de confirmarse por lo dicho y sobre todo por que el TS ha estimado que la Propiedad horizontal no existe el consentimiento tacito (aunque el supuesto de autos es previa a la misma, todas la partes... ...entienden que se ha de dividir el edificio en propiedad horizontal tanto loas actores como los demandados).En la sentencia del TS de la Sala 1ª, S 17-6-2015, nº 326/2015 El TS considera que las obras, afectantes a la estructura del edificio y a su título constitutivo, exigen para su realización el acuerdo por unanimidad de la junta de propietarios, sin que pueda ser sustituido por un consentimiento tácito...

Sentencia Civil Nº 365/2013, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 489/2012, 18-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 365/2013

...desestimase íntegramente la demanda. Dicha parte apelante basa su recurso de apelación en las alegaciones siguientes: Que, en primer lugar, esta parte discrepa en la aplicación al caso de autos de la Ley de Propiedad horizontal, al tratarse de humedades provocadas en una vivienda del edificio colindante. Por lo que entendemos que es de aplicación el Código Civil y en particular la normativa sobre... ...ocasionados en la vivienda, por consiguiente, también falta la acreditación suficiente para la reclamación de los concretos daños, siendo de nuevo la carga de la prueba de la parte que reclama. SEGUNDO.- Es cierto conforme alega la parte apelante en su recurso de apelación que tratándose, el supuesto de autos, de edificios distintos no es de aplicación al mismo la Ley de Propiedad horizontal, sino el art...

Sentencia Civil Nº 73/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 411/2015, 25-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 73/2016

...locales de las mercantiles demandadas.TERCERO.- La STS de 28 de octubre de 2005 al señalar que 'las obligaciones del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , impuestas al propietario de un piso o local sujeto al régimen de propiedad horizontal, vienen a ser los límites específicos que sufren sus facultades dominicales al tener que conciliarse los intereses particulares de cada propietario con los... ...científica entiende que, en el fondo, cada propietario tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio dominante, aunque en el régimen de la propiedad horizontal se han venido denominando como 'relaciones de vecindad'; se trata de una interdependencia, que es la esencia del régimen de la propiedad horizontal, pues precisamente para cumplir su cometido los pisos y...