Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 288/2010, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 246/2010, 14-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: BAENA RUIZ, EDUARDO

Nº de sentencia: 288/2010

...por los demandados. Es corriente, por contra, que tales patios sean elemento común del inmueble constituido en propiedad horizontal, aunque su uso se atribuya a los propietarios con acceso a él, supuesto que, salvo mal uso causante del deterioro, será la comunidad la legitimada "ad causam" para ser demandada a fin de reparar el elemento común. De ahí, que la actora tenía la carga, y no lo ha...

Sentencia Civil Nº 361/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 573/2010, 21-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 361/2011

...contaba o no con la autorización de la comunidad, conforme a lo exigido en los artículos 7.1 y 12 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . Por otra parte, no existe prueba alguna de que fuera la propia comunidad la que ejecutara los trabajos de demolición del muro medianero y uniera el trastero al local de la apelante, alegación que se formula "ex novo" y en la que este...

Sentencia Civil Nº 471/2008, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 592/2008, 10-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 471/2008

...edificio propiamente dicho esta en perfectas condiciones. Concurriría también error por no aplicación del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , con error en la apreciación de la prueba, considerando que a tenor del resultado de la practicada en autos, se ha de concluir que esta parte en el año 2003, solventó las deficiencias denunciadas mediante las pertinentes reparaciones, que permiten... Ley de Propiedad Horizontal que establece la obligación de la Comunidad de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, acaba solicitando la revocación de la resolución de instancia para que en su lugar se dicte otra en la que tomando en consideración los motivos expuestos, se estime el recurso de apelación interpuesto, con cuanto sea...

Sentencia Civil AP - Madrid, 13-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

...del pago de la deuda, podrá dirigirse contra él la petición inicial, sin perjuicio de su derecho a repetir contra el actual propietario. Asimismo se podrá dirigir la reclamación contra el titular registral, que gozará del mismo derecho mencionado anteriormente." Por su parte el art. 9 de la misma ley establece que "El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con...

Sentencia Civil Nº 792/2004, TS, Rec 2309/2000, 22-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 792/2004

...comunidad de propietarios de una urbanización en régimen de propiedad horizontal promovida por los demandados y en la que se imputaban a los demandantes presuntas irregularidades, falsedades documentales, incumplimientos y otros ilícitos y contravenciones, así como en el carácter igualmente ofensivo de la contestación de uno de los dos demandados al requerimiento notarial de uno de los tres demandantes... ...muestra de degradación del recurso de casación tan manifiestamente intolerable como rechazable de plano según el art. 11.2 LOPJ. SÉPTIMO.- El motivo sexto del recurso, que puede entenderse amparado en el ordinal 4º del art. 1692 LEC de 1881 al fundarse en infracción de los artículos 21, 9 "y concordantes" de la Ley de Propiedad Horizontal, aunque el añadido artículo 24 de la Constitución sobre tutela...

Sentencia Civil Nº 42/2009, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 892/2007, 09-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 42/2009

...quinientos m2 cada una y queriéndolas destinar a aparcamiento, procedió a abrir los espacios que estaban cerrados mediante el derribo de los muros de separación con el resto de las plantas sótano B y C de la finca interior de la manzana, que se había constituido en régimen de propiedad horizontal, dando lugar a la Comunidad de las plantas sótanos B y C de la finca interior de manzana destinada a garaje... ...reprochaba la negativa a autorizar la apertura de huecos en una pared de separación, niega la concurrencia de abuso. La sentencia, tras hacer referencia a la doctrina jurisprudencial sobre el abuso de derecho y en especial en el campo de la propiedad horizontal, considera plenamente legítimo y serio, y en modo alguno excesivo o anormal, el interés jurídico de los litigantes en su calidad de copropietarios...

Sentencia Civil Nº 247/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 57/2008, 08-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 247/2008

...inmuebles, por amortización de cuotas de los préstamos hipotecarios con los que se abonó el precio de los mismos, letra de cambio librada y aceptada con igual objeto y gastos por razón de la propiedad horizontal, al haber sido satisfechos únicamente por el actor, así como la indemnización de daños y perjuicios consistente en el interés legal de lo adelantado a partir de la interposición de la demanda. La...

Sentencia Civil Nº 549/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 362/2008, 14-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 549/2008

...segundo de la Ley de Propiedad Horizontal que establece que "si algún piso o local perteneciese «pro indiviso» a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas". Asimismo se vulneró la normativa contenida en los estatutos en orden a la designación de Presidente de la Comisión Delegada por cuanto correspondía a un propietario del DIRECCION001 , al haberse... ...ocupado tal cargo en los años anteriores por propietarios de los DIRECCION002 y DIRECCION003 , añadiendo, finalmente que también se infringió la ley, en concreto el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , al tratar el punto sexto del orden del día relativo a la instalación de un sistema de antena para la televisión digital terrestre al no recogerse la exclusión voluntaria a la instalación de...

Sentencia Civil Nº 102/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 461/2008, 27-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARTINEZ DEL TORO, SUSANA

Nº de sentencia: 102/2009

...misma comunidad o de su presidente. Y a la vez lo es también para estimar el motivo de apelación indicado. SEGUNDO. Por cuanto se refiere a la comunicación a la Comunidad, partimos de la premisa de que en el régimen de propiedad horizontal la alteración de los elementos comunes está condicionada a un acuerdo unánime de los condueños. En concreto, el vigente artículo 12 (antes 11) de la Ley especial... ...la falta de la autorización precisa para efectuar innovaciones en la estructura de la edificación. No comparte la Sala el criterio de instancia desestimatorio de la demanda por haber procedido el demandante a reparar por su cuenta una avería en elemento común en contra de lo dispuesto por el párrafo segundo del artículo 7-1 de la Ley de Propiedad Horizontal . Este precepto indica que "En el resto...

Sentencia Civil Nº 238/2011, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 735/2010, 12-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 238/2011

...a mantener. 3. EL ALCANCE DE LOS ACUERDOS Y SU LEGALIDAD A diferencia de nuestra SAP, 14ª, 6 de octubre de 2008 en este caso es de aplicación el Codi Civil de Catalunya y no la Ley estatal de Propiedad Horizontal. 3.1 En el orden del día de la Junta de 23 de noviembre de 2007 (f.46 y 96) aparecen dos votaciones a realizar: "modificación del título constitutivo y de los estatutos" (primer...